Могут ли не взять на работу из за долгов по жкх

Опубликовано: 17.05.2024

Число просроченных ссуд в России, по оценке Бюро кредитных историй, возросло в 2019 году на 30 %, и этот показатель может ухудшиться из-за слабого рубля и снижения доходов граждан.

В Кабмине обсуждается законопроект, который запрещает коллекторам общаться со знакомыми и родственниками должника без их письменного согласия. Еще один законопроект предусматривает штрафы до 500 000 руб. для банков за угрозы должникам — на них нельзя будет давить и раскрывать сведения о долгах. Сейчас эти штрафы обязаны платить только коллекторы, но они часто предпочитают действовать в полуправовом поле и угрожать не только должникам, но и их работодателям.

Разбираемся, в каких случаях работодатель несет ответственность за кредиты сотрудников, что делать при получении исполнительных листов и как быть, если коллекторы звонят в офис.

Проблемы

Невыполненные обязательства работников, например, просроченные кредиты и алименты, не обязательно вредят компании экономически, но повышают нагрузку на сотрудников и портят имидж сотрудников-должников.

  • Увеличение операционных задач

Наличие исполнительного листа не может навредить компании-работодателю экономически, но добавит операционных задач, не связанных с функционированием бизнеса, — говорит Виктор Миронов, управляющий директор консультационной группы «Тим». – Работникам приходится общаться с приставами, оплачивать долги и писать ежеквартальные отчеты.

  • Риски слива конфиденциальной информации

Юрий Петров, управляющий партнер девелоперской компании Tycoon, предупреждает, что должники могут стать «легкой добычей для мошенников, манипуляторов и конкурентов в надежде, что продажа конфиденциальной информации компании решит их финансовые проблемы». Ценность для конкурентов представляют договоры по хозяйственной деятельности, указанные в них размеры вознаграждений, формы отчетов и стратегии развития.

Некоторые сотрудники очень боятся огласки долгов, и предложение о погашении долга в обмен на «небольшую услугу» может оказаться спасительной соломинкой, — подтверждает юрист Сергей Белый.

Сами по себе долги сотрудника не опасны для работодателя, потому что таким сотрудникам важно работать и получать стабильный доход. Юлия Комбарова, генеральный директор «Юридического бюро № 1», предостерегает от найма сотрудников с просроченными долгами или проходящих через процедуру банкротства на руководящие должности или позиции, связанные с финансовыми операциями.

Как минимизировать риски

Если вопрос долгов сотрудников важен для работодателя, на собеседовании можно расспросить их о долгах и просрочках и попросить письменное согласие на изучение кредитной истории (Федеральный закон от 30.12.2004 № 218-ФЗ).

Работодатель не несет ответственность за кредиты сотрудников, если он не подписывал кредитный договор или договор поручительства и не является созаёмщиком, напоминает Дарья Филина, руководитель практики недвижимости бюро юридических стратегий Legal to Business. При этом он обязан выплачивать долги из зарплаты сотрудника при получении исполнительного листа. Оплачивать нужно не более 50 % зарплаты и других доходов, переводить их нужно в течение трех дней со дня выплаты.

Вернуть исполнительный лист можно, только если сотрудник уволен. Долг по кредиту сам по себе не является основанием для расторжения трудового договора по инициативе работодателя.

Важно убедиться, что исполнительный лист подлинный и подкреплен решением суда и заявлением с реквизитами банковского счета, номером налогоплательщика, государственным регистрационным номером и адресом взыскателя.

Работнику нужно дать знать, что с его зарплаты будет взыскиваться долг, и сведения об этом указываются в расчетном листе. В противном случае работодателя могут привлечь к административной ответственности со штрафом до 20 000 руб. для должностных лиц и до 100 000 руб. для юрлиц (ч. 3 ст. 17.14 КоАП РФ).

Сотрудника нельзя не принять на работу или уволить за наличие долгов, но можно открыто расспросить его о долгах и проверить информацию в открытых источниках – на сайте службы судебных приставов, арбитражных судов, районного суда по месту жительства. Крупным компаниям Сергей Белый рекомендует создать службу безопасности и ввести регламенты по обращению с конфиденциальной информацией, например, ограничить служебные переписки рабочей почтой.

Если информации нет в бюро кредитных историй, помогут DLP-системы, SIEM и СКУД, которые умеют искать заданные слова в переписке сотрудников, например, долги, ипотека, проценты, санкции банка, пристав, банкротство. Эксперт Юрий Петров советует ставить сотрудников из группы риска под контроль службы безопасности компании и ограничивать их доступ к секретной информации.

Нужно учитывать, что должностных лиц могут привлечь к ответственности за выдачу недостоверной справки о доходах сотрудника — это расценивается как предоставление кредитору заведомо ложных сведений (ст. 159.1 УК РФ).

Службе безопасности также стоит обращать внимание не только на долги и судебные взыскания, но и на затраты и привычки человека, его удовлетворенность доходами.

Если сотрудник для вас важен и у него уважительная причина, попробуйте вместе найти решение или предложите ему материальную помощь, — говорит Юрий Петров. – Мне самому повезло, когда в 2003 году мой руководитель дал мне гарантию для банка.

Случай из практики

В девелоперской компании Tycoon директор по строительству, привыкший к высоким доходам, купил квартиру на Черном море и резко увеличил свои расходы. Позже стало известно, что он предоставил нескольким подрядчикам эксклюзивные условия и попытался провести предложенные ими цены выше рыночных в обход тендера.

«Я видел, что расходы сотрудника не соответствуют его доходам, — рассказывает эксперт Юрий Петров. – Он всегда не мог скрыть своего раздражения, если не получал зарплату в первый день месяца, хотя она всегда переводится до 10-го числа. Если человек постоянно раздражается из-за денег, это говорит о его финансовой неустойчивости, то есть он может поддаться соблазнам получения откатов в рамках тендеров и заманчивым предложениям конкурентов».

Запись с видеорегистратора из ДТП служебной машины показала, что сотрудник позволил подрядчику провести некачественные услуги, не соответствующие требованиям ТЗ и договора. В результате сотрудник был уволен по недоверию.

«Сотрудники, привыкшие к высоким доходам, оказываются в группе риска, если не могут отказаться от определенного уровня жизни и реализации своих желаний», — отмечает эксперт.

Звонки коллекторов

На звонки можно не отвечать и подтверждать занятость, если только работник не просил об этом письменно, — считает Виктор Миронов. – Если секретарь будет регулярно выслушивать оскорбления или увещевания коллекторов, это может стать неприятной рутинной историей.

Тем не менее, коллекторы могут действовать агрессивно и давить на руководителя должника. Мария Волощук, генеральный директор производственной компании, столкнулась с оскорблениями и угрозами в свой адрес и в адрес своих несовершеннолетних детей из-за долга в 60 000 руб. бывшей сотрудницы.

Общались со мной нецензурно, и так как я не реагировала, то предупредили, что мне включают «звонилочку», — говорит Мария Волощук. – Тогда я ещё не понимала, что это, но после угрозы начался автопрозвон. На мой номер постоянно звонили и сразу же сбрасывали. Потом позвонили с другого номера, уточнили, не одумалась ли я, и напомнили, что если я не хочу, чтобы моему сыну было плохо, то я должна сделать так, чтобы сотрудница погасила долг.

Служба поддержки сотового оператора заблокировала звонки с номеров коллекторов — всего позвонили 550 раз. Мария Волощук советует другим руководителям убирать автодозвоны через операторов и спокойно решать вопросы. «Напомните коллекторам, что есть правовое поле для решения вопросов. Периодически проводите сотрудникам ликбез по финансовой грамотности, чтобы они умели жить по средствам».

Дарья Филина советует напомнить коллекторам, что работодатель не является должником по нарушенному обязательству, поэтому у коллектора нет полномочий общаться именно с работодателем. Коллектор — не представитель власти, он не имеет права требовать раскрытия личных данных о сотруднике и его работе в компании.

К клиенту юриста Сергея Белого коллекторы как-то приходили в офис, другого звонки коллекторов вынудили уволить своего сотрудника по собственному желанию. Одной клиентке от коллекторов помог избавиться звонок в полицию.

С 2014 по 2018 годы, когда я руководил юридической фирмой, я часто общался с коллекторами, — делится опытом Сергей Белый. – Я говорил, что не несу ответственность за просрочки сотрудника по кредиту, объяснял, что если уволю сотрудника, он не сможет выплатить долг, говорил, что поддержу жалобу должника о разглашении персональных данных и советовал обратиться в суд за судебным решением о принудительном взыскании. В большинстве случаев это срабатывало и коллекторы больше не звонили.

Не пропустите новые публикации

Подпишитесь на рассылку, и мы поможем вам разобраться в требованиях законодательства, подскажем, что делать в спорных ситуациях, и научим больше зарабатывать.

Можно ли лишится долгожданной вакансии в крупной организации из-за одной мелкой просрочки в прошлом? Увы, некоторые фирмы участили проверку потенциальных работников на наличие негативных моментов в кредитной истории. Проверка объясняется тем, что на посту в своей организации будет приятно видеть человека без просроченных кредитов и штрафов – то есть организованного, вовремя исполняющего свои обязанности.

Что такое кредитная история?

Кредитная история – досье гражданина, в котором хранится информация отношений с банковской системой. В кредитную историю могут быть внесены такие данные: запросы и обращения в банки и финансовые организации, одобрения и отказы на кредитные заявки, штрафы и просроченные платежи, просроченные алименты, долги за ЖКХ и штрафы ГИБДД. Эта информация хранится в Бюро Кредитных Историй и используется для проверки кредитоспособности – то есть скоринга.

Информация в Бюро Кредитных Историй постоянно обновляется благодаря тому, что финансовые организации обязаны предоставлять и пополнять информацию о гражданах и их финансовых обязательствах.

Увы, на ухудшение кредитной истории могут повлиять и много других внешних факторов: сокращение на рабочем месте, неожиданные финансовые трудности, задержки заплаты и болезни. Эти факторы приводят к не вовремя погашенным платежам, а они могут лишить вас долгожданной работы или повышения. Но кредитная история имеет шанс изменится, для этого необходимо взять несколько небольших кредитов или займов и своевременно их выплатить, либо воспользоваться микрофинансовым продуктом для улучшения кредитной истории – найти выгодный вариант удобно на сайте loando.ru.

В каких отраслях нельзя работать с долгами?

Существуют случаи, когда работодатели обязаны проверять кредитную историю заранее, так как в некоторых профессиях нельзя принимать на работу сотрудника с долгами.

Зачем работодатели проверяют кредитную историю?

При оформлении на работу, работодатель пытается узнать как можно больше информации о новом сотруднике и невыплаченные долги будут красноречивее всех. Существуют ситуации, когда ведущим специалистам отказывали в получении должности из-за активных просрочек.

Но не забывайте, что проверка кредитной истории физического лица возможна только с письменного разрешения. Если кто-то шантажирует личными данными, то это повод начать разбирательство в БКИ. А если вы получили отказ и связываете его с вашей кредитной историей, то необходимо просить у неудавшегося работодателя письменное заявление с причиной отказа. Права заемщика в этом случае будут защищены ст. 64 Трудового Кодекса РФ. Если заявления в течении двух недель не поступило, можно обратится в суд или трудовую инспекцию о привлечении к административной ответственности. Запомните, для большинства профессий нет запрета на работу с открытыми кредитными обязательствами.

Стоит ли соглашаться на проверку кредитной истории?

Как было указано ранее, проверить вашу кредитную историю возможно только с письменного разрешения лица. И при прохождении собеседования работодатель может попросить вас о разрешении. Стоит ли давать разрешение?

Наш совет – стоит. Если у вас есть кредиты, по которым вы исправно платите, а размер всех средств, которые вы отдаете в уплату долга не превышает половины заработной платы, то поводов для волнения нет. Работодатель, наоборот, увидит только положительные стороны в таком длительном сотрудничестве: значит заемщик умеет правильно оценить свою платежеспособность и нести обязательства. Ипотека или автокредит также покажут вас с хорошей стороны. Нет ничего опасного и в срочном микрозайме от МФО, если заемщик грамотно оценил свои возможности и не отдает на кредиты весь свой доход.

Но если есть открытые просрочки, и вы хотите скрыть эту информацию, запретив проверку кредитной истории, то это не лучшая идея. Потенциальный работодатель уже может начать сомневаться после запрета на проверку, вдруг вы хотите скрыть такие важные данные, как умышленное уклонение от оплаты кредита или мошенничество. Увы, таким сотрудникам будут не рады и запрет может повлечь за собой отказ в вакансии.

Требования к соискателям при приеме на работу постоянно меняются. Если ранее распространенной была проверка потенциальных работников с помощью тестов на IQ или на стрессоустойчивость, то теперь работодатели стремятся узнать как можно больше о потенциальном работнике с помощью соцсетей и официальных баз данных. В том числе исследуется платежная дисциплина соискателей. Попробуем понять, насколько это законно, и может ли работодатель не брать на работу при наличии долгов? Или же отказать на этом основании в повышении?

💡 Нормы законодательства

Практически все работодатели при рассмотрении вопроса о приеме на работу нового работника получают информацию о нем с использованием ресурсов собственной службы безопасности. В частности, их интересует информация о наличии судимостей, фактов привлечения к ответственности, а также отзывы с предыдущих мест работы. Также анализируется кредитная история потенциального работника.

Бюро кредитных историй (БКИ) отмечает, что работодатели все чаще стали запрашивать кредитное досье на своих сотрудников. Обычно такие запросы делают компании с численностью свыше 2,5-3 тысяч человек: строительные компании, инвестфонды, крупные производственные компании, нефте- и газодобывающие компании и пр.

Чаще всего кредитную историю работника проверяют при трудоустройстве на должность, связанную с материальной ответственностью: кандидатов на должность коллекторов, бухгалтеров, кредитных специалистов, инкассаторов, менеджеров по продажам и пр. Ведь при работе с крупными денежными суммами у работника может возникнуть повышенный соблазн решить проблему со своими долгами деньгами компании.

Так как кредитная история никак напрямую не связана с компетенциями и навыками работника, как специалиста, то нарушения в сроках выплаты кредита не входят в перечень причин для отказа в приеме на работу. Задолженность по кредиту по закону не может являться основанием и для расторжения трудового договора или отказа в повышении. На основании ст. 64 Трудового кодекса необоснованный отказ в трудоустройстве является незаконным.

👩‍💼 Мнение работодателей. Почему компании стараются избегать работников с долгами

Казалось бы, какое отношение работодатель имеет к кредитам работника и какой смысл ему не принимать на работу закредитованных специалистов и сотрудников с долгами? Ведь такие работники, напротив, более замотивированы на работу и стремятся получить максимальный результат, так как хотят как можно скорее решить проблемы с долгами. Также работодатель не несет никакой ответственности по кредитам заемщика, если он не подписывал с сотрудником договор поручителя или не выступал созаемщиком.

Но работодатель часто думает по-другому. Возможными причинами, согласно которым крупные компании стремятся избегать работников с долгами, являются следующие:

  1. Сотрудник будет стремиться выйти на более высокий уровень доходов на текущем месте. Возможно, он даже постарается сместить своего начальника, чтобы его – сотрудника – долги стали менее значимы для семейного бюджета.
  2. Если у него не получится добиться повышения на текущем месте, он постарается найти более высокооплачиваемую работу, найдя замену нынешнему работодателю.
  3. Он будет искать дополнительную подработку по совместительству (или по гражданско-правовому договору), что отрицательно отразится на качестве исполнения обязанностей. Работник будет чрезмерно уставать на двух работах и у него не будет оставаться времени для полноценного отдыха. Не исключено, что работа по внешнему совместительству будет вредить интересам работодателя: работник может передавать опыт другой компании или использовать свое рабочее время для подработки. На поиск дополнительного источника дохода работник может тратить время в течение рабочего дня и ресурсы работодателя (например, доступ в интернет и пр.).
  4. Сотрудник будет стремиться создавать пассивный доход (например, сдавать имущество в аренду), который после выплаты долгов сможет стать для него основным. Также пассивный доход может существенно отвлекать человека от текущих рабочих задач.
  5. Сотрудники компании (особенно на высокой позиции) могут стать жертвой мошенников, манипуляторов и конкурентов. Последние способны предложить поспособствовать в решении финансовых проблем в обмен на получение неких ценных сведений. По этой причине сотрудникам из группы риска обычно ограничивают доступ к секретной информации.
  6. Сотрудники с долгами легче преступают закон и могут с легкостью забыть об интересах компании, если у них появится возможность улучшить свое материальное положение.

Также, если задолженность взыскивается в судебном порядке, такой работник может периодически отсутствовать на рабочем месте. При этом работодатель не вправе отказать работнику в участии в судебном заседании и не предоставить ему отпуск по этой причине. А за время отсутствия работника исполнять его трудовые обязанности никто не будет.

Работодатели могут не пойти на повышение работника с долгами, так как руководящая должность требует определенного статуса и наличие подчиненных. Тогда как должник не будет иметь в коллективе авторитета.

Невыполнение работниками своих обязательств в виде просроченных кредитов и алиментов также могут иметь следующее негативное влияние на работодателя:

  1. Повышается административная нагрузка на сотрудников бухгалтерии. Им придется дополнительно рассчитывать размер отчислений с зарплаты по исполнительным листам и совершать дополнительные платежи в пользу ФССП. Долги по исполнительному листу должны оплачиваться в размере не более 50% от зарплаты, на их перевод отводится 3 дня. Вернуть исполнительный лист в ФССП можно только после увольнения работника.
  2. Бухгалтерам придется регулярно общаться с приставами и коллекторами, что будет отвлекать их от прямых служебных обязанностей. Были случаи, когда коллекторы практически блокировали своими звонками нормальную работу организации.
  3. Имидж компании работодателя перед настоящими и потенциальными партнерами может снизиться. Работодатели опасаются, что сведения о компании могут упоминаться в открытых источниках в негативном контексте: в связи с долгами их сотрудника, судебными решениями и обжалованиями.
  4. Возможное прохождение должником процедуры банкротства не позволит ему занимать руководящие должности.

✅ Согласие работника на доступ к кредитной истории

Трудовой кодекс не запрещает работодателю узнавать сведения из кредитной истории, поэтому, с точки зрения законодательства, он ничего не нарушает при запросе такой информации.

На основании п. 1 ст. 3 ФЗ-218 «О кредитных историях» в состав кредитной истории входит информация, которая поступает в нее из банков, МФО и других займодавцев. Различают хорошие кредитные истории, когда заемщик добросовестно исполняет свои обязательства, и плохие – когда работник периодически нарушает платежную дисциплину.

Так как кредитная история относится к персональным данным, работодатель не вправе запросить сведения из нее без согласия работника на изучение кредитной истории. Обычно работники или соискатели, чтобы не потерять работу или получить желаемое место, дают работодателю такое согласие.

Ни один закон не обязывает работника предоставлять согласие на проведение кредитного мониторинга. Это может быть только его личным волеизъявлением: оказание давления со стороны работодателя недопустимо.

Если работник отказался, то сведения из БКИ работодателю не предоставят. Но служба безопасности может расспросить у работника о долгах в личной беседе или использовать открытые источники информации – например, проверить данные о задолженности на сайте ФССП, в районных и арбитражных судах.

Небольшой совет

В случае если вы исправно погашаете кредит, а размер долговых обязательств не превышает 50% от зарплаты, то можно дать согласие на анализ кредитной истории. Наличие ипотеки или автокредита – это в любом случае нормальное явление и так же не является основанием для опасений: их своевременное погашение может показать работника с лучшей стороны.

❗ Можно ли доказать, что не берут на работу или отказывают в повышении именно из-за долгов

Хотя человеку могут отказать в приеме на работу именно по причине плохой кредитной истории или чрезмерной закредитованности, но эта причина вряд ли будет озвучена, как официальная. Соискатель обычно получает отказ в трудоустройстве без объяснения причин.

Отрицательный вердикт службы безопасности может содержать формулировку, соответствующую нормам трудового права – частности, о том, что соискателю отказано в приеме на работе по причине несоответствия его деловых качеств требованиям компании.

Доказать, что человеку отказали в трудоустройстве из-за долгов, на практике крайне сложно. Ни один здравомыслящий руководитель не поставит себя под удар и не напишет причину отказа, противоречащую закону.

На основании письменного заявления работника работодатель обязан мотивировать принятое решение перед соискателем в течение 14 дней. Если работодатель укажет письменно на отказ в трудоустройстве по причине задолженности по кредитам, то можно привлечь его к административной ответственности или обжаловать отказ в судебном порядке. Если дискриминации подверглась женщина с ребенком до 3 лет или беременная, то нарушителю грозит уголовная ответственность по ст. 145 Уголовного кодекса.

Уволить за просрочку по кредиту работника так же не вправе, так как эта причина не перечислена в Трудовом кодексе в качестве основания для увольнения. Теоретически работника могут уволить по причинам, которые связаны с его долгами, из-за того, что он не может более нормально справляться со своей трудовой функцией. Например, если работник с руководящего места в банке, ПИФ или НПФ был объявлен банкротом, он не сможет продолжать исполнять руководящие функции в течение 5-10 лет. Или если должник по работе должен выезжать за пределы РФ, но в отношении него ФССП ввело запрет на выезд из-за долгов, формально это может стать причиной для увольнения.

Еще одна тенденция состоит в том, что работодатели предъявляют своим сотрудникам требование о необходимости решить проблему долгов до повышения. Так, например, один из сотрудников Калужской области пошел на подобное условие работодателя и выплатил по долгу 276 тыс. р., чтобы закрыть исполнительное производство.

Но работодатель не вправе принуждать работника погашать долги или писать заявление по собственному желанию об увольнении. Если работника принуждают уволиться, то он вправе обжаловать действия работодателя в судебном порядке, в государственной инспекции по труду или в прокуратуре. Через суд работник может потребовать своего восстановления и выплаты ему заработной платы за весь период вынужденного простоя, а также компенсации морального вреда.


Судебное взыскание долга за коммунальные услуги является крайней мерой воздействия на неплательщика. Основанием для этого должна быть сумма накопившейся задолженности.

  • Законодательное регулирование
  • Через сколько месяцев подают в суд при неуплате долга за услуги ЖКХ?
  • При какой сумме долга за коммунальные услуги подают в суд?
  • Порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам через суд

Законодательное регулирование

Жилищным кодексом за потребителем коммунальных услуг установлена обязанность их оплачивать. В соответствии с ч.1 ст.153 и ст.155 собственник или наниматель жилья должен своевременно и в полном объеме вносить плату за потребленные коммунальные услуги до 10 числа следующего месяца (если иной срок не закреплен решением ТСЖ).

На каждую квартиру формируется лицевой счет, где содержится информация о:

  • ее владельце;
  • количестве зарегистрированных граждан;
  • подключенных коммунальных услугах;
  • потребленных ресурсах;
  • начисленной плате за предоставленные услуги;
  • фактически внесенных платежах.

Основанием для оплаты коммунальных счетов является квитанция, выставленная в адрес собственника или нанимателя жилого помещения. При отсутствии платежей ресурсоснабжающие организации и управляющая компания вправе взыскать долг с физических лиц в претензионном или судебном порядке.

Через сколько месяцев подают в суд при неуплате долга за услуги ЖКХ?

Если для внесения платы по квитанции за услуги ЖКХ установлен срок в соответствии со ст.155 ЖК (10 число следующего месяца), то задолженность начинает формироваться со следующего за ним дня. На всю сумму задолженности начисляются пени в следующем порядке (ч.14 ст.155 ЖК):

  • 1/300 ставки рефинансирования ЦБ за каждый день, начиная с 31 дня просрочки;
  • 1/130 ставки рефинансирования ЦБ за каждый день с задолженности сроком более 91 дня.

Законодательство не устанавливает, через сколько месяцев от даты возникновения долга следует обращаться в суд за взысканием. Но предварительно управляющая компания предпочитает поработать с должником самостоятельно.

Для этого используется уведомительный способ, сообщающий гражданину (собственнику или нанимателю жилого помещения) о сумме задолженности, необходимости ее погашения и по каким коммунальным услугам она сформировалась. Для направления уведомления используется любой доступный метод: смс-сообщение, телефонный звонок, сообщение на адрес электронной почты или в личном кабинете ГИС ЖКХ.

При отсутствии положительной реакции управляющая компания вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании накопившегося долга за услуги ЖКХ. Срок исковой давности составляет три года от даты возникновения долга и исчисляется по каждой услуге отдельно.

Обычно управляющая компания принимает решение о взыскании долга, опираясь не на срок его возникновения, а на сумму.

При какой сумме долга за коммунальные услуги подают в суд?

Под суммой долга понимается неоплата, соответствующая критериям п.118 Правил, утвержденных Постановлением от 06.05.2011 № 354:

  • не внесенная плательщиком за два месяца, исчисленная по нормативу потребления коммунальной услуги, независимо от наличия или отсутствия индивидуального прибора учета;
  • с должником не заключено соглашение о рассрочке погашения долга или его условия нарушены.

Для определения суммы долга используется только норматив потребления коммунальной услуги, утвержденный местными властями по каждому виду отдельно. Потребитель будет считаться должником, если его неоплата по его счетам окажется более двойного норматива.

В зависимости от размера задолженности она может быть взыскана судом в приказном или исковом порядке:

  1. Порядок приказного производства применяется к суммам коммунального долга, не превышающим 500 тысяч рублей. Тогда заинтересованное лицо обращается с заявлением к мировому судье по месту жительства ответчика (должника) о вынесении судебного приказа.
  2. Исковое производство возникает в отношении должника с суммой более 500 тысяч рублей. Такой же порядок применим и к тем, у кого долг ниже, но направлено возражение на судебный приказ.

Порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам через суд

В общем порядке алгоритм действий, направленных на работу с неплательщиками по коммунальным квитанциям через суд, следующий:

  1. Управляющая компания принимает меры по добровольному взысканию долга. Извещает собственника или нанимателя жилого помещения об образовавшейся задолженности и предлагает ее погасить в ближайшее время. Одновременно может быть предложен вариант постепенного погашения долга с составлением соответствующего соглашения и графика внесения платежей.
  2. При отсутствии положительной реакции управляющая компания подготавливает исковое заявление с подтверждающими наличие долга документами. Если сумма меньше 500 тысяч рублей, материалы передаются мировому судье и дело решается в упрощенном порядке.

Суд в течение пяти дней рассматривает заявление вместе с приложенными к нему документами, доказывающими возникновение задолженности. В результате выносится судебный приказ, обязывающий неплательщика погасить коммунальный долг, и копия направляется в его адрес.

Возражения могут быть представлены должником в 10-дневный срок, на их основании приказ отменяется. При их отсутствии второй экземпляр приказа передается в Службу судебных приставов, которые принимают меры к взысканию долга.

  1. При отмене приказа или сумме долга свыше 500 тысяч рублей дело рассматривается в суде первой инстанции. Он рассматривает материалы дела и выносит решение, которое вступает в силу по прошествии месяца.
  2. Если должник отказывается добровольно погасить задолженность, судебные приставы-исполнители организуют работу по принудительному взысканию. В результате в зависимости от размера долга накладывается арест на имущество, счета, а также направляется копия исполнительного листа по месту получения дохода должником (в организацию, регулярно выплачивающую ему заработную плату, стипендию или пенсию).

По каждому платежному документу можно узнать наличие или отсутствие долга. Для этого в нем предусмотрена соответствующая строка. По возможности следует своевременно и в полном объеме вносить необходимую плату, чтобы избежать судебных разбирательств.

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему! Напишите прямо сейчас нашему консультанту онлайн. Или звоните нам по телефонам:

- Мы работаем на рынке жилищных услуг уже почти два года и, внимательно изучив ситуацию с должниками, пришли к выводу, что далеко не всегда ее нужно решать при помощи судебных приставов и выселения из занимаемого жилья, - говорит генеральный директор крупной управляющей компании Вадим Глазунов. По мнению гендиректора, большинство должников - вполне добропорядочные граждане, по тем или иным причинам временно оказавшиеся в сложном финансовом положении.

Как рассказал "РГ" один из должников Игорь П., он не платил за квартиру из-за сложившихся обстоятельств: "Взял кредит в банке, а тут еще и без работы остался. Тогда пришлось выбирать - или задолженность перед банком погашать, или за квартиру вовремя платить. Сами знаете, что такое банковский кредит не погасить в срок. Пока новую работу отыскал, долги по коммуналке и накопились…" Вот в компании и решили предоставить таким добросовестным неплательщикам возможность рассчитаться по своим долгам. Причем сделать это они могут в удобное для себя время, в том числе и свободное от основной работы. Сегодня "искупить вину" перед управляющей компанией можно тремя способами. Первый, он же самый доходный, - помахать метлой (или лопатой для снега), убирая придомовую территорию. Труд дворника оплачивается из расчета 23 рубля 36 копеек в час.

15 рублей 39 копеек в час способна принести деятельность, обозначенная в разработанном компанией прейскуранте работ как "санитарное содержание мусоропроводов (в домах, оборудованных мусоропроводом)". Те же, у кого в домах нет мусоропроводов, могут рассчитаться с квартирными долгами, убирая и приводя в порядок общее имущество жилого дома, - лестничные клетки и подъезды - за 14 с небольшим рублей в час. Пока что этими тремя видами работ прейскурант и ограничивается. Возможности отработать долги по квартплате в качестве сантехника или электрика жильцам пока решили не предоставлять: такие работы требуют квалификации и особого допуска. Кстати, как подчеркнул Вадим Глазунов, рассчитаться своим трудом смогут только должники. Другими словами, если долгов у вас нет и вы просто решили заменить квартплату "натурой", этого вам сделать не удастся.

К концу третьей недели с момента начала этого "коммунально-социального" эксперимента с заявлениями о готовности искупить долги честным трудом обратилось больше трех десятков граждан. Конечно, не так уж много, особенно если учесть, что сегодня у компании насчитывается в общей сложности 11 тысяч неплательщиков, задолжавших ей порядка 20 миллионов рублей. Тем не менее, лиха беда - начало. А там, глядишь, передовой почин жителей Фрунзенского района и острова Русского - именно эти территории Владивостока находятся под управлением компании - подхватят и другие. Тем более что, как сообщили в пресс-службе администрации города, по состоянию на 1 января этого года 44 тысячи 167 владивостокцев-неплательщиков задолжали за одни только коммунальные услуги 539 миллионов 162 тысячи 924 рубля. И это еще не считая долгов, накопленных гражданами перед энергетиками, поставщиками тепла и воды. Если даже часть этих обязательств погасить за счет выполнения обанкротившимися гражданами общественно полезных работ, Владивосток и впрямь рискует превратиться, как писали на рекламных баннерах во времена не столь отдаленные, в "лучший город Земли".

Комментарий
Владимир Овсянников, генеральный директор водоснабжающей организации:

- Это отличная идея, которая, вне всякого сомнения, сможет помочь управляющим компаниям решать многие проблемы. Не секрет, что вакансии дворников, уборщиков, мусорщиков и прочие заполнять всегда было достаточно сложно. Я знаю, что эта идея руководством управляющей компании вынашивалась достаточно давно, и рад, что она наконец-то начала реализовываться на практике. А вот у нас должников на сегодня больше, чем у каждой отдельно взятой из восьми управляющих компаний Владивостока. Общая сумма долгов населения перед "Водоканалом" составляет порядка 80 миллионов рублей. Тем не менее, мы сегодня всячески идем навстречу гражданам, предоставляя им возможность "щадящего" погашения своих долгов. Скажем, мы соглашаемся на рассрочку этих платежей, мы согласны в период погашения задолженности не начислять на нее пеню… Мы охотно идем на компромиссы, потому что прекрасно понимаем: большинство должников, как правило, не относятся к злостным неплательщикам.

Читайте также: