Краев решил провести отпуск на озере нарочь в связи с чем выдал на имя селиванова
Опубликовано: 01.05.2024
Правое регулирование договора поручения осуществляется на основе ст. 861-869 Гражданского кодекса Республики Беларусь.
Правовое регулирование действий в чужом интересе без поручения осуществляется на основе ст. 870-879 Гражданского кодекса Республики Беларусь.
Литература
1. Гайдук Э. Г. Прекращение договора поручения: основания и последствия // Юрист. 2001. № 7.
2. Кокорев Р. Форварды бизнеса // Риск. 1991. № 2 (9).
3. Комаров А. С. Договоры о коммерческом представительстве. М., 1994.
4. Крылов С. Соотношение договора поручения и доверенности // Российская юстиция. 1999. № 9.
5. Крылов С. Стороны в договоре поручения // Хозяйство и право. 1999. № 8.
6. Марчук С. И. О некоторых проблемах содержания договора поручительства, заключаемого с кредитными учреждениями // Право Беларуси. 2004. № 15.
7. Невзгодина Е. Л. Представительство по советскому гражданскому праву. Томск, 1980.
8. Отдельные виды обязательств. Курс советского гражданского права. М., 1994.
9. Рясенцев В. А. Вопросы представительства в гражданском праве // Советская юстиция. 1976. № 6.
10. Томкович Р. Р. Договор поручения // Главный бухгалтер. 1999. № 15.
11. Томкович Р. Р. Поручительство: объем ответственности и особенности взыскания // Право Беларуси. 2003. № 35.
ЗАДАЧИ
1. Краев решил провести отпуск на озере Нарочь, в связи с чем выдал на имя Селиванова, отдыхавшего на озере, доверенность на заключение договора аренды дачного домика на период с 5 по 30 июня. Выполняя поручение, Селиванов заключил договор с Верховым. Согласно договору срок аренды равен 25 дням, а арендная плата – 2 500 рублей. В отпуск Краев ушел лишь с 10 июня, а на озеро Нарочь приехал 12 июня, в связи с чем отказался вносить арендную плату с 5 по 12 июня. Кроме того, узнав, что Верхов включил в арендную плату также плату за пользование холодильником, телевизором и газовой плитой, Краев заявил, что он не будет пользоваться ими, и потребовал снизить размер арендной платы. Верхов настаивал на внесении арендной платы за 25 дней в сумме, предусмотренной договором. При этом он указал, что стоимость пользования холодильником, телевизором и газовой плитой включена в арендную плату по требованию Селиванова, который, заключая договор, исходил из того, что Краев будет отдыхать в домике с семьей, а поэтому они ему понадобятся.
Подлежит ли требование Верхова удовлетворению?
2. Сазонов заключил с Шахловичем договор поручения, по которому обязался нанять для последнего трехкомнатную квартиру. Исполнив поручение, Сазонов потребовал выплатить ему вознаграждение в размере 700 рублей Шахлович согласился выплатить Сазонову лишь 500 рублей. Продолжая настаивать на выплате ему 700 рублей, Сазонов исходил из того, что заключен возмездный договор, который не содержит условия о вознаграждении. Следовательно, по такому договору размер вознаграждения определяет поверенный. Сазонов подчеркнул, что за подобные услуги агентства по найму жилья взимают с клиента в 3 – 4 раза большее вознаграждение.
Как определить размер вознаграждения поверенного?
Кто прав в возникшем споре?
Тема. Договор комиссии
Вопросы
Понятие договора комиссии. Отличие его от смежных договоров.
Предмет, стороны и форма договора.
Права и обязанности сторон. Взаимоотношения сторон с третьими лицами.
Ответственность комиссионера за утрату, недостачу или повреждение имущества.
Порядок прекращения договора комиссии.
Нормативные правовые акты и литература
1. Конституция Республики Беларусь.
2. Гражданский кодекс Республики Беларусь.
3. Комментарий к Гражданскому кодексу Республики Беларусь.
4. Закон Республики Беларусь от 9 января 2002 г. «О защите прав потребителей» // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 2002. № 10, 2/839.
5. Закон Республики Беларусь от 12 марта1992 г. «О ценных бумагах и фондовых биржах // Ведамасці Вярхоўнага Савета Рэспублікі Беларусь. 1992. № 11. Ст. 194.
6. Закон Республики Беларусь от 13 марта1992 г. «О товарных биржах» // Ведамасці Вярхоўнага Савета Рэспублікі Беларусь. 1992. № 11. Ст. 196 (комиссионная торговля на товарных и фондовых биржах).
7. Закон Республики Беларусь от 3 июня 1993 г. «О страховании» // Ведамасці Вярхоўнага Савета Рэспублікі Беларусь. 1993. № 22. Ст. 276 (страховой брокер).
8. Указ Президента Республики Беларусь от 7 марта 2000 г. № 117 «О некоторых мерах по упорядочению посреднической деятельности при продаже товаров // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 2000. № 26, 1/1075.
9. Жук А. В. Агентский договор: основы правового регулирования // Право Беларуси 2004. № 5.
10. Павлов В. И. О некоторых правилах торговли на основании договоров комиссии (Из практики комиссионной торговли) // Право Беларуси. 2003. № 43.
11. Павлодский Е. Взаимоотношения сторон по договору комиссии // Право и экономика. 2000. № 5.
12. Пустозерова В. П. Посреднические сделки. М., 1996.
13. Сохновский А. Ф. Комиссионная торговля: Правовые вопросы. М., 1989.
14. Суханов Е. А. Посреднические и финансово-кредитные сделки в новом Гражданском кодексе Российской Федерации. М., 1996.
ЗАДАЧИ
1. Захаров решил продать через комиссионный магазин некоторые из принадлежащих ему вещей. В их числе были часы в золотом корпусе и мужской костюм. Но магазин отказался принять их, сославшись на то, что прием на комиссию часов в золотом корпусе и вещей, нуждающихся в ремонте, действующими правилами комиссионной торговли запрещен. Костюм действительно требовал ремонта. Так как Захаров настаивал на принятии часов и костюма, возник спор.
Кто из них прав?
2. Крылов сдал на комиссию дорогостоящий столовый сервиз. При осмотре сервиза кто-то из посетителей разбил один из составляющих сервиз предметов. Личность посетителя не установили. Крылов потребовал от магазина возмещения причиненных повреждением сервиза убытков. Магазин отказался удовлетворить его требование, так как считал себя невиновным в случившемся. Крылов обратился в суд с иском к магазину.
Подлежит ли его требование удовлетворению?
Тема. Договор доверительного управления имуществом
Вопросы
1. Понятие договора доверительного управления имуществом.
2. Стороны в договоре доверительного управления имуществом, объект, форма договора.
3. Существенные условия договора доверительного управления имуществом.
4. Права и обязанности сторон по договору доверительного управления имуществом.
5. Ответственность по договору доверительного управления имуществом.
Прекращение договора доверительного управления имуществом.
Правовое регулирование
1. Ст. 895-909 ГК Республики Беларусь.
2. Закон Республики Беларусь от 4 сентября 1999 г. «О финансово-промышленных группах // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 1999. № 45, 2/40.
3. Закон Республики Беларусь от 12 марта 1992 г. «О ценных бумагах и фондовых биржах» // Ведамасці Вярхоўнага Савета Рэспублікі Беларусь. 1992. № 11. Ст. 194.
4. Указ Президента Республики Беларусь от 27 ноября 1995 г. № 482 «О создании и деятельности в республике хозяйственных групп» // Собрание указов Президента и постановлений Кабинета Министров Республики Беларусь. 1995. № 34. Ст. 820.
5. О доверительном управлении принадлежащими государственным служащим долями участия (акциями, правами) в уставных фондах коммерческих организаций Указ Президента Республики Беларусь от 17 марта 2004 г. № 136 // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 2004. № 43, 1/5394.
6. Постановление Государственного комитета по ценным бумагам (Комитет по ценным бумагам при Совете Министров Республики Беларусь) от 12 июня 2000 г. № 10/п «Об утверждении Положения о доверительном управлении ценными бумагами // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 2000. № 79, 8/3786.
7. Постановление Правления Национального банка Республики Беларусь от 25 ноября 1999 г. № 25. 1 «Об утверждении положения о доверительном управлении денежными средствами» // Бюллетень нормативно-правовой информации от 30 января 2000. № 3.
Литература
1. Беневоленская З. Э. Доверительное управление имуществом в сфере предпринимательства. Спб., 2002.
2. Витрянский В.В. Договор доверительного управления имуществом. М., 2002.
3. Голубович А. Д. Траст. Доверительные услуги банков и финансовых компаний клиентам. М., 1997.
4. Дозорцев В. А. Доверительное управление // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 1996. № 12.
5. Дозорцев В. А. Доверительное управление имуществом // Дело и право. 1996. № 1.
6. Кряжков А. В. Доверительное управление имуществом в России: формирование института и сферы применения // Государство и право. 1997. № 3.
7. Михеева Л. Ю. Содержание договора доверительного управления // Хозяйство и право. 1999. № 7.
8. Михеева Л. Ю. Доверительное управление имуществом в деятельности органов опеки и попечительства // Государство и право. 2002. № 4.
9. Нарышкина Р. А. Доверительная собственность в гражданском праве Англии и США. М., 1965.
10. Практическое руководство по трасту. Справочник. Куперс и Лайбрэнд. М., 1995.
11. Рябов А. А. Траст в российском праве // Государство и право. 1996. № 4.
12. Функ Я.И., Хвалей В. В. Траст или доверительное управление имуществом // Проблемы конституционализма: Сб. научных трудов Мн., 1998. Вып. 4.
13. Чигир В. Ф. Правовое регулирование доверительного управления имуществом // Судовы веснік. 1996. № 4.
ЗАДАЧИ
1. А получил в наследство картину. Его знакомый художник Б предложил передать картину в доверительное управление музею. Эксперт В оценил картину в 7 000 долларов США. После того, как картина была передана музею, другой эксперт установил, то она принадлежит кисти известного художника и ее реальная стоимость 25 000 долларов США. С учетом этой ее реальной стоимости картина экспонировалась на многочисленных коммерческих выставках, что существенно повышало сборы.
Какие права имеет А?
Что последует, если Б является сотрудником музея?
2. Предприятие А взяло в доверительное пользование у ряда лиц деревообрабатывающие станки. По договору с Б доверительный управляющий имел право продать его станок за 400 долларов США. По истечении 3 месяцев эксплуатации А продал по ошибке за эту цену станок, принадлежащий В, реальная стоимость которого 500 долларов США.
В данном разделе буду размещены некоторые из юридических задач, решенных на заказ. Все решения на этой страничке бесплатные, свободны для ознакомления, изучения и комментирования.
Задача 1. (Хранение)
Иванов предъявил иск к гостинице «Москва» о взыскании стоимости вещей, которые были похищены у него во время проживания в гостинице. Кража была совершена из номера, в котором жил Иванов и другие граждане (4-местный номер). Представитель гостиницы иск не принял, ссылаясь на распоряжение администрации, согласно которому гостиница не отвечает за утрату вещей, не сданных на хранение. Иванов с правилами был ознакомлен.
Решите задачу (дать мотивированный ответ со ссылкой на закон). Смотреть решение
Задача 2.
Работники технологического бюро Чернышов и Хромов в установленном порядке были признаны авторами изобретения - нового способа получения гашеной извести, разработанного ими в период работы на предприятии. В суд поступили иски от Фролова, начальника технологического бюро, и Власова, сотрудника бюро, которые ставили вопрос о включении их в число соавторов изобретения. В исковом заявлении Фролова указывалось, что им, как начальником бюро, осуществлялось общее руководство всеми работами, которые завершились созданием новой технологии получения гашеной извести. В иске Власова отмечалось, что именно он подсказал Чернышову и Хромову основную идею нового способа, а также проделал большую работу по поиску и анализу аналогов изобретения, результаты которой он также передал ответчикам.
Подлежат ли удовлетворению заявленные исковые требования? Смотреть решение
Задача 3.
Иванов, управляя автомашиной по доверенности, совершил наезд на Смирнова, переходившего проезжую часть, в результате чего последний получил телесные повреждения средней тяжести и был доставлен в больницу. По излечении Смирнов предъявил гражданский иск к собственнику имущества о возмещении материального и морального вреда.
1. Какие правоотношения возникли в задаче: назовите и дайте характеристику в соответствии с классификацией гражданских правоотношений.
2. Чем отличаются вещи от имущества? Какие специальные виды вещей предусмотрены Гражданским кодексом РФ?
3. К какому виду вещей относится автомашина? Дайте ее характеристику с точки зрения классификации вещей.
4. Какое решение вынесет суд?
Задача 4.
12-летний Костя Н. получил в подарок от деда велосипед. Поскольку Косте срочно понадобились коньки, он продал велосипед знакомому подростку 16 лет, а на вырученные деньги купил коньки. Отец Кости, узнав об этом, расценил поступок сына как неуважение к деду, пошел
к подростку-покупателю с намерением вернуть деньги и забрать велосипед. Однако купивший велосипед подросток взять деньги и вернуть велосипед отказался, завив, что цену он дал за покупку нормальную, а Костя продал велосипед, принадлежащий не отцу, а самому Косте, что каждый может сам распоряжаться принадлежащим ему имуществом, и оснований для расторжения договора нет.
Вопросы к задаче:
1. Имеет ли юридическую силу договор купли-продажи велосипеда между упомянутыми подростками?
2. Каковы права отца Кости в этой ситуации и как они могут быть реализованы?
3. Изменилась бы ситуация, если бы Косте было 15 лет? 19 лет?
Задача 5.
В марте 1993 г. Иванов заключил с Сидоровым договор, в соответствии с которым обязался отремонтировать веранду в доме Сидорова к 1 мая 1993 г. Выполнив работу к указанному сроку, Иванов потребовал, чтобы Сидоров заплатил ему 500 тыс. руб., которые были указаны в договоре в качестве оплаты за выполненную работу. Сидоров отказался выплатить данную сумму сразу, мотивировав это непредвиденными материальными затруднениями, но обещал уплатить сразу же, как только у него появятся деньги. В июле 1993 г. Сидоров по почте прислал Иванову 200 тыс. руб. и написал письмо, в котором указал, что остальные деньги выплатит в ближайшее время. В сентябре 1995 г. Иванова после окончания института призвали на службу в Вооруженные Силы, и с ноября 1995 г. его часть передислоцировали в Чечню, где было введено военное положение, и Иванов принимал участие в боевых действиях, но в сентябре 1996 г. был демобилизован по состоянию здоровья. После возвращения Иванова домой ему срочно понадобились деньги, и, так как Сидоров отказался уплатить причитающиеся ему 300 тыс. руб., Иванов в ноябре 1996 г. обратился с иском в суд с целью взыскать с Сидорова эти деньги.
1. Истек ли срок исковой давности для предъявления иска?
2. Какое влияние на течение срока давности оказали упомянутые обстоятельства: частичная оплата Сидоровым произведенной Ивановым работы и обещание произвести окончательный расчет в ближайшее время; нахождение Иванова в составе Вооруженных Сил, переведенных на военное положение.
3. Что изменилось бы, если бы Иванов просто проходил военную службу?
Задача 6.
Солнцев 1 августа 2005 года получил в ломбарде ссуду на 2 месяца под залог золотого перстня в размере 5000 рублей. Перстень был оценен в 6200 рублей. Спустя 2,5 месяца Солнцев явился в ломбард для того, чтобы возвратить ссуду и получить назад кольцо. Однако администрация ломбарда информировала его том, что кольцо уже было продано через комиссионный магазин. Более того, в связи с падением спроса на ювелирные изделия и наличием скрытых дефектов, которые не были замечены при первоначальной оценке, кольцо удалось продать только за 4500 рублей. В связи с этим администрация ломбарда потребовала от Солнцева доплатить 500 рублей.
1. Каков порядок реализации заложенных вещей в ломбарде?
2. Дайте правовую характеристику данной ситуации? Как решить спор?
Задача 7.
В суд обратилась Ю.Н. Александрова с иском к детям С.А. Александрова от первого брака о разделе наследственного имущества, указав, что с умершим она состояла в браке до дня его смерти и проживала совместно единой семьей. Ответчики иска не признали, сославшись на то, что за полтора года до смерти отец расторг брак с Александровой в судебном порядке, о чем имеется решение суда от 10 марта 1996 г. Органы загса по запросу суда сообщили, что ни Александров, ни Александрова в органы загса не обращались.
С какого времени брак Александровых считается прекращенным? Является ли Александрова наследницей после смерти Александрова? Подлежит ли иск Александровой удовлетворению?
Задача 8. Работники технологического бюро Чернышов и Хромов в установленном порядке были признаны авторами изобретения - нового способа получения гашеной извести, разработанного ими в период работы на предприятии. В народный суд поступили иски от Фролова, начальника технологического бюро, и Власова, сотрудника бюро, которые ставили вопрос о включении их в число соавторов изобретения. В исковом заявлении Фролова указывалось, что им, как начальником бюро, осуществлялось общее руководство всеми работами, которые завершились созданием новой технологии получения гашеной извести. В иске Власова отмечалось, что именно он подсказал Чернышову и Хромову основную идею нового способа, а также проделал большую работу по поиску и анализу аналогов изобретения, результаты которой он также передал ответчикам. Подлежат ли удовлетворению заявленные исковые требования? Смотреть решение
Задача 9. Высший представительный орган одного из субъектов РФ принял решение ,в котором объявил атмосферный воздух высотой до 12 км собственностью субъекта РФ и установил плату за использования этой части атмосферного воздуха в качестве природного ресурса. Решите дело. Смотреть решение
Задача 10. Акционерное общество обратилось в арбитражный суд с иском о признании недействительным договора купли-продажи, заключенного между предпринимателем и обществом с ограниченной ответственностью. В обоснование своих требований истец указал, что он продал строение предпринимателю, который, не уплатив его стоимости и не зарегистрировав перехода права собственности, перепродал строение обществу с ограниченной ответственностью. Получив плату за строение, предприниматель скрылся. Арбитражный суд в иске акционерному обществу отказал. Правильно ли решение суда? Смотреть решение
Задача 11. Благотворительный фонд «Неизвестные имена» и общественное учреждение «Возрождение» заключили договор дарения, в соответствии с которым благотворительный фонд брал на себя обязанность приобрести на Лондонском аукционе коллекцию картин художников XIX в. и безвозмездно передать их «Возрождению». Однако до срока исполнения договора «Возрождение» приняло решение о реорганизации и присоединилось к общественной организации «Кулибин». Учитывая данное обстоятельство, благотворительный фонд отказался выполнять по договору дарения свои обязательства, мотивируя свое решение внесением в единый государственный реестр юридических лиц записи о прекращении деятельности «Возрождения». Считая свои интересы неправомерно нарушенными, общественная организация «Кулибин» обратилась в арбитражный суд с иском. В обоснование своих требований истец сослался на имеющееся прямое указание в передаточном акте об универсальном правопреемстве, в частности и по вышеуказанному договору дарения.
Какое решение должен принять суд? Смотреть решение
Задача 12. Климова 1 октября обратилась банк с требованием выдать ей вклад в размере 18560 рублей, на который был ее тетей – Маркушиной В.С. было сделано завещательное распоряжение. На требование Климовой в банке сообщили, что вклад уже был получен 14 сентября Трофимовой на основании доверенности, выданной Маркушиной. Климова подала в суд исковое требование о взыскании с Трофимовой указанной сумм денег. В суде было выяснено следующее. Маркушина выдала Трофимовой 5 сентября разовую доверенность на получение с ее лицевого счета указанной суммы.
Доверенность была удостоверена начальником жилищно-эксплуатационной организации по месту жительства Маркушиной. По сведениям банка, Трофимова, получив деньги, в тот же день открыла лицевой счет на свое имя, на который и внесла вклад. Трофимова утверждала, что поскольку Климова – племянница Маркушиной, то она не является наследницей по закону, в завещании, оглашенном нотариусом, она не указана. Более того, Маркушина выдав доверенность, тем самым аннулировала завещание на имя Климовой. Кроме того, Маркушина, выдав ей – Трофимовой доверенность, разрешила ей не только получить вклад в банке, но и распорядиться этим вкладом по своему усмотрению. Письменного соглашения между ними не было, но Трофимова полагает, что надобности в нем не было. Главный инженер, удостоверивший доверенность, может подтвердить существование такого разговора. Маркушина погибла в аварии 10 сентября.
1. Рассмотрите доводы и возражения сторон, дайте квалификацию ситуации.
2. Какие нормы материального права нарушены?
3. В пользу кого суд должен вынести решение?
Задача 13. Киреев, которому срочно понадобились деньги, поспросил у Иванова взаймы 100 тыс. рублей на два месяца. Иванов согласился дать в долг эту сумму, но с условием, что Киреев передаст ему в залог имеющуюся у последнего в собственности картину художника Васнецова. Соглашение о займе было удостоверено распиской, которую Иванов дал Кирееву. Письменного соглашения о залоге заключено не было. Стоимость картины была оценена в 200 тыс. рублей. Через три месяца Киреев принес Иванову взятые в займы 100 тыс. рублей, однако последний отказался принять деньги, заявив, что, поскольку Киреев просрочил возврат долга, картина стала его собственностью.
1. Как решить спор? Дайте правовую характеристику данной ситуации? 2. Изменится ли решение (и если «да», то как), если соглашение о залоге было оформлено в письменную форму? Смотреть решение
Задача 14.
На протяжении ряда лет супруги Романович коллекционировали произведения графики. После смерти Романовича между наследниками (вместе с женой наследодателя к наследованию призвались два его сына) возник спор о разделе коллекции. Один из сыновей предложил разделить все поровну, поскольку при наследовании по закону они являются наследниками в равных долях. По мнению жены наследодателя, такой раздел обесценит коллекцию. Она просит передать все собрание ей. Проанализируйте ситуацию. Каким должно быть решение суда? Смотреть решение
Задача 15.
По договору поручения Серебрякова (ей выдана доверенность) должна была приобрести для Николаевой новый холодильник «Норд» по цене не более 10 тыс. руб. Поскольку новый холодильник этой марки за такую цену Серебрякова приобрести не смогла, она купила за 8 тыс. руб. подержанный у своей знакомой Алексеевой и условилась с ней о том, что в договоре купли-продажи они укажут 10 тыс. руб., а разницу поделят между собой. Николаева обратилась в суд с требованием признать сделку недействительной, поскольку договор поручения предусматривал приобретение нового, а не подержанного холодильника. Проанализируйте ситуацию. Каким должно быть решение суда? Смотреть решение
Задача 16.
По контракту, заключенному с одной из фирм, Самойлов уехал работать на два года в северные районы России. Родственников, проживающих в этом же городе, он предупредил, что писать им не будет, потому что работать будет в тайге, вдалеке от населенных пунктов. Принадлежавший ему жилой дом Самойлов закрыл на замки, окна закрыл ставнями. По окончании двухлетнего контракта Самойлов продлил его еще на два года. Родственники Самойлова, решив, что он остался на сервере на постоянное жительство, и, видя, что Самойлов в доме и другом имуществе не нуждается, поделили между собой его имущество. По возвращении Самойлов потребовал, чтобы дом и вещи были ему возвращены, но добиться этого не смог и поэтому предъявил иски к своим родственникам. К брату Федору он предъявил иск об истребовании дома. При рассмотрении дела было установлено, что дом Самойлова был разобран его братом Федором, перевезен на другое место и поставлен, но при этом размер жилой площади был увеличен с 43 до 57 кв. м., изменена планировка (вместо трех комнат стало пять, кухня вынесена в специальную пристройку), некоторые детали заменены полностью или частично новыми (рамы, пол, крыша, фундамент). От сестры Валентины Самойлов потребовал возврата швейной машины. Но Валентина пояснила в суде, что доставшуюся ей при разделе имущества брата швейную машину, она продала, а взамен ее купила новую. Сестра Самойлова Анна, от которой Самойлов потребовал возвратить принадлежавший ему ковер, пояснила, что год тому назад в ее доме произошел пожар, возникший по небрежности ее 11-летнего сына, и ковер при этом сгорел. К племяннице Токаревой Самойлов предъявил иск о возврате столового сервиза, который был куплен им до отъезда на север. Сервиз родственники подарили Токаревой к свадьбе. Проанализируйте ситуацию. Каким должно быть решение суда? Смотреть решение
Задача 17.
Общество с ограниченной ответственностью заключило договор с леспромхозом о поставке пиломатериалов. В соответствии с заключенным договором Общество перечислило леспромхозу полную стоимость пиломатериалов. Однако в установленный срок пиломатериалы поставлены не были. В связи с этим Общество предъявило иск к леспромхозу о возврате перечисленной ранее суммы денежных средств, уплате процентов за пользование чужими денежными средствами и возмещении убытков, понесённых Обществом в результате уплаты своим контрагентом неустойки за непоставку столярных изделий, которые Общество должно было изготовить из неполученных пиломатериалов. Подлежат ли удовлетворению требования Общества к леспромхозу? Изменится ли решение, если будет установлено, что заготовленные для поставки Обществу пиломатериалы были уничтожены наводнением? Смотреть решение
Задача 18.
Гражданин России Шмотко решил провести отпуск у родственников на Украине. На таможенном посту он предъявил 3000 долларов США, дорожные чеки сберегательного банка на сумму 1500 долларов США, вексель банка "Менатеп" на сумму 50000 рублей, ему было предложено заполнить соответствующие бланки и представить документы разрешающие вывоз валюты за рубеж. Каков порядок ввоза и вывоза иностранной валюты, валюты РФ и валютных ценностей? Смотреть решение
Задача 19.
Сидорова заказала в ателье костюм. Из-за болезни мастера-закройщика примерка костюма неоднократно откладывалась. Когда же состоялась первая примерка, выяснилось, что костюм может быть изготовлен на 2 месяца, позже обусловленного договором срока. Кроме того, по ошибке мастера-закройщика принадлежащий Сидоровой материал был раскроен по другому фасону, нежели тот, который оговаривался при заказе. Сидорова потребовала расторжения договора и возмещения убытков. Ателье считает, что еще может выполнить заказ, хотя и с нарушением обусловленного договором срока. Оно предложило Сидоровой сшить костюм из своей ткани, которая по сравнению с тканью Сидоровой обладает более высокими качественными характеристиками. По мнению работников ателье, Сидорова завысила цену своего материала, поскольку имеющаяся в ателье точно такая же, только другого цвета ткань, в четыре раза дешевле. Сидорова обратилась с иском в суд. Как решить дело? Смотреть решение
Задача 20.
Соседи Красиков и Платонов, строящие дома рядом, договорились помочь друг другу в приобретении и доставке строительных материалов, при этом Красиков обязался купить и доставить кирпичи, а Платонов – бревна. Составили договор мены. Обмен строительными материалами по их стоимости был равноценен. Однако доставка кирпичей оказалась значительно дороже доставки бревен. В связи с этим Красиков потребовал от Платонова возместить эти расходы. Платонов отказался. Кто из них прав и почему? Как должны поступить стороны, если обмениваемый товар неравноценен? Смотреть решение
Задача 21.
В связи с возникшими затруднениями в практике работы нотариусов руководитель органов юстиции области обратился в Министерство юстиции РФ с просьбой дать разъяснения по следующим вопросам: (1) нужно ли выдавать пережившему супругу свидетельство о праве собственности на 1/2 долю денежного вклада в том случае, когда ко времени смерти наследодателя (вкладчика) у каждого из супругов имеется по равному вкладу, внесенному в сбербанк в период их совместной жизни; (2) управомочен ли нотариус выдать свидетельство о праве на наследство, оставшееся после смерти матери, несовершеннолетнему (не достигшему 15 лет) сыну, проживающему с отцом, если мать жила отдельно (брак между матерью и отцом, расторгнут) и срок принятия наследства пропущен; (3) считается ли завещание действительным, если завещатель в силу физических недостатков не может собственноручно подписать завещание, но по его просьбе в присутствии его и дежурного врача завещание подписал гражданин, в пользу которого завещается имущество; (4) вправе ли нотариус удостоверить завещание, в котором завещатель возлагает на сестру обязанности после его смерти продать принадлежащий ему дом по цене, существующей на день продажи, полученные деньги разделить по 20% между его внуками и соседкой, а 40% оставить себе. Дайте ответы на поставленные вопросы со ссылкой на нормативные акты. Смотреть решение
Задача 22.
Завод тяжелого машиностроения поставил трансформаторному заводу два мостовых крана (оба без траверсы и сцепного устройства). Покупатель потребовал доукомплектовать краны, но поставщик по техническим причинам, а также в связи с распоряжением начальника Западно-Сибирской железной дороги об ограничении провоза тяжелых грузов по железным дорогам северного направления отгрузил недостающие части только после истечения срока поставки. До их прибытия покупатель не мог использовать краны, и у него образовались убытки от простоя ряда производственных агрегатов. Какие претензии может предъявить покупатель, и подлежат ли они удовлетворению? Смотреть решение
Поселок Дмитриадовка находится примерно в сотне километров от Ростова-на-Дону, в Неклиновском районе. Территория очистных сооружений площадью не менее 50 га расположена вдали от жилых домов, но именно туда под землей идут канализационные стоки всего Таганрога. Там они фильтруются, обрабатываются, очищаются, анализируются, прессуются, утилизируются.
Очистные сооружения "Водоканала" являются режимным объектом. Территория обнесена забором и охраняется собаками. Сейчас там работают сотрудники экстренных служб и правоохранительных органов. А местные жители, которые знают друг друга если не лично, то в лицо, в шоке от произошедшего. Работой на очистных сооружениях в поселке заняты многие. Взять Степановых. Александр - слесарь, Валентина - сотрудник лаборатории. Его сестра Галина раньше также трудилась в той самой организации. Многие живут в одном доме, в единственной пятиэтажке на улице Транспортной, в которой квартиры давали в советские годы сотрудникам "Водоканала". Когда-то здесь была общая радость, теперь общее горе.
- Не верю, что такое могло случиться. Я ж всех этих ребят знал, были как одна семья, - едва сдерживает слезы 58-летний Александр Степанов, в одночасье лишившийся одиннадцати коллег. - Если бы мы не уехали, не известно, чем бы для меня закончилась эта история. Теперь 21 мая буду считать своим вторым днем рождения. Бог меня отвел!
Новость о трагедии застала Степановых в Адыгее. В тот день он мог быть на смене, но взял отгул: супруга настояла. А когда произошла беда, пара находилась на богослужении в храме.
- Сперва, когда мне позвонили, подумал, что это розыгрыш, злая шутка. Но потом у меня волосы просто встали дыбом.
В тот день, по словам Александра, ожидались плановые ремонтные работы в машинном отделении на глубине около шести метров - по сути, рядовое дело. Задвижку, которой перекрывается труба-двухсотка с технической водой, планировали менять давно, раньше этого не делали.
- Обычно на смене круглосуточно дежурят в одном помещении два человека. При необходимости привлекаются еще. Как было все на самом деле, я не знаю, могу только предполагать, - говорит опытный слесарь. - Скорее всего, ожидалось, что замена задвижки пройдет быстро. Воду откачали, и труба в тот момент была пустой. А когда сняли задвижку, оттуда пошли скопившиеся пары сероводорода. Коллеги стали терять сознание, не успев поставить новую заглушку. Тем временем из трубы хлынула техническая вода, и они утонули.
Почему там было столько людей? Все работы с канализацией сопряжены с опасностью, и их никогда не выполняют по одному. Но тогда остается вопрос - почему не были предприняты меры безопасности, и сотрудники в том самом отделении находились без средств индивидуальной защиты? Будь они в противогазах, не было бы столько жертв.
Одна из погибших - 60-летняя руководитель очистных сооружений с огромным стажем Раиса Гаврилова. О ней говорят, как о грамотном и очень опытном сотруднике, прошедшем все этапы работы на предприятии и знавшем о специфике отрасли все от и до.
- Требовательная, строгая, справедливая. Она была всегда на передовой. Вместе с рабочими она в то утро спустилась в коллектор. В то время как раз должна была быть пересменка, дневная смена прибыла, ночная еще не уехала. Да вроде бы еще бригаду из Таганрога вызвали на помощь.
Трагедия унесла жизни одиннадцати человек - четырех женщин и семерых мужчин в возрасте от 25 до 60 лет. Поисковые работы тел сотрудники МЧС проводили в течение нескольких часов из-за того, что они оказались под водой.
Губернатор Ростовской области побывал на месте ЧП и навестил пострадавших в больнице Таганрога (большинство из них находятся в реанимации). Семьям погибших из регионального бюджета выделено по одному миллиону рублей, пострадавшим - по 400 тысяч. 22 мая на Дону было объявлено Днем траура.
После гибели рабочих на очистных сооружениях в Неклиновском районе возбуждено уголовное дело о нарушении требований промышленной безопасности опасных производственных объектов, повлекшее по неосторожности смерть двух и более лиц. Все его материалы по указанию главы СК России Александра Бастрыкина будут переданы для дальнейшего расследования в Главное следственное управление центрального аппарата ведомства. Правоохранители уже допросили и руководителя таганрогского "Водоканала", и изъяли всю документацию, касающуюся работы очистительных сооружений.
Светлана Разворотнева, исполнительный директор Национального центра общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства "ЖКХ Контроль":
- Одной из причин трагедии в Ростовской области стали грубейшие нарушения техники безопасности, допущенные на предприятии. У погибших не было ни индивидуальных средств защиты органов дыхания, ни раций. Хотя и то, и другое должно быть по инструкции. По оценке председателя Общероссийского профсоюза работников жизнеобеспечения Александра Василевского, сегодня как минимум 50 процентов рабочих мест в ЖКХ не соответствуют требованиям безопасности.
Действующее законодательство предписывает иметь на каждом предприятии ответственных за охрану труда, которые должны подробно и профессионально инструктировать работников. При этом на практике на многих предприятиях страны все это делается абсолютно формально. Проверки приходят крайне редко, и наплевательское отношение к безопасности труда может долго оставаться безнаказанным. Пока не произойдет трагедия, как это случилось в Таганроге.
Второй причиной чрезвычайного происшествия стала крайняя изношенность таганрогских очистных сооружений. Капитального ремонта на них не было около 40 лет. Такая ситуация, к сожалению, является характерной не только для Таганрога. Большинство очистных сооружений по всей нашей большой стране находятся в крайней степени изношенности. В некоторых регионах, в том числе курортных - на южном берегу Крыма, на Каспийском море, - они вообще "приказали долго жить".
На самом деле у самих предприятий нет средств на их модернизацию. Из бюджета финансирование почти не выделяется. Инвесторам вложения в такие изношенные мощности неинтересны.
Трагедия в Таганроге показала, что необходимо изменить подходы к охране труда в отрасли. Возможно, настало время вспомнить старую практику, когда вопросы охраны труда находились в ведении не абстрактных трудовых инспекций, а отраслевых профсоюзов. В критических случаях они могли даже остановить работу предприятий, поставить вопрос об увольнении конкретных руководителей и работников за грубое нарушение техники безопасности и требований охраны труда.
Объявление Владимиром Путиным периода с 4 по 7 мая 2021 нерабочими днями было неожиданностью для всех, как для работодателей, так и для работников.
Что делать, если отпуск совпал с нерабочими майскими днями в 2021 году?
Изначально отдыхать граждане должны были только с 1 по 3 и с 8 по 10 мая, четыре дня между этими праздниками и выходными нужно было отработать.
Узнав о решении президента объявить четыря дня нерабочими с сохранением заработной платы, работники в спешном порядке пытаются отказаться от отгулов или перенести их на другой срок. Что делать в таком случае? Обязан ли работодатель пойти навстречу трудящимся и отменить их отпуск?
Позиция работников понята и объяснима, в то время как вся страна отдыхает по указу президента, они будут находится в отпуске, тратя его дни напрасно.
Работодателю нужно действовать в зависимости от ситуации.
Продление и перенос, если предоставляется в мае по графику
Например, если оплачиваемый ежегодный отпуск предоставляется с 1 мая 2021 на 14 дней, то продление осуществляется только на 2 официальных праздника (1 и 9 мая), при этом на работу человек выходит 17 мая. Все остальные дни (календарные выходные, нерабочие по указу) входят в отпускной период и не являются основанием для его продления.
В случае положительного решения составляется приказ на внесение изменений в действующий график в связи с переносом.
Вывод: если отпуск предоставляется по графику, то его период не продляется из-за нерабочих дней по указу президента, а вопрос о переносе отпускных дней принимается по согласованию работника и работодателя.
Продляется ли отпуск, если работник уже отдыхает?
Возможна ситуация, что сотрудник уже отдыхает на момент принятия решения о нерабочих днях, и его отдых в том числе совпадет с нерабочим периодом по указу Путина.
Можно ли отказаться, если предоставляется по заявлению?
Если решение о предоставлении отпуска на дни между майскими праздниками работодатель принял на основании письменного запроса работника, то заявитель вправе отказаться, написав заявление об отзыве ранее поданного заявления.
В заявлении об отзыве нужно указать:
Работодатель должен пойти навстречу и отменить ранее запрошенный отдых. При этом его дальнейшие действия зависят от того, выплачены ли отпускные сотруднику.
Если отпускные не выплачены
В этой ситуации все просто. Работник пишет заявление об отмене, работодатель его принимает и приостанавливает процедуру предоставления отпуска.
Никаких дополнительных действий предпринимать не нужно. Оформлять приказ не требуется.
Если отпускные выданы
Ситуация осложняется тем, что работодатель уже оплатил заранее запланированный отдых.
Пойти можно двумя путями:
- Зачесть выплаченные отпускные в счет будущей заработной платы, то есть за май 2021 работник получит зарплату, уменьшенную на сумму уже полученных отпускных.
- Попросить работник вернуть полученные деньги работодателю.
Выбранный путь должен быть согласован обеими сторонами, при этом в своем заявлении об отмене отпуска работнику следует указать, как именно поступить с отпускными.
В данной ситуации, кроме письменной просьбы работника, необходимо также оформить приказ об отмене отпуска, возможном его переносе и зачете отпускных.
Если работник оформил отгулы без сохранения заработной платы
Возможна ситуация, что сотрудник запросил у работодателя на период с 4 по 7 мая 2021 отгулы за свой счет, то ест за эти дни зарплата не должна была начисляться.
Конечно, объявление нерабочих дней с сохранением заработной платы на эти четыря дня для работника более выгодный вариант.
По закону сотрудник вправе отозвать свое заявление о предоставлении отгулов. Можно это сделать в устной форме, можно написать заявление об отзыве на имя руководителя.
Работодатель обязан принять заявление и удовлетворить просьбу об отмене отгулов за свой счет.
При этом работник будет спокойно отдыхать на основании указа президента и получит за 4 майских дня заработную платы, если, конечно, работодатель на основании своего приказа не вызовет его на работу в этот период, на что имеет право.
Когда жара на улице оглушает, под подъездом стоит автомобиль, а впереди жаркие выходные, в голове сама собой рождается мысль: к воде, к большой воде. А что для белоруса может быть больше и роднее, чем Нарочь? Одни рассказывают, как умирали на белорусском курорте от тоски, другие с упоением повествуют о прелестях места. Едем в туристический поселок, чтобы узнать, что сейчас происходит на Нарочи и за сколько можно арендовать жилье на время отпуска.
Нарочь как она есть
Дорога до Нарочи занимает от силы полтора часа — не так уж и много за возможность полностью сменить обстановку и окунуться в курортный релакс. Да, без отелей формата «все включено», запоминающейся набережной и баров-развлечений на каждом шагу, но и не без своих прелестей. Время на Нарочи течет будто медленнее, чем обычно. Здесь все так неспешно и безмятежно, что поневоле замедляешь шаг: надо соответствовать месту и наслаждаться каждой минутой погожего денька.
В знойный день величественная Нарочь блестит-переливается под солнечными лучами. На мелководье плавают чайки и лебеди — те самые, которые вот уже с десяток лет числятся главными «отравителями» золотых вод. Церкариоз для этих мест — нечто незыблемое: был, есть и будет. Сезон сменяется сезоном, а специфический дерматит по-прежнему тут. Хотя уже далеко и не в таких масштабах, как прежде.
Несмотря на «перемирие» на купальном фронте, отдыхающим по-прежнему предлагается не появляться на мелководье и вне официальных пляжей, сразу после выхода из озера пользоваться душем и не подкармливать тех самых водоплавающих птиц, которым приписывают все грехи. Эти нехитрые правила, по уверениям бывалых, помогают. Но осадочек-то, как говорится, все равно остается.
Вот и семья из Санкт-Петербурга, приехав на Нарочь, разочарована: природа, конечно, красивая и озеро впечатляет, но…
Иностранцы сетуют, но наши люди знают: хорошему отдыху ничто не помеха. Впрочем, в пятницу днем на главном пляже озера малолюдно, на раскаленном солнышке лениво жарятся десятка полтора человек. Но такое затишье, уверяют местные, обманчиво: настанет суббота, и на нарочанский берег «понаедут» гости со всех концов страны. Уставшие бухгалтеры, программисты, учителя будут отдыхать как в последний раз — «без масок». Нарочь, говорят, отлично открывает людей.
Нарочь перспективная
Местные жители с ностальгией вспоминают девяностые, когда на Нарочи можно было видеть туристов разного происхождения: белорусы, россияне, «настоящие» иностранцы — все наслаждались недорогим отдыхом и с радостью отдавали деньги за проживание и нехитрые развлечения. Говорят, тогда с инфраструктурой было одинаково плохо везде, а в Беларусь хоть можно было доехать без сумасшедших трат. С тех пор весь мир серьезно шагнул вперед в плане отдыха, а мы будто замерли, будучи уверенными в том, что наши санатории могут заменить все на свете.
Сейчас на весь курортный поселок едва ли сыщется пяток приличных кафе-баров (некоторые заведения и вовсе закрываются в пять вечера). С клубами вообще провал. Последние четыре года довольно унылую атмосферу курорта для пенсионеров разбавляет бар «Фламинго», который старается доказать: на Нарочи можно не только лечить хвори, но и зажигать. Сейчас «Фламинго» является главным и чуть ли не единственным тусовочным местом курорта. Но пока сезон не начался, даже он живет только по выходным.
Учредители бара — Ян и Алексей — говорят, что создавали это место для молодежи: на Нарочи (главном курорте страны) до недавних пор не было заведения, куда можно было бы привести девушку и не краснеть перед ней за обстановку и меню.
— Все самое интересное начнется в июле — каждый вечер в баре будут танцы, песни, развлечения, — рассказывает Ян. — Прошлый сезон для нас вообще оказался ударным — сами порадовались результатам. Но в плане досуга Нарочь по-прежнему очень не дотягивает до звания курорта. Я прекрасно понимаю, что здесь нужно всего и побольше. Да, вопрос конкуренции меня волнует, однако лучше один раз перетерпеть и потесниться, но зато привлечь сюда людей, чем все время находиться в неведении: сложится или нет?
Чтобы люди поехали сюда, надо создать хорошую инфраструктуру. Если народ увидит, что здесь есть все то же самое, что и в Минске, то подумает: почему бы не разнообразить выходные и не провести время на Нарочи? Турцию и Египет перебить вряд ли скоро получится, но хотя бы из Минска вытянуть людей можно. Мы верим в Нарочь и ее будущее. Может, это локальный патриотизм, но мне кажется, что перспективы у места точно есть. Надо только вложить в него деньги. А вот рисковать большими суммами никто не хочет, потому что ты элементарно не знаешь, что будет в следующем году и останешься ли ты на своем месте.
Андрей и Сергей, родившиеся в этих местах, также верят в Нарочь. По крайней мере в курортный сезон. Молодые люди открыли небольшой бизнес — дают всем желающим прокатиться на электросамокатах. «Машины», выдерживающие до 150 килограммов живого веса, разгоняются до 30 километров в час и имеют запас хода в 40—50 километров — объездить все местные прелести хватит.
— На Нарочи развлечений объективно мало, поэтому мы и решили внести свою лепту. Пока у нас только семь электросамокатов, но впоследствии планируем расширяться и открывать еще одну точку. Поскольку о нас еще мало кто знает, цены невысокие — 15 рублей в час, последующие часы — 10 рублей (для сравнения: в Минске такая услуга стоит 35 рублей). Позже, когда начнется сезон, мы тоже несколько поднимем цены, — объясняют молодые люди, обосновавшиеся в курортном поселке на улице Песчаной, 2.
Жить красиво
Несмотря на то что Нарочь критикует всяк мимо проходящий, найти квартиру на курорте в сезон или даже в самом его начале не так и просто. Такое ощущение, что сколько ни выброси предложений на рынок, все сметут. К примеру, в июле «однушки» обойдутся отпускникам в $15—20 в сутки. Сдают хозяева свои апартаменты не меньше чем на неделю (а лучше сразу на десять дней). И это квартиры без претензии с обычным или хорошим ремонтом.
Проживание в санатории по объективным причинам сильно дороже: тут тебя и полечат, и накормят. Сутки в здравнице стоят в среднем от 60 до 100 рублей на человека. И это в начале сезона. По окончании июня все санатории поднимут цены и будут забиты до отказа. Это чистая правда, а не маркетинговая уловка «остался только один номер».
В единственной на курорте гостинице тоже аншлаг: на вторую половину июля, когда белорусы особенно надеются на погоду, остались свободны только двухместные двухкомнатные номера. Сутки в них обойдутся в 102 рубля 12 копеек. Зато арендовать жилье можно хоть на день, хоть на пять — никаких условий, как с частниками.
Еще один вариант — агроусадьбы. Расположены они будут, как правило, заметно дальше от озера (сам курортный поселок в основном застроен малоэтажками), но в них, безусловно, есть своя прелесть.
Усадьба «На Нарочи» в Гатовичах
Усадьба Андрея находится между трех озер: до рыбацкого Мястро — порядка 200 метров, до Белого — километра полтора, до собственно Нарочи — 350 метров. Выбирай любое, но хозяин признается, что гости предпочитают непопсовое и чистое Белое. Жилье мужчина сдает с 2012 года. Владения Андрея — это большой ухоженный участок площадью 25 соток, на котором стоит два дома. В одном мужчина живет с семьей, второй, рассчитанный на десять человек, сдает.
180 «квадратов», разделенные на большую гостиную с кухней на первом этаже и четыре спальни на втором, сдаются примерно за 360 рублей в сутки в выходные. В будни — дешевле, в разгар сезона — дороже. Для десяти человек сумма небольшая, но поди еще насобирай столько народа.
— Компании приезжают разные. Бывает, что большую усадьбу выбирают специально как место встречи людей, живущих в разных концах Беларуси или даже в разных странах: весь год не виделись, а сюда приехали и живут вместе неделю-другую. У каждого своя история. Само собой, есть постоянные гости, которые приезжают из года в год. Есть те, кто несколько раз в месяц появляется — в основном на выходных. То есть люди предпочли не покупать участок и строиться, а ездить. Тоже очень неплохой вариант.
Но вообще, по моим ощущениям, платежеспособность народа сильно упала. Даже россияне — и те любят Нарочь, но уже издалека. На мой «арендный» век, увы, не выпал тот момент, когда люди массово ехали сюда и сорили деньгами.
К слову, конкуренция среди агроусадеб довольно высокая. Только в наших Гатовичах есть еще усадеб семь. Но крайне важно, чтобы люди понимали, куда они едут. А то некоторые удивляются: ой, мухи, комары, муравьи, пляж не прямо за забором. Со временем уже по телефонному разговору чувствуешь человека, иной раз и отговариваешь его: не стоит ехать. А то ведь горожанин думает, что все будет как на Мальдивах, а приехав, разочаровывается. Нарочь — это особенный отдых, его надо понимать, чувствовать, — рассуждает мужчина.
Усадьба «Нарочанская хатка» в агрогородке Нарочь
Галина с супругом — малоизвестные среди нарочанцев землевладельцы. Рекламируют себя в основном через международные сервисы и ни на что не жалуются. В деревне Нарочь (не путать с курортным поселком Нарочь) у них усадьба, состоящая из двух домов и бани. Земли — 15 соток, также есть небольшой бассейн.
— Агрогородок Нарочь, курортный поселок Нарочь — люди нередко ошибаются и не сразу могут сориентироваться, где находятся, — рассказывает Галина. — Раньше, до переименования было проще: Кобыльник и Купа. Сдачей недвижимости в аренду мы занимаемся с 2010 года. Гости приезжают круглый год, но основной наплыв, конечно, в июле и августе.
В домике, который ближе к дороге, две комнаты. Он рассчитан на восемь человек (в каждой комнате по две двуспальные кровати). Второй — пятикомнатный, тут могут разместиться десять гостей. Хотя бывало и так, что, отмечая праздники, у нас останавливались сразу 25 человек. Все, что вы видите (особенно по дереву), сделано руками моего мужа — от идеи до воплощения.
Гости — самые разные. Есть даже две семьи, которые когда-то познакомились, снимая у нас домики, а теперь специально подгадывают свои отпуска так, чтобы арендовать «Нарочанскую хатку» и отдыхать вместе — каждый в своем доме.
Секрет регулярной загруженности апартаментов — цена. Целый дом сдается от 100 рублей в сутки — это если проживает не много человек. Если же гостей становится больше, то расчет идет из ориентира 30 рублей на человека в сутки. От агроусадьбы до большой воды порядка четырех с половиной километров. Так что без машины никак. Зато буквально за забором — территория одной из местных здравниц.
— В последнее время на отдых приезжают только белорусы. Иностранцы уже давно не появлялись, хотя раньше были. Кстати, некоторые гости просчитали: жить в агроусадьбе и ходить на процедуры в санаторий дешевле, чем купить путевку в здравницу. Именно из таких соображений одна семья жила у нас три недели. Плюс к этому во многих санаториях уже работают спа-центры, проводятся дискотеки, так что даже в непогоду есть чем себя занять. К тому же недалеко от нас есть конюшня, где предлагаются прогулки на лошадях, — отвечает на главный вопрос, чем занять себя в дождь, хозяйка агроусадьбы.
Усадьба «Дом на холме» в деревне Голубеньки
Эта агроусадьба еще не введена в строй. Галина с мужем заканчивают бумажный этап и очень надеются успеть захватить сезон-2019. Живописный участок «выглядел» супруг женщины еще лет десять назад и понял, что хочет построить здесь фазенду. Найти хозяев разваливающегося деревянного дома на холме было делом техники. С тех пор семья потихоньку строит новую усадьбу.
25 соток, большая терраса, беседка «для рок-фестивалей» и баня — это то, что видно снаружи. Внутри — большая гостиная с кухней и уютные спальни.
Читайте также: