Сколько действует справка с работы для банка

Опубликовано: 16.05.2024

Справка 2-НДФЛ – это подтверждение доходов каждого работающего человека. По этой форме компании отчитываются перед ФНС о доходах работников. Образец справки един, он не зависит от вида деятельности или отрасли предприятия. Часто складываются обстоятельства, когда справка требуется не для ФНС, а самому работнику, для представления ее в различные организации, например, для получения кредита.

Справка для банковских организаций
Справка по форме банка
Срок действия справки для налогового вычета

Фирмы и предприятия, как налогоплательщики, при запросе сотрудника должны предоставить ему этот документ. Сотруднику нужно подать запрос в бухгалтерию. Законом никак не ограничен срок действия справки 2-НДФЛ. Она отражает заработанные человеком средства и уплаченные с этого налоги. Иногда эта справка может оказаться просроченной.

Срок действия различается только от требований юридического лица, запрашивающего эти данные. Информация и дата выдачи 2-НДФЛ должны соответствовать цели запроса. В заявлении, который подает сотрудник, указывается цель и нужный период. Готовую 2-НДФЛ, в соответствии с законом, должны выдать в течение 3 дней.

Справка для банковских организаций

Несмотря на отсутствие в законодательстве срока действия справки, при подаче заявки на выдачу кредита банки имеют право предъявлять свои требования к дате справки. Этот вопрос подчиняется внутреннему регламенту банка. Справка подтверждает платежеспособность клиента, поэтому документ исследуется особо тщательно. В крупных банках проверяют саму справку на предмет мошенничества, и сверяют данные о доходах с отчетными данными компании. Заказывая справку на работе, необходимо поверить ее на отсутствие ошибок, иначе в получении кредита банк может отказать.

На практике, большинство банков устанавливают 30-дневный срок действия справки 2-НДФЛ. То есть, если в организации документ выдан 1 марта, справка должна быть предоставлена в банк до 30 марта. Есть отдельные кредитные организации, которые сокращают этот срок и информируют об этом клиента. Установленный банком срок может зависеть и от особенностей кредита, который оформляет человек. При обращении в банк эти требования разъясняются – за какой срок необходима справка и сколько времени она будет действительной. Обычно банку необходимы данные за 6 или 12 месяцев, но чем более длительный период получения доходов будет продемонстрирован, тем выше шансы получить положительный ответ по кредиту.

Несмотря на отсутствие в законодательстве срока действия справки, при подаче заявки на выдачу кредита банки имеют право предъявлять свои требования к дате справки

В некоторых случаях в справке 2-НДФЛ нет необходимости – когда потенциальный заемщик получают зарплату на карту этого же банка. Это не касается ипотеки, из-за крупной суммы, для ее получения справка о доходах все равно понадобится. Если сумма кредита небольшая (менее 100 000 рублей), некоторые банки исключают справку 2-НДФЛ из списка требуемых документов. Решение принимается по другим критериям – наличие или отсутствие других долговых обязательств и данные из «Бюро кредитных историй».

Справка по форме банка

Часть кредитных организаций разрабатывает свои формы справок для своих клиентов. У каждого банка эта форма своя, но общее содержание примерно одинаковое. Необходимая информация:

ФИО будущего заемщика;
дата начала работы в компании (доход считается стабильным, если сотрудник работает длительное время);
средний доход за последние 6-12 месяцев, включая премии, компенсации и прочее;
подпись руководителя или главного бухгалтера и печать.

Бланк справки предоставляет банк – лично клиенту при обращении или выкладывая его в общий доступ на своем официальном сайте. Часто срок действия такой справки ограничен – от 2 недель до месяца, поэтому лучше заполнять документ перед сдачей в банк.

Часть кредитных организаций разрабатывает свои формы справок для своих клиентов

Заполнить бланк можно попросить сотрудника бухгалтерии, чтобы все данные были верными. После получения такой справки сотрудник банковского учреждения может связаться с компанией и попросить устного подтверждения указанных в ней сумм.

Срок действия справки для налогового вычета

В ФНС справка по 2-НДФЛ подается:

Компанией или предприятием, ежегодно не позднее 30.04 текущего года в качестве отчетности за предыдущий.
В качестве уточняющих сведений при возникновении неточности в сданном отчете.
Физлицами как подтверждение декларации 3-НДФЛ.

Справка 2-НДФЛ нужна для расчета вычетов в ФНС. Есть 5 категорий:

Стандартные, предоставляются на работе. Сюда относятся вычеты на детей.
Профессиональные.
Инвестиционные.
Социальные. За счет них можно покрыть траты на образование и лечение.
Имущественные. Происходит вычет с приобретения недвижимости, ипотечных взносов, трат на строительство или ремонт.

Самые распространенные обращения в ФНС от физлиц происходят по последним двум пунктам. Срок действия 2-НДФЛ в данном случае не ограничен, запрос на вычет можно подать в любой день 1 раз в год. Получить вычет можно в течение 3 лет. Если справка выдана давно, она все равно остается действительной. Ее можно принести в ФНС в течение 3 лет.

Получение льготы будет считаться обоснованным. То есть регламентируется период возможного обращения за льготой, но не срок самой справки.

Если справка выдана давно, она все равно остается действительной. Ее можно принести в ФНС в течение 3 лет

Главное предназначение 2-НДФЛ – документальное подтверждение платежеспособности и личное участие человека в процессе налогообложения. Помимо этого, справку с прошлого места работы могут попросить у кандидата на новом месте трудоустройства. Еще справка нужна для получения льготы в школе и детском саду, а также при получении декретного пособия. Если сотрудник не имеет гражданства РФ, но планирует его оформление, 2-НДФЛ – один из важных документов в перечне. Наконец, при трудовых разногласиях между компанией и работником, подаче иска и дальнейших судебных разбирательствах, без справки не обойтись.

Ирина Русанова - высшее образование в Международном Восточно-Европейском Университете по направлению "Банковское дело". С отличием окончила Российский экономический институт имени Г.В. Плеханова по профилю "Финансы и кредит". Десятилетний опыт работы в ведущих банках России: Альфа-Банк, Ренессанс Кредит, Хоум Кредит Банк, Дельта Кредит, АТБ, Связной (закрылся). Является аналитиком и экспертом сервиса Бробанк по банковской деятельности и финансовой стабильности. rusanova@brobank.ru

Комментарии: 0

Если у вас есть вопросы по этой статье, вы можете сообщить нам. В нашей команде только опытные эксперты и специалисты с профильным образованием. В данной теме вам постараются помочь:

Сбербанк, а также остальные кредитные организации страхуются и выплачивают ипотечный кредит или другой вид кредитования после подтверждения платёжеспособности соискателя.

Лицам, желающим впервые получить кредит наличными (у них не сформирована кредитная история).
Как подтверждение официального трудоустройства работающим пенсионерам.
Гражданам, желающим выступить поручителями.
Для снижения процентной ставки и повышения шансов на получение кредита при испорченной репутации.

На заметку! Если лицо, цель которого — получение займа, не участвует в зарплатном проекте, финучреждение обязательно запросит документы, подтверждающие его платежеспособность.

Как получить справку по форме 2-НДФЛ

Если гражданин, желающий взять деньги в долг в финансовом учреждении, официально трудоустроен, с получением бумаги не возникает сложностей.

Справка по форме 2-НДФЛ, которую запрашивают кредитные учреждения, берется в бухгалтерии по месту работы. По закону срок выдачи документа составляет не более 3 дней. Справка без официального штампа организации и подписи представителя компании не является действительной.

Чтобы взять документ, необходимо посетить бухгалтерию и написать заявление в свободной форме.

Бывают случаи, что работодатель наотрез отказывается выдавать бумагу по форме 2-НДФЛ. В таком случае сотрудник предприятия имеет право написать жалобу, обратившись в государственную инспекцию труда. Если ваши требования игнорируются и дальше, обращайтесь в вышестоящие органы — жалуйтесь в прокуратуру.

Войдите в Личный кабинет (создаётся во время регистрации).
Найдите виртуальную кнопку «Мои налоги» и нажмите её.
Найдите вкладку «Сведения о доходах».
Укажите год, за который вам нужна информация.
Нажимаете кнопку «Справка по форме 2-НДФЛ с подписью».
Сохраните документ на планшете, смартфоне или другом устройстве, скачав его.
Отправьте в банк, который запрашивает информацию.

Документ, выданный в дистанционном режиме, имеет юридическую силу и заверяется электронной подписью налогового органа.

В сети можно найти информацию, что документ можно получить через портал Госуслуги. Сведения верные, но справку присылают без электронной подписи, поэтому для получения денег она не подойдёт.

Такой же документ могут запросить студенты, получающие стипендию и неработающие граждане, находящиеся на учёте в центре занятости.

Срок действия документа

Чтобы взять потребительский кредит, документ по форме 2-НДФЛ обязательно потребуется. Он не имеет срока действия, но должен быть представлен в определённый период, установленный кредитными организациями. Бумага действительна в течение от 10 до 30 дней со дня выдачи. По истечении этого периода справка не является актуальной и требует замены.

Судя по отзывам заёмщиков, чем раньше вы предоставите бумагу о доходах, тем больше шансов на получение финансирования.

Если в планах получение займа на сумму до 300 тыс. р., указания дохода за последние 4 месяца — достаточно. Чтобы оформить займ на сумму свыше 1 млн. рублей, банки могут запросить доходы за три года.

Образец справки

Во время предоставления бумаги финансовой организации, нужно проверить правильность её заполнения. Справка имеет раздел, куда вписывают сведения о налоговом агенте. Обязательно вписывается информация о получателе доходов, то есть — физическом лице. Имеется раздел, куда нужно вписать доходы, начисленные работнику на протяжении календарного года. Указывается также ставка, с которой вычитывали подоходный налог — 13 или 30%. Также прописывают налоговые вычеты и общие суммы дохода и налога.

Обратите внимание! В документе недопустимо наличие ошибок, опечаток и исправлений. Информация должна отвечать действительности. Если во время проверки будет обнаружен завышенный размер заработной платы, соискатель получит отказ в получении финансирования и «минус» к репутации.

Образец, как выглядит бланк 2-НДФЛ в 2020 году:

Можно ли купить справку 2-НДФЛ

К сожалению, не всегда удаётся оформить и получить кредитование по одному паспорту. Поэтому многие соискатели стараются купить нужный им документ. Продажу документов предлагают различные агентства в интернете. Стоимость справки разная — в пределах 15 — 50 000 рублей. В покупных документах содержится достоверная информация о компании, которая действительно функционирует в РФ. Кроме того, если сотрудник банка позвонит по указанному номеру, с целью, подтвердить нужную информацию, он получит утвердительный ответ.

Обратите внимание! Если во время проверки подделка справки сотрудником финансового учреждения будет обнаружена, вам 100% откажут в выдаче кредита — в лучшем случае. В худшем — будет написано заявление о подделке документов и направлено в правоохранительные органы для возбуждения уголовного дела.

Если кредит получен, но заёмщик его не возвращает, в этом случае, если будет обнаружена и доказана подделка документации, заёмщик может получить срок за мошеннические действия.

Отказ в выдаче кредитования без объяснения причины.
Испорченная репутация.
Большие штрафы и принудительные работы.
Занесение гражданина в стоп-лист, что в дальнейшем сделает невозможным получение займ в кредитной организации.

К ответственности может быть привлечён бухгалтер, руководитель или другое лицо, согласившееся сделать поддельную бумагу.

Как банки проверяют справки о доходах

ИНН работодателя и ИНН на штампе должны быть одинаковые.
Отсутствие помарок, опечаток, ошибок.
Правильность начисления сумм.
Правильность проставления кодов вычетов и удержаний.

Банковские сотрудники звонят в организацию, где работает лицо, подавшее заявку на кредит, обзванивают родственников, с целью узнать максимум информации о заёмщике. Специалисты подают запросы по месту работы с целью подтвердить подлинность документа о доходах. Проверяется информация о том, соответствует ли уровень занимаемой должности размеру получаемой заработной платы.

Проверка службой безопасности

Проверяются все данные о заёмщике, присланные в анкете.
Работники службы безопасности общаются с коллегами и работодателем заёмщика.
При ипотечном займе отправляется запрос в налоговую с целью уточнения информации о своевременной уплате налогов.

При резких скачках в зарплате будет проверена и эта информация.

Как получить кредит без предоставления справки

Взять большую сумму без предоставления справки о доходах не получится. Есть банки, которые выплачивают максимальный займ по одному паспорту. Например, получить онлайн-кредит по одному документу можно в Ренессанс Кредит. Максимальный кредитный лимит — 300 000 рублей. До 700 000 рублей в этом же банке можно взять деньги без документа 2-НДФЛ клиентам банка с хорошей кредитной историей.

Кредиты под залог банки также выплачивают без подтверждения доходов. От вас потребуется паспорт + документация на закладываемое имущество.

Если банки отказали, выручат МФО, многие из них предоставляют немаленькие суммы.

Заключение

Подтвердив свою платежеспособность справкой по форме 2-НДФЛ, шансы на получение кредита увеличатся в разы. Главное, чтобы документ был действительный и не поддельный.

Справка по форме 2-НДФЛ служит основным способом для подтверждения дохода. Чаще всего ее требуют банки в момент подачи документов для выдачи кредита. На основании этой справки высчитывается платежеспособность потенциального клиента и принимается решение о выдаче кредита или отказе в нем.

Общая информация о справке

НДФЛ или налог на доходы физических лиц выплачивается работодателем. Если последний не в состоянии оплатить своевременно налог, то в справке делается соответствующая отметка. Однако оплачивать данный налог нужно не по окончанию календарного года, а каждый квартал. Для каждого физического лица изготавливается отдельная справка.

Согласно действующему законодательству, в данной справке должны содержаться следующие сведения:

Номер ИФНС, куда будет подаваться эта справка.
Данные о налоговом агенте, а именно ИНН, КПП, другие реквизиты и контактная информация. Налоговым агентом выступает работодатель.
ОКТМО налогового агента.
Сведения о физическом лице, а именно его фамилия, имя, отчество, паспортные данные, ИНН, статус и гражданство.
Доход физического лица за весь год с помесячной расшифровкой.
Примененные налоговые вычеты (если были).
Начисленный и удержанный НДФЛ.

В данной справке содержатся данные за весь год. Однако если сотрудник отработал на предприятии менее одного года, то она составляется, учитывая фактически отработанное время.

В справке по форме 2-НДФЛ отображается информация о правильности начисления доходов и налоговых отчислений.

Какие доходы отображаются в справке

В данной справке должны отображаться все доходы, которые физическое лицо получило за отчетный период, а именно:

Доходы, полученные во время выполнения своих трудовых обязанностей.
Доходы, полученные в натуральном выражении.
Доходы, полученные от действий физического лица за пределами Российской Федерации.

Если справка делается для иностранных граждан, то в ней указываются доходы, полученные на территории РФ.

Для чего нужна справка 2-НДФЛ

С помощью этой справки возможно подтвердить свой официальный доход в различных инстанциях, в том числе в банках для получения займа. Также возможно предоставить сведения о получении налогового вычета за определенный период. При наличии второго гражданства справка предъявляется в налоговые органы другого государства

Срок действия справки 2-НДФЛ

Согласно внутреннему законодательству, срока годности у справки 2-НДФЛ нет, однако она становится неактуальной после получения очередного дохода физическим лицом, так как должна отображать все сведения о полученных денежных средствах. Именно поэтому многие организации самостоятельно устанавливают временные рамки срока действия данной справки.

Так, для ИНФС срок годности справки составляет один календарный год. Она предоставляется единовременно раз в год или по требованию налогового органа. При отсутствии деятельности предприятия или при отсутствии начисленной заработной платы требуется предоставить справку об отсутствии налоговой базы по НДФЛ.

Что касается финансово-кредитных учреждений, то для них срок действия справки 2-НДФЛ составляет 1 календарный месяц при получении ипотечных кредитов или автокредитов, а для мелких потребительских кредитов ее срок может быть ограничен до 10 дней. Важно, чтобы информация в справке для банка была идентична с реальными доходами физического лица, так как многие банки сличают информацию с налоговыми отчислениями. При обнаружении несоответствия, в выдаче займа отказывают без объяснения причины.

Функции справки 2-НДФЛ

Предоставление справки может потребоваться не только для оформления кредита, но и:

для подтверждения источника дохода и его размера;
для получения налогового вычета или вычета по имуществу;
для подтверждения факта уплаты налога в РФ.

Пенсионный фонд - подтверждение стажа, заработной платы, выплаченных налогов физического лица;
Посольство - для получения визы;
Органы социальной защиты - при оформлении различных соц выплат и пособий;
Органы опеки и попечительства - подтверждение уровня доходов физического лица, например при оформлении опеки над ребенком;
Центр занятости населения - требуется с прежнего места работы для установления пособия по безработицы;
Судебные органы - запрашивают для удостоверения доходов физлица, например для определения алиментных выплат на ребенка;
Налоговая служба - при подаче заявления на получение налогового вычета;
Банки - оценка платежеспособности заемщика в процессе получения кредита, например ипотеки.

Срок действия 2-НДФЛ для банка

В законодательстве Российской Федерации нет конкретного срока действия справки 2ндфл для кредита. Каждая запрашивающая документ организация имеет свой норматив, относительно того, сколько действует справка. В некоторых случаях один и тот же тип долгового продукта, например, ипотечного кредита, в разных банках требует предоставления справки разного срока действия. В действительности конкретный срок действия 2 НДФЛ банки определяют при заполнении заявки на выдачу кредита.

В основном, Российские банки просят подготовить и предоставить им справку о доходах за 6–12 предшествующих месяцев. Из-за вынужденных отпусков, вызванных коронавирусом банки могут запросить справку, включающую период более 1 года. Заранее уточните в кредитной организации учетный период на сколько действительна справка.

Разное количество дней действует справка 2 ндфл для различных кредитных продуктов:

Кредитная карта - срок действия справки не менее 2-х недель;
крупный потребительский кредит или кредит под залог недвижимости - не менее 10 дней;
Ипотека - срок действия справки достигает 30 дней.

Рассчитайте с помощью кредитного калькулятора какой размер кредита вы можете получить соразмерно своим доходам:

При оформлении товарных кредитов, а также виртуальных и мгновенных кредитных карт справка о доходах не требуется. Кроме того, банк не будет запрашивать документ, если будущий заемщик является его зарплатным клиентом.

Кредитные продукты от ведущих банков без подтверждения доходов:

Сумма: до 5 000 000 ₽;
Срок: до 5 лет;
Процентная ставка: от 11,9%
Решение: от 2 минут.

Сумма: до 5 000 000 ₽;
Срок: до 5 лет;
Процентная ставка: от 6,5%
Решение: до 2 минут.

Сумма: до 2 000 000 ₽;
Срок: до 3 лет;
Процентная ставка: от 8,9%
Решение: от 1 минуты.

Сумма: до 5 000 000 ₽;
Срок: до 7 лет;
Процентная ставка: от 7,5%
Решение: до 5 минут.

Сумма: до 1 500 000 ₽;
Срок: до 5 лет;
Процентная ставка: от 5,9%
Решение: от 1 минуты.

Сумма: до 5 000 000 ₽;
Срок: до 5 лет;
Процентная ставка: от 6,9%
Решение: от 15 минут.

Сумма: до 5 000 000 ₽;
Срок: до 7 лет;
Процентная ставка: от 5,9%
Решение: индивидуально.

Сумма: до 2 000 000 ₽;
Срок: до 5 лет;
Процентная ставка: от 7,99%
Решение: до 2 минут.

Сумма: до 3 000 000 ₽;
Срок: до 5 лет;
Процентная ставка: от 9,5%
Решение: до 3 дней.

Сумма: до 1 000 000 ₽;
Срок: до 5 лет;
Процентная ставка: от 17,9%
Решение: индивидуально.

Сумма: до 5 000 000 ₽;
Срок: до 5 лет;
Процентная ставка: от 6,9%
Решение: от 5 минут.

Сумма: до 3 000 000 ₽;
Срок: до 7 лет;
Процентная ставка: от 5,5%
Решение: от 5 минут.

Сумма: до 3 000 000 ₽;
Срок: до 7 лет;
Процентная ставка: от 8,99%
Решение: от 15 минут.

Сумма: до 4 000 000 ₽;
Срок: до 7 лет;
Процентная ставка: от 10,5%
Решение: от 1 минуты.

Сумма: до 3 000 000 ₽;
Срок: до 5 лет;
Процентная ставка: от 7,9%
Решение: от 2 минут.

Сумма: до 3 000 000 ₽;
Срок: до 5 лет;
Процентная ставка: от 8,9%
Решение: от 1 минуты.

Сумма: до 300 000 ₽;
Срок: до 5 лет;
Процентная ставка: от 10,5%
Решение: до 1 минуты.

Сумма: до 500 000 ₽;
Срок: до 5 лет;
Процентная ставка: от 19,9%
Решение: от 15 минут.

Банк	Сумма	Срок	Ставка	Решение
Сбербанк	до 5 000 000 ₽	до 5 лет	от 11,9	от 2 минут
Альфа-Банк	до 5 000 000 ₽	до 5 лет	от 6,5%	до 2 минут
Тинькофф	до 2 000 000 ₽	до 3 лет	от 8,9%	от 1 минуты
ВТБ	до 5 000 000 ₽	до 7 лет	от 7,5%	до 5 минут
Почта Банк	до 1 500 000 ₽	до 5 лет	от 5,9%	от 1 минуты
Банк Открытие	до 5 000 000 ₽	до 5 лет	от 6,9%	от 15 минут
Газпромбанк	до 5 000 000 ₽	до 7 лет	от 5,9%	Индивидуально
Райффайзенбанк	до 2 000 000 ₽	до 5 лет	от 7,99%	до 2 минут
Россельхозбанк	до 3 000 000 ₽	до 5 лет	от 9,5%	до 3 дней
Совкомбанк	до 1 000 000 ₽	до 5 лет	от 17,9%	Индивидуально
МТС Банк	до 5 000 000 ₽	до 5 лет	от 6,9%	от 5 минут
Промсвязьбанк	до 3 000 000 ₽	до 7 лет	от 5,5%	от 5 минут
Росбанк	до 3 000 000 ₽	до 7 лет	от 8,99%	от 15 минут
ОТП Банк	до 4 000 000 ₽	до 7 лет	от 10,5%	от 1 минуты
Хоум Кредит	до 3 000 000 ₽	до 5 лет	от 7,9%	от 2 минут
Росгосстрах Банк	до 3 000 000 ₽	до 5 лет	от 8,9%	от 1 минуты
Ренессанс Кредит	до 300 000 ₽	до 5 лет	от 10,5%	до 1 минуты
Русский Стандарт	до 500 000 ₽	до 5 лет	от 19,9%	от 15 минут

Срок действия 2-НДФЛ для кредита

Срок годности справки 2 ндфл для кредита небольшой — до 30 дней и зависит от вида кредитного продукта. Если это ипотека, то срок годности документа до 10 дней. А если заемщик желает открыть кредитную карту или потребительский кредит, в этом случае сроки действия данной справки должны быть не более 14 дней с момента получения у налогового агента.

Информация из справки 2-НДФЛ для банка

Банк при рассмотрении документа обращает внимание на:

Информацию о работодателе и потенциальном заемщике.
Размер начисленной и выплаченной ежемесячной зарплаты.
Сумму налога.
Трудовой стаж будущего заемщика на этом месте работы.

Срок действия 2-НДФЛ для налоговой

Для налоговой службы справка о доходах может потребоваться:

Если в поданных ранее документах были обнаружены ошибки.
Если физическое лицо предоставило справку 3-НДФЛ.
Если необходимо сдать годовую отчетность (актуально для работодателя 1 раз в год до 30 апреля).

В основном гражданам данная справка необходима, чтобы произвести налоговый вычет за указанный период. В этом случае срок действия 2 ндфл увеличивается до 3-х лет.

Срок выдачи справки 2-НДФЛ

Выдать справку о доходах обязан работодатель. Для своего сотрудника он является налоговым агентом и обязан предоставить документ на основании заявления не позднее 3 дней. Справка 2 ндфл для кредита должна быть заполнена без единой ошибка. Малейшее исправление или неточность могут привести к отказу в предоставлении заемных средств.

Альтернатива справке 2-НДФЛ

Некоторые финансовые учреждения позволяют своим клиентам подтвердить уровень доходов справкой по форме банка. Информация, которая должна быть в ней указана:

Ф. И. О. будущего заемщика;
дата начала работы в компании;
средний доход за 6–12 месяцев (включая компенсации, премии и т. д.);
подпись главного бухгалтера или руководителя;
печать.

Попросите сотрудника бухгалтерии вашей компании заполнить документ. Ведь именно с бухгалтерией банк может связаться, чтобы перепроверить указанные данные.

Справка 2-НДФЛ — документ, отражающий доходы работающего гражданина за определенный период. В ней указана информация о работодателе и его сотруднике, размер начисленной и выплаченной зарплаты, а также налог.

Документ может потребоваться различным органам и учреждениям. Например, банкам при рассмотрении заявки на кредит и кредитную карту. Срок действия справки о доходах варьируется от 7 до 30 дней, в зависимости от выбранного продукта.

Справку о доходах обязан выдавать работодатель в течение 3 дней после получения письменного заявления. Альтернативой подтверждения своей платежеспособности для банков может стать справка на бланке кредитора.

Формируя пакет документов для предоставления в банк, необходимо учитывать срок действия справок для ипотеки, иначе можно потерять зря много времени. Банк не примет справки, которые стали неактуальными, их придется получать заново.

Срок действия справки 2 НДФЛ для ипотеки

Справка формы 2-НДФЛ (скачать бланк в pdf) – это основной документ от работодателя о заработке человека, который решил взять ипотеку. Бухгалтер организации указывает в этой справке начисленный доход за определенный временной промежуток, а также размер удержанных налогов. По сути, такая справка является показателем финансового состояния человека и подтверждает сам факт официальной работы.

В справку вносят следующую информацию:

начало и окончание временного периода;
сведения о самом работодателе, его адрес, номер налогоплательщика, номер телефона;
данные о работнике, когда родился, где проживает, паспортные данные;
таблицу с указанием суммы дохода и вычета помесячно,
дополнительную таблицу со всеми вычетами, итоговыми цифрами заработка и удержанных средств.

Бухгалтерия обязана в трехдневный срок выдать работнику данный документ.

Справка 2-НДФЛ, в которой отражены доходы за год, формально не имеет срока годности, однако, банки могут сами определять такой срок. Например, в Сбербанке срок действия 2 НДФЛ для ипотеки 30 дней (скачать правила и список бумаг Сбербанка в pdf), а в ВТБ – 45 дней. Период действия справки может колебаться от полугода до года, поэтому важно узнать у кредитора все нюансы и стараться собирать документы точно в срок.

Особенности справки о доходах по форме банка

Довольно часто размер дохода в справке 2-НДФЛ недостаточен для приобретения кредита или ипотеки. Работодатель может указать только официальную часть зарплаты, данные о работе на полставки, например, там не предусмотрены. Для решения этой проблемы банки предлагают заполнять другую справку – по разработанной кредитором форме.

Справка о зарплате по форме банка содержит полную и достоверную информацию о реальном (в том числе неофициальном) доходе человека. Работодатель не боится указывать в ней реальные размеры дохода, потому что банк не вправе разглашать эти данные, в том числе и в налоговую инспекцию.

Каждый банк разрабатывает собственную форму справки, но они все содержат схожие поля с 2-НДФЛ, разве что размер удержанных налогов совершенно банк не интересует. Точно также указываются данные об организации, ее реквизиты и адрес. О работнике заполняются поля ФИО, его должность и трудовой стаж.

В специальную таблицу бухгалтер предприятия вносит ежемесячную сумму зарплаты работника, именно ту, которую он получает на руки. Далее эти цифры суммируются и выводится общий итог за указанный период. Следует отметить, что не стоит указывать нереальные суммы, так как банк может проверить средний уровень зарплаты по такой же должности в целом по региону.

Взять бланк справки по форме банка можно непосредственно в самой кредитной организации или скачать с ее официального сайта.

Период действия справки по форме банка немного меньше, чем срок действия справки 2 НДФЛ для ипотеки, как правило, он составляет всего 10-30 дней. Это связано с тем, что такой документ неофициальный. Есть вероятность, что работник возьмет справку и уволится. Поэтому все кредиторы сокращают время ее актуальности.

Выясняем срок действия копии трудовой книжки для ипотеки

В перечень документов, подтверждающих доходы и легальную занятость претендента на ипотеку, входит трудовая книжка. Это основной документ с данными о стаже и наличии стабильной работы на текущий момент.

Оригинал трудовой книжки по закону должен храниться на месте работы.

Прежде чем запрашивать копию, надо выяснить в банке, какой в нем установлен срок действия копии трудовой книжки для ипотеки. И рассчитать, когда лучше обратиться за справкой. Обычно период действия один месяц, но бывают случаи, когда банки уменьшают период до 14, а то и трех дней.

Что делать, если нет трудовой книжки

Главная задача банка – убедиться в платежеспособности заемщика. Если он подтвердит свои доходы без трудовой книжки, то банк может пойти навстречу.

Какие документы можно предъявить банку:

К сведению. Клиент может предоставить справку по форме 3-НДФЛ (скачать бланк), если у него есть иные источники дохода, например, от аренды или работы в интернете (фрилансером).

Выясняем срок действия справок для ипотеки от продавца

Во время подготовки объёмного пакета документов для ипотеки нередко упускают из виду некоторые нюансы, кажущиеся мелочью, например, различные справки

А зря! Они имеют большое значение, многие из них подтверждают чистоту сделки и уменьшают риски ее оспаривания.

Представляем небольшой обзор по справкам от продавца и иным документам, а также сроки их действия.

Справка о прописке (регистрации) по адресу данной квартиры

Многие знают её под названием справка о составе семьи, выдаёт ее паспортный стол ЖКХ или управляющей компании. В справке по форме 9 (скачать бланк в word) указываются все жильцы, зарегистрированные по данному адресу, их родственные связи с тем, кто заказал справку. Есть также справка формы 12 – архивная, в ней указываются все, кто был зарегистрирован в данной квартире за весь период ее существования. Это очень важно для устранения риска признания сделки недействительной. Это может произойти, если там проживали люди, попавшие в тюрьму, и так далее.

Закон не устанавливает срок актуальности такой справки. Но обычно она актуальна в течение 30 календарных дней, поэтому заранее ее заказывать бесполезно.

Справка о разрешении от органов опеки и попечительства для ипотеки

Справка об отсутствии задолженности по налогам и сборам

Выдаётся налоговой инспекцией в срок до пяти рабочих дней, так как формирование сведений предусматривает запросы в различные инстанции.

Срок действия такой справки (скачать форму в word) законодательно не установлен, и каждый банк может самостоятельно установить количество дней актуальности документа. Одни банки считают актуальной справку только в течение 10 дней, многие определяют срок месяц или даже три месяца, это следует уточнить в вашем банке.

Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам

Такой документ можно получить, обратившись в бухгалтерию ТСЖ или в расчётно-кассовый центр (РКЦ), где ее выдают по стандартной форме ЕИРЦ 22.

Сроки выдачи и период действия законом не установлены, надо уточнить требования банка. Но обычно эта справка актуальна в течение месяца, так как оплата коммунальных услуг происходит обычно раз в месяц.

Справка об отсутствии обременений недвижимости

Это выписка из ЕГРН (базы данных Росреестра), запросить её может любой человек. Все ограничения и обременения на недвижимость за весь период её существования заносятся в базу Росреестра. В выписке все они (арест, залог, сервитут, аренда и другие) будут указаны, и риски для оспаривания сделки будут сведены к минимуму.

Получить документ можно в самом Росреестре (срок 3 дня), через МФЦ (5 дней) или онлайн на сайте Росреестра и на портале Госуслуги. Срок действия такой выписки законом не оговаривается, обычно актуальность сохраняется 1 месяц, в том числе и для банковских учреждений.

Справки из психоневрологического диспансера ПНД и наркологического диспансера

Они необходимы, чтобы сделку не признали недействительной из-за психического расстройства или наркотической зависимости человека. Получить справку можно в диспансере в тот же день, срок ее действия зависит от цели получения, для банка актуальность 1 год.

Если срок действия справок для ипотеки истек

Несмотря на то, что справки 2-НДФЛ и по форме банка действительны на протяжении довольно длительного времени (от 12 до 45 дней), иногда люди, занятые сбором документов и мероприятиями по поиску объекта недвижимости, упускают эти сроки. Примет ли банк такие справки? Очень редко кредиторы идут на уступки, обычно просроченную справку не принимают, она будет просто недействительна. Особенно справку по форме банка. И незадачливому клиенту придется идти и делать справку заново.

В наше время уже почти не осталось людей, которые бы никогда не брали кредит в банке. Люди обращаются и за ипотекой довольно часто. Раньше банки практически всегда отказывали в ипотечном кредите при наличии у человека непогашенного кредита. Но здравая конкуренция среди банков сделала свое дело и появились одобрения по ипотеке с отлагательным условием.

Что такое отлагательные условия одобрения

Отлагательное условие – это условие, которое должно быть выполнено в течение какого-то периода времени, чтобы решение по ипотеке вступило в полную силу. Такие условия пригодятся тем, у кого совсем скоро закрывается непогашенный кредит. Банк выставил условие, и теперь люди знают, что им можно надеяться на ипотеку, а банк не потерял очередного клиента.

Или иной случай, когда в квартире сделана незаконная перепланировка. Приобретая ее в ипотеку, человек предоставляет квартиру в залог банку. Но банку не нужна такая квартира в качестве залога. В таком случае, отлагательное условие и есть выход из ситуации – ипотека одобряется, а человек обязуется устранить все незаконные перепланировки.

Отлагательные условия составляются индивидуально по каждому договору ипотеки, когда обе стороны заинтересованы в сотрудничестве.

Не пытайтесь подделать справки. Порядок проверки

В наше время подделать пакет документов для банка очень сложное занятие. С одной стороны, документы выполнены технически сложно, с другой – банк сам проверяет все документы.

Самое уязвимое место – это справка по форме банка и 2-НДФЛ. Их проверка проходит несколько этапов. На первом этапе идет банальная проверка данных организации, которая ее выдала. Проверяется название, адрес и руководство, благо сделать это не сложно – имеется большое количество реестров и баз данных.

После этого кредитный инспектор в банке проверяет анкету на совпадение суммы зарплаты из формы и из заявления соискателя ипотеки. Инспектор проверяет подлинность печати, подписей и может позвонить по официальному телефону в организацию.

Цель – проверить, работает ли действительно там такой сотрудник. Обязательно подлежит проверке сумма дохода, сравнивается со средним значением по региону. Если работник получает зарплату на банковскую карту, то проверяется движение по личному счету.

Некоторые граждане покупают готовые справки для предъявления в банк. У работающих на это свои причины (например, срок действия справки 2 НДФЛ для ипотеки истек). А у безработных граждан её и вовсе взять негде. Но, как правило, эти справки отсеиваются на первом же этапе. Происходит это потому, что фирмы, якобы выдавшие справку, официально не работают, и вычеркнуты из реестра.

Следует понимать, что подделка документов преследуется по закону, и имеется соответствующая статья 327 в Уголовном кодексе (скачать). А если человек получил по таким справкам ипотеку, то налицо уже факт мошенничества, который тоже уголовно наказуем.

Самое разумное решение – вовремя собрать информацию о сроках действия 2 НДФЛ для ипотеки, других справок и документов. И в нужный момент запастись актуальными справками.

Читайте также: