Какая зарплата у эксперта проектной документации

Опубликовано: 03.10.2024

Минстрой России предложил усовершенствовать порядок аттестации, переаттестации на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий. Соответствующие изменения планируется 1 внести в Градостроительный кодекс.

Поправки предполагают усиление требований к аттестации физлиц на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий, в частности, к увеличению минимального стажа, необходимого для допуска к аттестации на право быть экспертом. Например, кандидат должен иметь стаж работы в сфере подготовки проектной документации и (или) выполнения инженерных изысканий по заявленному направлению деятельности не менее чем десять лет и (или) стаж работы на соответствующих должностях в экспертных организациях по заявленному направлению деятельности не менее чем семь лет. Напомним, по действующему порядку кандидат должен иметь стаж работы в сфере подготовки проектной документации не менее чем пять лет или стаж работы на соответствующих должностях в организациях, проводящих экспертизу, не менее чем три года (ч. 1 ст. 49.1 Градостроительного кодекса РФ).

Кроме того, по законопроекту кандидат должен иметь опыт подготовки не менее 15 заключений экспертизы и (или) опыт подготовки раздела проектной документации в 15 проектах, и (или) опыт подготовки 15 инженерных изысканий для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Все указанные проекты должны быть выполнены за последние пять лет, предшествующие дате подачи заявления.

Срок действия полученного квалификационного аттестата предлагается увеличить с 5 до 6 лет. Отдельно поправки предусматривают порядок продления срока его действия при соответствии эксперта следующим условиям:

квалификационный аттестат, срок действия которого необходимо продлить, является действующим;
постоянное проживание эксперта в РФ;
отсутствие у него непогашенной или неснятой судимости за совершение умышленного преступления;
не реже одного раза в 3 года эксперт проходит профессиональную переподготовку по соответствующему направлению деятельности;
имеет стаж работы на соответствующих должностях в экспертных организациях, проводящих экспертизу проектной документации и (или) экспертизу результатов инженерных изысканий по необходимому направлению деятельности эксперта, не менее чем 3 года с момента получения права подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий и (или) с момента продления срока действия квалификационного аттестата;
имеет опыт подготовки не менее 30 заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий за последние три года.

Помимо этого, перечень оснований аннулирования квалификационного аттестата эксперта проектной документации может быть дополнен таким пунктом, как решение экспертной комиссии федерального органа власти, осуществляющего функции по выработке и реализации государственной политики в сфере строительства, архитектуры, градостроительства, о нарушении экспертом требований по прохождению аттестации.

Также уточняется, в каких случаях аттестованное физлицо вправе проводить государственные и негосударственные экспертизы проектной документации и результатов проектных изысканий.

Все важные документы и новости о коронавирусе COVID-19 – в ежедневной рассылке Подписаться

Для аккредитации юрлиц на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации и (или) негосударственной экспертизы результатов инженерных изысканий предлагается предусмотреть одно из минимальных требований, которое включает наличие по месту основной работы не менее десяти работников, аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации по отличным друг от друга направлениям деятельности экспертов и не менее двух работников, аттестованных на право подготовки заключений экспертизы результатов инженерных изысканий также по отличным друг от друга направлениям деятельности. В то время как действующая редакция проектируемой ч. 2 ст. 50 Градостроительного кодекса РФ требует не менее чем пять работников, имеющих аттестацию на право подготовки заключений экспертизы проектной документации, или не менее чем пять работников, имеющих аттестацию на право подготовки заключений экспертизы результатов инженерных изысканий.

Отмечается, что необходимость предлагаемых изменений обусловлена недостаточно качественным оказанием государственной услуги по аттестации, переаттестации физлиц на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, низким уровнем квалификации экспертов и недостаточной ответственностью экспертов при проведении экспертизы. Ожидается, что принятие законопроекта позволит решить такие проблемы.

Независимая антикоррупционная экспертиза и общественное обсуждение законопроекта завершатся 14 июля.

1 С текстом законопроекта"О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации в части совершенствования порядка аттестации, переаттестации на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий" и материалами к нему можно ознакомиться на федеральном портале проектов нормативных правовых актов (ID: 02/04/06-20/00103188).

Эксперт проектной документации

Вакансия компании Ооо "Мэик" Мы оказываем следующие услуги в области экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий: негосударственная экспертиза.

Эксперт по экспертизе промышленной безопасности проектной документации (химия/нефтехим)

Цель: Проведение экспертизы промышленной безопасности объектов химической, нефтехимической и нефтеперерабатывающей промышленности Обязанности: • Проведение экспертизы.

Эксперт по экспертизе промышленной безопасности проектной документации (химия/нефтехим)

Эксперт проектной документации

Вакансия компании ООО "МЭИК" Мы оказываем следующие услуги в области экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий: негосударственная экспертиза.

Эксперт по экспертизе промышленной безопасности проектной документации (котлонадзор)

Цель: Проведение экспертизы промышленной безопасности объектов Теплоэнергетики и Теплоснабжения (ТЭЦ, котельные, тепловые сети) и других объектов.

Эксперт проектной документации в ООО "МЭИК"

Вакансия компании ооо "мэик" мы оказываем следующие услуги в области экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий: негосударственная экспертиза.

Эксперт проектной документации

В связи с увеличением объемов работ в ООО «МЭИК» открыта вакансия эксперта проектной документации по направлениям: · 5. Схемы планировочной организации земельных участков ·.

Эксперт по экспертизе промышленной безопасности проектной документации (котлонадзор)

Эксперт проектной документации

Вакансия компании Ооо "Мэик"Мы оказываем следующие услуги в области экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий:негосударственная экспертиза.

jobcart: Эксперт Проектной Документации

Вакансия компании Ооо " Мэик" Мы оказываем следующие услуги в области экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий: негосударственная экспертиза.

Эксперт проектной документации

Требования:В связи с увеличением объемов работ в ООО «МЭИК» открыта вакансия эксперта проектной документации по направлениям:· 5. Схемы планировочной организации земельных.

Эксперт по экспертизе промышленной безопасности проектной документации (котлонадзор)

Требования:Цель: Проведение экспертизы промышленной безопасности объектов Теплоэнергетики и Теплоснабжения (ТЭЦ, котельные, тепловые сети) и других объектов.

Эксперт по экспертизе промышленной безопасности проектной документации (химия/нефтехим)

Требования:Цель: Проведение экспертизы промышленной безопасности объектов химической, нефтехимической и нефтеперерабатывающей промышленностиОбязанности:• Проведение.

Эксперт в области промышленной безопасности по проектной документации (э7, э8, э9, э10, э11, э12)

Экспертной организации ООО "ПромСтройСервис" требуется Эксперт для выполнения работ по экспертизе промышленной безопасности проектной документации по техническому.

Эксперт государственной экспертизы проектной документации по направлению "Организация строительства"

Обязанности: - проведение государственной экспертизы проектной документации в части технологических и конструктивных решений; - оценка соответствия или несоответствия.

НТЦ &34; ПРОМБЕЗОПАСНОСТЬ&34;: Эксперт По Экспертизе Промышленной Безопасности Проектной Документации (Химия/Нефтехим)

Требования: Цель: Проведение экспертизы промышленной безопасности объектов химической, нефтехимической и нефтеперерабатывающей промышленности Обязанности: Проведение.

Эксперт проектной документации

В Негосударственную экспертизу требуются эксперты по различным направлениям для постоянного сотрудничества. - Инженерно-экологические изыскания. - Схемы планировочной.

Эксперт государственной экспертизы проектной документации по направлению "Мосты и трубы"

Обязанности: - проведение государственной экспертизы проектной документации в части технологических и конструктивных решений по мостам и трубам; - оценка соответствия или.

JOBCART. RU: Эксперт Проектной Документации

Требования: Вакансия компании ООО " МЭИК" Мы оказываем следующие услуги в области экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий: негосударственная.

НТЦ &34; ПРОМБЕЗОПАСНОСТЬ&34;: Эксперт По Экспертизе Промышленной Безопасности Проектной Документации (Котлонадзор)

Требования: Цель: Проведение экспертизы промышленной безопасности объектов Теплоэнергетики и Теплоснабжения (ТЭЦ, котельные, тепловые сети) и других объектов котлонадзора.

Эксперт Проектного офиса Разработка и изготовление транспортных упаковочных комплектов

АО "ЛЦ ЯТЦ"
Москва

Неактуально
Мошенническая

Продавец-консультант в фирменный магазин

Группа Компаний АгроПромкомплектация
Химки

Неактуально
Мошенническая

Строительный эксперт

ООО "СБЕР"
Новосибирск

Неактуально
Мошенническая

Эксперт проектной документации

ООО "АРГО"
Подольск

Неактуально
Мошенническая

Эксперт проектной документации

МЭИК
Москва

Неактуально
Мошенническая

Эксперт проектной документации

ООО "МЭИК"
Москва

Неактуально
Мошенническая

Эксперт по проведению государственной экспертизы проектной документации по направлению "Архитектурные решения"

Прямой работодатель
Симферополь

Неактуально
Мошенническая

Эксперт проектной документации в ООО "МЭИК"

JOBCART.RU
Москва

Неактуально
Мошенническая

Инженер по оформлению проектной документации

ООО "РТК-СЕРВИС"
Краснодар

Неактуально
Мошенническая

Эксперт по экспертизе промышленной безопасности проектной документации (котлонадзор)

ООО НТЦ "ПРОМБЕЗОПАСНОСТЬ"
Москва

Неактуально
Мошенническая

Эксперт по экспертизе промышленной безопасности проектной документации (котлонадзор)

ООО НТЦ "ПРОМБЕЗОПАСНОСТЬ"
Оренбург

Неактуально
Мошенническая

Эксперт государственной экспертизы проектной документации

АГУ "ИВГОСЭКСПЕРТИЗА"
Иваново

Неактуально
Мошенническая

Инженер нормоконтроля (проектная документация)

ООО "ПОДЗЕМПРОЕКТ"
Москва

Неактуально
Мошенническая

Строительный эксперт

Межрегиональный филиал ФКУ "Центр по обеспечению деятельности Казначейства России" в г. Санкт-Петербурге
Санкт-Петербург

Неактуально
Мошенническая

Руководитель проекта в ООО УК "ЖИЛСЕРВИС"

Прямой работодатель
Москва

Неактуально
Мошенническая

Начальник отдела проверки достоверности определения сметной стоимости проектной документации

АГУ "ИВГОСЭКСПЕРТИЗА"
Иваново

Неактуально
Мошенническая

Инженер ПТО по работе с проектной документацией (архивариус)

АО "ВЕСТ КОНСТРАКШН"
Москва

Неактуально
Мошенническая

Главный специалист ПТО / работа с новой проектной документацией (в офис г. Тюмень)

ООО "ЗАПСИБГАЗПРОМ-ГАЗИФИКАЦИЯ"
Тюмень

Неактуально
Мошенническая

Эксперт проектной документации

JobCart.ru
Москва

Неактуально
Мошенническая

Инженер по разработке проектной документации раздела "ИБ" (информационная безопасность)

ООО "ГАЗПРОЕКТИНЖИНИРИНГ"
Воронеж

Неактуально
Мошенническая

Главный инспектор отдела организации зон охраны и согласования проектной документации

ГУ культурного наследия Московской области
Архангельское

Неактуально
Мошенническая

Нормоконтролер по проектной документации

ГЕОСТРОЙПРОЕКТ
Краснодар

Неактуально
Мошенническая

Ведущий инженер по работе с проектной документацией (ПТК)

ПРОМСТРОЙ ГРУП
Свободный

Неактуально
Мошенническая

Эксперт сметной документации

ООО "АРГО"
Подольск

Неактуально
Мошенническая

Инженер по нормоконтролю проектной документации

ГК Метафракс
Пермь

Неактуально
Мошенническая

Инженер-эколог (разработчик проектной документации)

ЭкоэкспертК
Екатеринбург

Неактуально
Мошенническая

Инженер-эксперт Отдела обследования и экспертиз несущих и ограждающих конструкций

ГБУ "ЦЭИИС"
Москва

Выбери — как получать новые вакансии по запросу «эксперт проектной документации»

E-mail
Соцсети
Мессенджеры
Push-уведомления

эксперт
инженер по документации
судебный эксперт
главный эксперт
технический эксперт
экспертиза
строительный эксперт
специалист го и чс

Вопросы и ответы

✉️ Как связаться с работодателем по вакансии эксперт проектной документации?

Выполнение работ по экспертизе проектной документации – это ответственная сфера деятельности, которая предполагает проведение комплексной оценки безопасности проекта. На основании этой оценки принимается окончательное решение о возведении объекта с использованием предложенных технических решений. Поэтому если при выполнении строительных работ или эксплуатации здания возникли сложности, эксперт должен нести ответственность. Ее границы установлены действующим законодательством.

Ответственность эксперта

Проблемы с проектом, который прошел недостаточно квалифицированную экспертизу, могут дифференцироваться от незначительных до серьезных. Примером незначительной проблемы обычно называют небольшие нарушения целостности элементов здания. Серьезные проблемы представляют собой причинение вреда здоровью или жизни людей вследствие обрушения несущих конструкций и разрушения здания целиком или большей частью. В зависимости от тяжести последствий некорректной экспертизы к эксперту могут применяться следующие меры ответственности:

дисциплинарная - при экспертизе проектной согласно ст. 192 Трудового кодекса РФ. Она может быть реализована в виде замечания, выговора или увольнения;
профессиональная, предусмотренная ст. 49.1 Градостроительного кодекса РФ. Она заключается в лишении эксперта аттестата аккредитации;
уголовная, которая наступает в случае тяжких последствий.

Уголовная ответственность

Часто в сложных случаях, сопряженных с наступлением серьезных последствий некачественной экспертизы, применялись ст. 118 УК РФ, которая устанавливает наказание за причинение серьезного вреда здоровью, и ст. 109 за причинение смерти в результате недостаточно качественного выполнения трудовых обязанностей. Эти положения Уголовного кодекса обычно используются, когда экспертиза была выполнена некачественно.

Однако в 2019 году был принят специальный федеральный закон от 2 декабря 2019 г. N 410-ФЗ, который внес изменения в статью 307 Уголовного кодекса РФ. Теперь ее действие распространяется на ситуации, когда эксперт дал заведомо ложное заключение о тех или иных параметрах проектной документации. Ответственность экспертизы проектной документации за заключение заведомо ложного характера зависит от тяжести последствий такого действия:

в случае выявления ложных сведений в экспертном заключении, которые не повлекли за собой серьезного вреда здоровью или жизни людей либо материальным активам, осужденный наказывается штрафом, размер которого может достигать 80 тысяч рублей или дохода виновника за период до шести месяцев. Штраф могут заменить обязательными работами продолжительностью до 480 часов, исправительными работами до 2 лет или арестом до трех месяцев;
если ложные сведения сопряжены с обвинением осужденного в тяжком или особо тяжком преступлении, наказание будет более серьезным. Оно может составить до пяти лет исправительных работ или ареста.

Экспертиза проектной документации: солидарная ответственность проектировщиков и экспертов

Возлагать весь объем ответственности за безопасность объекта на экспертов, проводивших его оценку, было бы неправильно. Это связано с тем, что выбор проектных решений, предлагаемых для конкретного здания, осуществляется его проектировщиками. Поэтому при появлении проблем на объекте меры ответственности должны применяться и по отношению к ним.

В соответствии со статьей 60 действующего Градостроительного кодекса при таких обстоятельствах виновники несут солидарную ответственность за ошибки, допущенные в проектной документации. Это значит, что пострадавшее лицо может обратиться к любому из них или ко всем одновременно за возмещением вреда. Если причиненный вред был возмещен одной из сторон, она имеет право обратиться ко второй стороне за возмещением части уплаченных ею средств. Изначально предполагается, что объем ответственности этих сторон будет равным, однако по решению суда это соотношение может быть изменено.

Практика привлечения к уголовной ответственности

На практике ответственность государственной экспертизы проектной документации доказывается непросто. Это подтверждает относительно небольшое количество судебных дел по этой тематике. Однако иногда экспертов все же привлекают к уголовной ответственности. Так, одним из наиболее громких дел такого свойства с полным правом можно назвать события, связанные с обрушение московского Трансвааль-парка. Тогда обвинение было предъявлено представителям обеих сторон, участвовавших в создании проекта: главному конструктору Нодару Канчели, который обвинялся по ч. 2 ст. 118 за неосторожное причинение смерти и тяжкого вреда здоровью и ч.3 ст. 109 УК РФ за причинение смерти по неосторожности. Руководитель Московской государственной вневедомственной экспертизы Анатолий Воронин, утвердивший проект, был обвинен по ст. 293 УК РФ за халатность.

Обвинительное заключение в отношении обоих было утверждено в конце 2005 года, однако уже в 2006 году оба были освобождены от ответственности. Нодар Канчели был амнистирован в связи с празднованием столетия Государственной Думы, а действия Анатолия Воронина были квалифицированы как не содержащие состава преступления.

Одним из немногочисленных примеров привлечения к уголовной ответственности за заведомо ложное заключение экспертизы становится дело эксперта П.В. Тарасевича, который дал положительное заключение экспертизы на проект жилого дома, не соответствующего действующим пожарным, санитарно-эпидемиологическим и иным нормативам. 14 ноября 2018 года Адлерский районный суд г. Сочи вынес в отношении эксперта обвинительное заключение, приговорив его к исправительным работам на 1 год с удержанием 15% полученной зарплаты в доход государства. Также его обязали возместить судебные издержки по делу.

Экспертиза проекта представляет собой оценку качества проектных решений, соответствие их техническому заданию, нормативным актам, стандартам, сводам правил, иным руководящим документам. Согласно ГрК РФ проект может направляться на государственную или негосударственную экспертизу, хотя правила ее проведения практически полностью совпадают.

Читайте в этом материале, что входит в негосударственную экспертизу проектной документации, для каких проектов проводится эта поверка, куда нужно обращаться с документами.

Что такое экспертиза проектной документации

Для проведения почти любых строительных работ нужно оформить проект. Если выбранные проектные решения непосредственно влияют на безопасность, прочность и устойчивость здания, предусматривают работу с несущими конструкциями, проект должен проходить экспертизу. Такое правило прямо указано в ст. 49 Градостроительного кодекса РФ.

Нормативные акты

В Градостроительном кодексе РФ указаны основные правила проведения изысканий, проектирования, получения разрешений и согласований. В ст. 49 ГрК РФ предусмотрено обязательное проведение экспертизы проектов на строительство и реконструкцию объектов. Порядок проведения экспертизы предусмотрен следующими нормативными актами:

Уважаемые КЛИЕНТЫ!

Информация в статье содержит общую информацию, но каждый случай носит уникальный характер. По одному из наших телефонов можно получить бесплатную консультацию от наших инженеров - звоните по телефонам:

8 (499) 322-05-14 — Москва (наш адрес)

8 (812) 425-35-90 — Санкт-Петербург (наш адрес)

Все консультации бесплатны.

Постановление Правительства № 272 на негосударственную экспертизу проектной документации (скачать);
Постановление Правительства № 145 на государственную экспертизу (скачать);
Постановление Правительства РФ № 87 с требованиями к содержанию проектной документации (скачать).

Это общие нормативные акты, регламентирующие порядок проведения экспертиз. Содержание документации и обоснование проектных решений будет проверять по множеству стандартов ГОСТ, СП, НПБ, СНиП, иным нормативным актам. Их перечень зависит от типа и функциональных характеристик здания, вида предстоящих работ или ремонта.

Комментарий специалиста. Для проведения негосударственной экспертизы применяется Постановление Правительства № 272. Однако в нем указано, что порядок изучения и проверки проектной документации должен соответствовать общим правилам, действующим для государственной экспертизы. Поэтому основные нормы для государственных и негосударственных экспертиз будут совпадать.

Простым языком

Безопасность, надежность и прочность здания обеспечивается надлежащим проектированием, соблюдением проекта в ходе строительных и ремонтных работ. Контролируют этот процесс государственные органы – стройнадзор, жилищная инспекция, МЧС, иные ведомства. Для наиболее сложных и опасных работ предусмотрена специальная проверка – экспертиза проекта. Вот основные правила, по которым проводится негосударственная экспертиза проектной документации:

негосударственные экспертные организации должны быть аккредитованы по Постановлению правительства РФ № 1070;
аккредитацию можно получить на экспертизу инженерных изысканий, проектной документации, либо по обоим этим направлениям одновременно;
экспертизу не может проводить организация, которая сама выполняла изыскания и проектирование.

Если проект подлежит обязательной экспертизе, без положительного заключения невозможно подать документы для оформления разрешения на строительство или реконструкцию. Поэтому от квалификации и профессионализма проектировщиков зависит прохождение экспертизы с первого раза, без возвратов и вынесения отрицательного решения.

Комментарий специалиста. Строительство или реконструкция объекта без проведения экспертизы влечет применение административных санкций, отказ в получении разрешения на ввод в эксплуатацию, кадастровый учет и регистрацию. Также при отсутствии положительного экспертного заключения возникает повышенный риск обрушения здания, причинения вреда и ущерба.

Проектная документация для государственной и негосударственной экспертизы разрабатывается по общим правилам

Для каких проектов можно делать негосударственную экспертизу

Экспертиза проводится для проектов, на которые нужно оформлять разрешение на строительство. Отдельные исключения из этих правил указаны в ст. 49 ГрК РФ. Например, не требуется экспертиза при строительстве отдельно стоящих нежилых зданий, если они не предназначены для производства, имеют площадь менее 1500 кв.м. и количество этажей менее двух. Полный список исключений вы можете уточнить у специалистов нашей компании.

В статье 49 ГрК РФ указано, что заказчик может сам выбрать формат экспертизы, т.е. обратиться в государственные или негосударственные экспертные организации. Но есть исключения. На государственную экспертизу нужно подавать проект:

на реконструкцию объектов культурного наследия, особо охраняемых объектов, обороны и безопасности, ряда иных зданий особой важности;
если нужна обязательная проверка смет и расчетов, начальной максимальной цены контракта;
на работы, которые будут выполняться на особо охраняемых природных территориях;
на объекты и места размещения, обезвреживания отходов.

Для всех остальных видов зданий заказчик может сам выбирать, какую экспертизу проекта пройти. Например, для строительства МКД можно проходить негосударственную экспертизу.

Комментарий эксперта. Для проектов перепланировки, переустройства, капитального или текущего ремонта экспертиза не проводится. Эти работы осуществляются без оформления разрешений на строительство, хотя могут потребоваться дополнительные согласования. На экспертизу подаются проекты строительства и реконструкции.

Негосударственная экспертиза проектной документации: пошаговая инструкция получения с первого раза

Экспертиза является не менее сложной и важной процедурой, чем проектирование и получение разрешения на строительство. Малейшие ошибки и недочеты в документах, либо при обосновании выбраны решений, могут повлечь вынесение отрицательного заключения, возврат на доработку. Читайте, как пройти экспертизу с первого раза, соблюсти нормы законодательства.

Разработка проекта, утверждение заказчиком

Инженерными изысканиями и проектированием строительства или реконструкции могут заниматься организации, состоящие в СРО проектировщиков. Для разработки проекта оформляется техническое задание, заключается договор. На предпроектной стадии проводятся изыскания на участке, обследуются существующие объекты, изучаются условия строительства.

Проект строительства или реконструкции оформляется в соответствие с Постановлением Правительства РФ № 87. Все разделы содержат текстовую и графическую часть, обоснование и описание архитектурных, планировочных, конструктивных и инженерных решений. После завершения работы проект утверждает заказчик, после чего можно обращаться на экспертизу.

Положительное заключение экспертизы позволяет обратиться за разрешением на строительство

Выбор негосударственной экспертной организации

При выборе негосударственной экспертной организации можно воспользоваться поиском на сайта АЭСП, НОЭКС, иных объединениях. Также можно получить информацию из реестров СРО, в которых состоит организация. Для проведения экспертизы заключается договор. Размер платы и сроки экспертной проверки определяются сторонами в договоре.

Передача документов для экспертизы

Для проведения экспертизы по договор передаются следующая документация:

заявление от заказчика;
проектная документация;
техническое задание на проектирование;
положительной заключение экологической экспертизы, если это требуется по закону;
выписка из реестра СРО на проектную организацию;
иные документы, в зависимости от обстоятельств и вида предстоящих работ.

Точный перечень документов, который нужен для проведения экспертизы, определяется договором. Вся документация передается в электронной форме.

Проведение экспертизы проектной документации

После получения от заказчика всех необходимых документов проводится экспертиза по следующим направлениям:

соответствие техническому заданию на проектирование;
соответствие требованиям технических регламентов, в том числе по санитарно-эпидемиологическим и экологическим нормативам;
оценка соответствия пожарной, промышленной, радиационной и иной безопасности;
соответствие результата инженерных изысканий.

Общий срок экспертизы проекта определяется по договору, но не может превышать 60 дней.

Уважаемые КЛИЕНТЫ!

Информация в статье содержит общую информацию, но каждый случай носит уникальный характер. По одному из наших телефонов можно получить бесплатную консультацию от наших инженеров - звоните по телефонам:

8 (499) 322-05-14 — Москва (наш адрес)

8 (812) 425-35-90 — Санкт-Петербург (наш адрес)

Все консультации бесплатны.

Комментарий специалиста. Ошибки в проектной документации могут привести к неоднократным отрицательным заключениям по итогам экспертиз. Это влечет увеличение общих сроков реализации проекта, расходов заказчика. Чтобы пройти экспертизу с первого раза, сэкономить время и деньги, заказывайте проектные работы в компании Смарт Вэй.

Какой документ выдается по итогам экспертизы

Если проверка подтвердила соответствие техническому заданию и нормативным актам, оформляется положительное экспертное заключение. Согласно Постановлению № 272 документ выдается в электронном виде, в том числе через портал госуслуг. Если заявителю нужно заключение в письменном виде, этот момент нужно сказу указать в договоре.

При вынесении отрицательного экспертного заключения можно внести необходимые корректировки, подать документы на повторную экспертизу. Общее количество повторных экспертиз не ограничено. Также Постановление № 272 позволяет обжаловать экспертное заключение, если заявитель не согласен с выводами экспертов.

Разрешение на строительство позволяет приступить к возведению или реконструкции здания

Как составить проект чтобы пройти экспертизу с первого раза

Положительное заключение экспертизы будет выдано только при полном соответствии проекта техническому заданию, требованиям нормативных актов. Чтобы пройти стадию экспертизы с первого раза, нужно:

правильно составить техническое задание;
правильно выбрать проектную организацию для проведения изысканий, проектирования;
провести полноценные инженерные изыскания, получить точные и объективные данные о состоянии участка, коммуникаций, существующих объектов;
оформить проект в соответствии с Постановлением № 87, стандартами ГОСТ, СП, СНиП, НПБ (их перечень зависит от типа здания и вида предстоящих работ).

Также у заказчика должны быть документы, подтверждающие права на земельный участок или реконструируемый объект. Все эти требования будут соблюдены, если вы обратитесь в компанию Смарт Вэй.

Получение разрешений на строительство и реконструкций после экспертизы

Получив положительное заключение экспертизы, можно подавать документы для оформления разрешения на строительство и реконструкцию. Эту процедуру проводит орган государственного строительного надзора. В Москве разрешение на строительство оформляется через Госстройнадзор. Срок проверки документов не превышает 7 дней, после чего заявитель получит разрешение в электронной форме. После выдачи разрешения будет осуществляться текущий надзор за строительными работами.

До разрешения на ввод в эксплуатацию оформляется заключение о соответствии

Как правильно составить ТЗ на проектирование для экспертизы

В техническом задании на проектировании и экспертизу указываются исходные данные на участок, существующие объекты для реконструкции. Также в ТХЗ определяются основные параметры будущего объекта, требования к составу и содержанию разделов проекта. Соответствие проектной документации и ТЗ будет проверяться в ходе экспертизы, поэтому документы должны быть взаимосвязаны. Помощь в оформлении технического задания вам окажут опытные специалисты компании Смарт Вэй.

Как выбрать негосударственную экспертизу

Заказчик может сам выбрать негосударственную организацию для проведения экспертизы. При заключении договора нужно проверить наличие аккредитации и членства в СРО. Лицензия на экспертную деятельность не нужна. Аккредитация выдается только при соблюдении следующих условий:

наличие у экспертной организации не менее 5 специалистов, прошедших аттестацию на право подготовки заключений;
наличие регламента проведения экспертизы, утвержденного руководителем организации;
наличие у организации сайта в интернете.

Все эти условия, а также наличие аккредитации, нужно проверить на стадии заключения договора. В противном случае экспертное заключение не будет принято стройнадзором для оформления разрешения на строительство.

Сроки и стоимость экспертизы проекта

Точные сроки и стоимость экспертизы определяется договором с экспертной организации. Как указывалось выше, максимальный срок проверки документов не превышает 60 дней. Расценки и сроки на проведение экспертизы напрямую зависят от объема проектной документации, типа объекта, иные данных.

Проблемы и сложности при прохождении экспертизы

Так как экспертиза заключается в оценке соответствия документов и нормативных актов, могут возникать следующие проблемы:

отсутствие действующих стандартов и норм для проектирования отдельных видов зданий, ввиду чего придется разрабатывать специальные технические условия;
отсутствие результатов инженерных изысканий мили отдельных разделов проекта, что автоматически влечет доработку документации;
отсутствие документов, без которых проведение экспертизы невозможно;
отступления от требований нормативных актов, регламентов и сводов правил, что влечет возврат документов для исправления или отрицательное экспертное заключение.

Только выбор надежной и проверенной организации для разработки проектной документации устранит проблемы и сложности при прохождении экспертизы. В компании Смарт Вэй вы можете заказать полный комплекс работ и услуг в сфере проектирования, сопровождение на всех этапах экспертизы, согласований и оформления разрешений.

Кейсы нашей работы по проведению негосударственной экспертизы

Ниже вы можете ознакомиться с примерами проектирования на объекты разной сложности. Эти работы проводились специалистами компании Смарт Вэй, при этом было успешно оформлено разрешение на строительство и реконструкцию.

Кейс 1. Проект небольшого торгового центра, разработанный нашими специалистами, успешно прошел негосударственную экспертизу в 2019 году. Сейчас объект находится в стадии строительства.

Кейс 2. Экспериментальный проект торгового центра был спроектирован компанией Смарт Вэй, успешно прошел негосударственную экспертизу. Ожидается, что строительство центра начнется в 2020 году.

Калькулятор стоимости проектирования

(Если калькулятор стоимости не видно и для мобильных пользователей можно посмотреть здесь https://smway.ru/price/)

Выводы

Экспертиза проекта заключается в оценке соответствия техническому заданию, нормативным актам, стандартам, сводам правил, иным руководящим документам. Согласно ГрК РФ проект может направляться на государственную или негосударственную экспертизу. Для проведения негосударственной экспертизы заключается договор, применяется Постановление № 272, регламент экспертной организации.

В компании Смарт Вэй вы можете заказать проекты строительства и реконструкции на любые виды объектов, получить помощь в прохождении негосударственной экспертизы. Звоните, мы бесплатно ответим на все возникшие вопросы.

При написании статьи использовались следующие материалы:

Читайте также: