Как выбрать агентство недвижимости для трудоустройства

Опубликовано: 17.09.2024

Покупка или продажа недвижимости – событие в жизни обычного человека не рядовое. И если человек прибегает к услугам третьей стороны, например, агентства недвижимости, ему хочется быть уверенным, что он не только не будет обманут, но и за свои деньги получит обслуживание на высшем уровне. Одновременно с тем, согласно статистике, операции на рынке недвижимости без посредников проводятся все реже – люди понимают, что разобраться самостоятельно в нюансах законодательства и собрать столь же эффективный, как у агентства, комплект продающих инструментов будет непросто. Временные и ресурсные затраты будут несопоставимы с сэкономленными в результате финансами. Вывод напрашивается сам собой: нужно выбирать посредника, но делать это осторожно и грамотно. Дадим несколько общих советов.

Зачем вообще нужны агентства недвижимости

Приходя в агентство недвижимости, клиент может рассчитывать на следующий спектр услуг:

Разнообразные консультации по подбору, оформлению, регистрации недвижимости;
Продажа недвижимости;
Покупка недвижимости;
Аренда (как сдать, так и снять);
Размен;
Срочный выкуп;
Консультации юристов и проверка юридической чистоты объекта недвижимости;
Помощь в составлении документов (договора купли-продажи, аренды и т.п.);
Консультации по получению и рефинансированию ипотеки.

Чем крупнее агентство, тем шире спектр его услуг.

В первую очередь люди приходят сюда за информацией, которую сложно найти самостоятельно, например, хорош тот или иной застройщик, насколько качественный выбранный жилой комплекс, как определить адекватную цену на квартиру и так далее. Специалисты по недвижимости обладают сведениями, которые чрезвычайно трудно добыть путем серфинга в интернете.

Агентство или частный риелтор?

Многие полагают, что обратиться к частному риэлтору будет дешевле, чем в агентство, а результат выйдет как минимум не хуже. Далеко не всегда эти ожидания оправдываются. Расскажем, чем отличаются услуги агентств и частников:

Частник может заболеть, у него могут случиться проблемы личного характера или еще что-то, что помешает ему закончить вашу сделку. В этом случае вам придется искать другого риэлтора, а если вы дали аванс за услуги, вы его скорее всего лишитесь. В агентстве если один сотрудник по каким-то причинам не может больше заниматься вашей сделкой, он передаст дело коллеге, вы не потеряете ни времени, ни денег.
Почти все риэлторские агентства помимо собственно риэлторов имеют штат юристов, они могут предложить проверку юридической чистоты объектов, составление договоров и другие услуги, которые частник оказать не сможет.
Агентства часто имеют партнерские отношения с банками и застройщиками, благодаря чему имеют привилегии предлагать своим клиентам более выгодные условия по ипотечным кредитам, рассрочкам и т.п.
Агентства имеют более широкую базу объектов недвижимости, чем любой частный риэлтор, ведь эта база складывается из результатов поисков многих человек.
Аналогично с базой покупателей.
Агентства всегда работают по договору и заботятся о своей репутации, в то время как частный риэлтор может предложить устную договоренность, следовательно, никак не гарантирует результат.
Страхование сделки – многие агентства имеют собственный страховочный фонд, который позволяет гарантировать безопасность сделки.

Стоит отметить, что и среди частных риэлторов случаются профессионалы с многолетним опытом и огромной базой, которые не уступят агентствам, но найти их непросто, они обычно предпочитают не связываться с рядовыми сделками, и такие специалисты всегда нарасхват.

Как организуется работа агентства недвижимости

Можно разбить работу агентства на шесть этапов:

Формирование базы – сотрудники находят актуальные сведения о новостройках и вторичном рынке, утоняют по каждому объекту метраж, наличие инфраструктуры и другие особенности.
Поиск и размещение рекламы на площадках – на специфических сайтах, в СМИ, путем объявлений на предназначенных для этого досках. Чем больше объявлений, тем выше шансы найти покупателя.
Юридическая проверка – агентство проверяет наличие всех необходимых документов, отсутствие задолженностей по ЖКУ и других препятствий к продаже объекта.
Работа с клиентами – сотрудник подбирает наиболее привлекательные варианты, соответствующие пожеланиям клиента и его финансовым возможностям.
Подготовка документов к сделке и регистрации права собственности.
Заключение договора.

На что обратить внимание при выборе агентства

Первое, что говорит о квалификации специалиста, в том числе и агентства недвижимости, это народная молва. Причем не обязательно доверять отзывам на сайте самого агентства, почитайте в интернете, что говорят люди о сотрудничестве с той или иной организацией. Спросите знакомых и коллег, к кому лучше обратиться. Сарафанное радио вас не обманет.

Сотрудничество с крупными банками, застройщиками, межрегиональные и международные контракты также подтверждают репутацию агентства. Хорошим знаком станет также членство в различных профессиональных ассоциациях и гильдиях – профессиональное сообщество заставляет придерживаться специфического этического кодекса и блюсти репутацию. Самым крупным объединением является Российская гильдия риэлторов, куда вступают только с хорошими рекомендациями.

Открытость – еще один признак хорошего агентства. Сотрудники по первому слову предоставляют документы, отвечают подробно на вопросы и пошагово рассказывают, что планируют предпринять по вашей сделке. Если с вами начинают разговаривать неясными, общими фразами – это должно настораживать. Грамотному сотруднику из хорошего агентства нечего скрывать от клиента.

На сегодняшний день риэлтерский рынок представлен в виде огромного количества компаний, которые предоставляют посреднические услуги при различных сделках купли/продажи с любыми объектами недвижимости.

Как выбрать агентство недвижимости для работы риэлтором

Человеку, который решил связать свою судьбу с работой риэлтора в агентстве недвижимости, нужно чётко понимать, какие именно цели он преследует и каких результатов хочет добиться. И уже отталкиваясь от этого приступать к поискам своего места работы.

Устроиться работать риэлтором в агентство недвижимости, не составляет большого труда. Почти в каждое из них всегда требуется новый сотрудник. Вопрос, где лучше работать риэлтором, чтобы реализовать свои цели?

Стабильный заработок, карьерный рост, гибкий график, офис рядом с домом, дружный коллектив и, конечно, приобретение драгоценного опыта.

И всё же, в каком агентстве недвижимости лучше работать?

Вот несколько критериев агентства, на которые соискатель обращает внимание:

Статус и престиж компании;
Готовность выплачивать достойный % от каждой сделки;
Уверенность в дальнейшем развитии клиентской базы;
Наставничество от более опытного коллеги;
Авторитетное руководство.

Нужно понимать, что написанное в объявлении о вакансии риэлтора не всегда соответствует действительности. Фиксированная плата в период стажировки, работа с готовой рекламой, комфортное рабочее место – зачастую, это всего лишь маркетинговый ход. В действительности всё выглядит иначе: офис, где каждый работает на себя, где никому не в удовольствие тратить время на обучение новичка.

Основные критерии выбора агентства недвижимости для работы

Расположение офиса

По возможности, нужно выбирать офис, расположенный ближе всех к дому. В шаговой доступности от метро, либо от остановки общественного транспорта. Лучше всего, если компания находится в центре города. Отдельного внимания заслуживает само помещение, в котором располагается офис. Престижное агентство подберёт для офиса благоустроенное здание с хорошим ремонтом внутри.

Рекламная деятельность

Лучше устроиться на работу в компанию, которая не экономит на качественной рекламе своих услуг, как агентства. Это легко можно проверить в интернете, зная название компании.

Продвижение в соц сетях

Огромным преимуществом будет обладать агентство, которое имеет свой сайт, постоянно обновляемый и пополняемый. А если к тому же компания видит интерес в продвижении своих услуг в соц сетях, то это огромный плюс для них, поскольку сегодня своего клиента нужно искать именно здесь.

Базы клиентов и объектов

Нередко бывает, что в описании вакансии говорится о том, что новому сотруднику даётся готовая, наработанная база. Обязательно при устройстве на работу стоит уточнить, на каких именно условиях можно пользоваться базой данных.

Комиссионное вознаграждение

В объявлении было указано «комиссионное вознаграждение – до 80%». Скорее всего, это касается только опытных риэлторов, ранее работавших на себя. Новичку стоит сразу выяснить вопрос комиссионных. Исходя из практики, реальный процент для новенького составит 20-40% от суммы сделки. Далее, при росте профессиональных качеств и опыта, растёт и процент.

Рабочий день

График работы всех агентств похож друг на друга. Но есть начальники, которые вносят свои коррективы в режим рабочего времени офиса. Такие моменты, как дежурство на телефоне или что-то подобное, нужно тоже уточнять заранее.

Поддержка наставника

В крупных компаниях введена система наставничества. К каждому новому сотруднику прикрепляется наставник – это коллега, имеющий большой опыт работы и который сможет помочь в решении любого вопроса.

Система обучения

Один из главных моментов при трудоустройстве. Нужно выяснять, как часто проводится обучение, на какие темы, каким способом обучают, какие используют программы для этого. Чем больше компания вкладывается в обучение новичка, тем быстрее он покажет результат.

Коллектив компании

На работе человек проводит достаточное количество времени и атмосфера, в которой он находится, очень важна. Как люди общаются между собой, с какими эмоциями? В каком настроении приходят на работу?

Отзывы от бывших сотрудников

Не будет лишним почитать, какие отзывы об агентстве оставляют бывшие сотрудники. Такой запрос с названием компании можно ввести в Яндекс и Google.

Итак, резюмировав вышесказанное, можно ответить на вопрос: в какое агентство недвижимости лучше пойти работать?

В агентство с хорошим месторасположением, с адекватной системой оплаты, с обязательным обучением и повышением квалификации и прочее. Но каждый сам решает, что для него в приоритете и к какому результату он стремится прийти.

Хотите получать ещё больше дохода от риэлторства?

Попробуйте HomeCRM и Вы сразу же почувствуете, как свободное время и заработок увеличиваются, а недовольных клиентов становится меньше и меньше!

В каком агентстве недвижимость работать и как его найти, если хочется научиться профессионально работать и главное зарабатывать реальные деньги, а не то, что прописывают в вакансиях.

Для уже потертых собеседованиями или отработавших в риэлторских конторах новичков не новость, что выбор хорошего АН это с одной стороны дилемма, с другой реальный шанс получать стабильную и высокую комиссию.

Предлагаю выяснить, в какую риелторскую компанию пойти работать и как ее найти.

В каком агентстве недвижимости лучше работать

Цель статьи не написать готовый «белый список» маклеровских контор, в которые новичок может пойти устроиться и начать хорошо и комфортно работать. Реальность жизни такова, что для нас нет готовых решений. Вам самим придется вести отбор, ошибаться и делать правильные шаги. Я лишь могу подсказать, на основе того, что прошел сам.

Что интересует будущего риелтора при поиске АН:

Крупное или небольшое;
Где платят хорошие проценты с комиссии или постоянно приходится выбивать свою ЗП;
Где есть перспектива развития и роста клиентской базы;
Поддержка опытными коллегами;
Адекватное руководство и.тд.

Агентства недвижимости часто указывают в выставленных вакансиях, что предоставляют минимальную оплату в период обучения. Но на самом деле часто оплата не доходит до новичков по тем или иным причинам.

Дружные коллективы, оборудованное рабочее место и оплаченная реклама может обернуться обычным офисом с агентами, которые работают по своему плану и до вас никому нет дела. Хотя в хорошей конторе назначат опытного коллегу-куратора.

И вы должны понимать, что у него масса своих проблем и никто за ручку вас к комиссионным подводить не будет – это не наемный труд и не коллектив «офисного планктона», где можно посудачить о всяком, пока идет рабочее время, а в конце месяца все-равно дадут расчетку и получите ЗП. Здесь каждый сам за себя и в своих проблемах и задачах. Без обид, просто бизнес.

Это лирика, перейдем к параметрам отбора риэлторской конторы.

Параметры отбора агентства недвижимости для работы

Местоположение
В развитых странах часто переезжают туда, где есть работа. Наш менталитет наоборот тяготит к месту проживания. Поэтому, прежде чем остановиться на каком-то АН, посмотрите какие риэлторские конторы или филиалы крупных агентств находятся рядом с вашим домом. Понятие «рядом» у каждого свое, это может быть несколько кварталов, так и пару станций метро, но точно не другой конец города.

Реклама
Стоит пойти работать в агентство, в котором не скупятся на рекламу объектов недвижимости и собственных услуг. Если нет навыка отследить как качественно риелторская контора продвигает свои объекты, то найти брендовую рекламу не составит большого труда. Например, достаточно ввести название компании в поиск Яндекса и после вам будут показываться объявления этой компании на каждой открытой странице браузера. Аналогично в соцсетях. Оффлайн реклама, посложнее, стоит обратить внимание на баннеры и вывески вдоль дорог и т.д

Сайт и соцсети
Раз уж затронули Интернет, то обратите внимание на сайт компании и группы в соцсетях. Лучше пойти работать в риэлторскую компанию, которая развивает свой сайт и группы в социальных сетях. Причина проста – контора идет в ногу с последними трендами, т.е собирает клиентов там, где они «обитают». А этому способствуют только современный сайт и расширение воронки клиентов через различные каналы получения трафика.

Клиентская база и база объектов
В вакансиях часто есть упоминания, что у АН есть своя клиентская база и новичкам уже не придется начинать с нуля. При трудоустройстве, прохождении собеседования, надо убедиться, что это именно так, как заявлено и подробно расспросить про схему работы с имеющейся базой.

Проценты комиссии
Если в открытых вакансиях указывают «до 80% комиссионных», то не спешите принимать на свой счет, т.к. это маркетинговый ход. Если вы опытный риэлтор, со своей клиентской базой, но ищете, «крышу» в виде АН, то 80% это про вас. Если новичок, то вам «нарисуют» иную цифру. Уточняйте ее сразу до начала работы.

График работы
Большинство агентств недвижимости работают по одной схеме, но у каждого руководителя свой взгляд на то, как должны работать сотрудники его компании. Следовательно, на собеседовании узнайте распорядок дня агентов по недвижимости. Например, есть ли у них дежурства на телефоне по приему входящих звонков или этим занимается менеджер. Какие дополнительные обязанности или взносы есть в агентстве.

Коллектив
Уже упоминал про коллектив. Но скажу по опыту, что от него зависит многое и не потому, что из него выделят наставника. А потому, что вам придется какое-то время проводить в офисе и если он будет наполнен акулами, то выжить в такой психологической обстановке будет сложно. Выявить «гнилой» коллектив просто – это стажировка. Поэтому данный пункт проверяется уже на стадии полугодовой работы.

Если у кого-то есть желание дополнить статью полезной информацией по теме – прошу в комментарии. Сегодня мы разобрали, как выбрать агентство недвижимости для работы.

Люди, впервые столкнувшиеся с продажей, покупкой или арендой жилья, обычно стараются сэкономить на услугах агенства недвижимости или риэлтора, считая что могут самостоятельно провести подбор вариантов и саму сделку быстро, качественно и бесплатно. Обычно собственники уверены, что для свершения сделки достаточно досконального знания района и объекта недвижимости, а так же возможностей фотокамеры телефона и наличия интернета под рукой для размещения объявления на одном из популярных маркетплейсов. Порой такой подход не оправдывает себя и работает в минус, ведь обычно человек покупает или продаёт недвижимость всего несколько раз в жизни, а потому не знает нюансов, изученных профессионалами вдоль и поперёк.

Самостоятельный подход выстрелит при одном условии: если недвижимость продается по «бросовой» цене, ниже рыночной стоимости - такие объекты имеют уходят быстро даже без участия риэлтора (хотя к проведению сделки, оформлению документов, резерву ячейки и т.д. все равно обычно привлекают специалиста: риэлтора, нотариуса)

Если же Вы планируете выставить на продажу интересное предложение по эксклюзивной цене - лучше найти специалиста, который сможет продать дом или квартиру в вашем районе быстро и просто. Вам понадобится хороший риэлтор. Работа риэлтора состоит в знании рынка, и это знание включает в себя:

базу недвижимости в конкретном районе и ценовой категории (обычно в портфеле риэлтора должно быть несколько объектов, более-менее похожих на Ваш по цене, району, квадратуре)
базу клиентов, ищущих недвижимость в определенном районе и определенной ценовой категории (клиентов, пришедших по похожему объявлению, но по как-то причинам не остановившихся на том объекте, а продолжившим поиск чего-то похожего)

Несколько советов от Livla, как выбрать хорошего риэлтора

Выбор риэлтора - сложный выбор

Ищите специалиста через друзей, родственников и знакомых

Многие согласятся, что специалист, который принимает активное участие в решении важных семейных дел, должен быть рекомендован родственниками или друзьями. С такой позиции риэлтор так же ценен, как семейный адвокат или доктор, ведь риэлтор принимает активное участие в покупке и продаже недвижимости, распределении семейного бюджета и принятии важных решений - если у собственника с риэлтором сразу возникнут доверительные отношения, подпитанные рекомендациями близких - процесс будет и результат (с большой вероятностью) не оставят горьких сожалений.

Не думайте, что в вашем окружении нет риэлторов: поспрашивайте не только у друзей и родственников, но и у их знакомых и коллег - скорее всего найдется тот, кто имеет удачный опыт и знает хорошего специалиста.

Репутация крупной компании

Если в Вашем кругу знакомых не нашлось риэлтора или кого-то, готового ответственно порекомендовать профессионала - придется искать специалиста самостоятельно. Первым делом рекомендуем обратить свое внимания на компании с именем, давно зарекомендовавшие себя на рынке.

В риэлторстве нет ВУЗа, техникума или другого учебного заведения, готовящего специалистов, которые смогут подтвердить свою компетентность дипломом. Образование принято получать на стажировке в компании. При этом преимуществом обладают сотрудники, получившие высшее юридическое образование в престижных ВУЗах, ведь риэлторская деятельность напрямую связана с правовым полем: начиная от договора на оказание услуг и заканчивая документом купли-продажи недвижимости.

Имеет смысл приглядеться к специалистам крупных компаний, которые уже заработали себе имя на рынке, но и тут есть «ложка дегтя» - учтите, что в крупные агентства берут всех желающих на обучение и после бесплатных 2-недельных курсов новоиспеченные риелторы выходят на рынок готовыми специалистами. Без опыта, но с мечтами заработать скорее.

Агенства загородной недвижимости

При выборе агента доверяйте своему чутью, если что-то смущает - логично будет проверить его опыт работы и пообщаться с людьми, которым этот риэлтор уже оказал свои услуги. Можно спросить напрямую, а можно получить сведения через руководителей компании. На счету квалифицированного сотрудника должно быть хотя бы 5-10 закрытых договоров.

Работайте с приятными и надежными людьми.

Крупная компания - не всегда идеальный выход. Если после общения со специалистами разрекламированного на каждом заборе гиганта рынка недвижимости осталась лишь горечь потерянного времени - придется копнуть глубже, потратить время и найти подрядчика самостоятельно.

Непрофессионалов на рынке недвижимости предостаточно - ведь многие считаю, что недвижимость это «быстрый хлеб» и выбирают эту профессию в надежде «сорвать куш». Таких «специалистов» видно сразу: неопрятная одежда, торопливое ведение переговоров, отсутсвие базы знаний по недвижимости и понимания рынка - отличают халтурщиков от профессионалов.

Выбирайте из нескольких кандидатур

Один из простейших способов поиска специалиста по продаже недвижимости, сделать так, чтоб он искал Вас. Как найти специалиста по продаже недвижимости? Алгоритм простой:

Разместите объявление о продаже самостоятельно, руководствуясь своими данными и представлениями о цене (провести он-лайн оценку загородной недвижимости Подмосковья и Москвы можно при помощи КАЛЬКУЛЯТОРа на портале недвижимости ЛИВЛА, для квартир так же есть различные сервисы по оценке, например, на портале ЦИАН).
Ждите звонков по объявлению. В первую очередь звонить начнут риэлторы, работающие в Вашем районе. Разговор уже даст определенную картину специалиста: поговорив несколько минут станет ясно, кто пытается построить честные и деловые отношения, а кто раздаёт ничем не подкрепленные обещания, порой в привольной форме. Расскажите каждому, какую задачу вы решаете и чего ожидаете. Не бойтесь отстаивать свои права и озвучивать условия, которые считаете важными.
Выберите несколько подходящих кандидатов, обменяйтесь контактами или сразу договоритесь о встрече на объекте для оценки недвижимости и заключения договора на услуги.
При встрече, если Вас удовлетворит компетентность и другие качества приехавшего на специалиста - обсудите условия сотрудничества.
Подписать договор на оказание услуг можно сразу после прочтения в присутствии риэлтора (если все условия, прописанные в документе, удовлетворяют) или можно взять паузу, вычитать договор на оказание услуг в спокойной обстановке (при необходимости проконсультироваться с юристом) и договорится передать подписанный документ при следующей встрече (например, когда риэлтор привезет клиента или приедет делать фотосъемку)

Продажа недвижимости - это всегда длительный процесс, отнеситесь к выбору подрядчика для выполнения покупки или продажи недвижимости тщательно. Особенно не стоит спешить, если у вас предполагается сложная сделка с разными формами расчета (материнский капитал, ипотека) и несколькими собственниками (обмен, альтернатива). Вам должно быть комфортно в общении, условия работы должны удовлетворять обе стороны. Размер гонорара, безусловно, играет определенную роль (услуги опытного агента не могут стоить дешево), но лучше заплатить за качественную работу, чем отдать деньги компании с формальным подходом к делу и отсутствием практики.

Продажа участка в аренде сегодня не редкость. Для такой сделки оф�

Продажа недвижимости может включать различные варианты – о�

Материнский капитал используется для улучшения условий жизни се�

В этой статье мы расскажем, какие документы для продажи дачи необ�

На сегодняшний день в связи с обострившимся кризисом спрос на эли

С 01.01.2019 года, можно не только купить дом в СНТ, но и зарегистрирова

Как найти хорошего риэлтора – ТОП-5 советов по выбору и проверке агентства недвижимости

Рубрика: Юридические вопросы

Время чтения: 6 мин.

Как найти риэлтора для быстрой продажи, удачной покупки квартиры, дома или других объектов? В обязанности посредников входит не только подбор вариантов, но и их проверка, ведение переговоров и многое другое. Индивидуальный подход позволяет создать хорошие условия и минимизировать риски при сделках. Именно поэтому так важно правильно выбрать риэлтерскую контору. Советы, приведенные в этой статье, помогут вам подобрать надежное агентство недвижимости в СПб и других городах, сотрудничество с которым будет не только безопасным, но выгодным.

Простые способы найти хорошего риэлтора

Агенты по недвижимости не просто находят продавцов или покупателей, они сопровождают нанимателя до полного завершения сделки. Профессиональные риэлторы также предоставляют помощь в юридических и финансовых вопросах, касающихся проекта

ТОП 5 советов по выбору агентства недвижимости

Если вы сомневаетесь, как выбрать агентство недвижимости правильно и распознать мошенников, ознакомьтесь с простыми, но действенными советами. Не сложный алгоритм займет немного времени, при этом найденные риэлторы гарантированно справятся с поставленными задачами.

Совет 1. Избегайте сотрудничества с агентами-одиночками

Рынок недвижимости переполнен предложениями, что обусловило появление большого числа риэлторов, работающих не через фирмы, а от себя. К сожалению, такие посредники не редко нарушают условия сделки в погоне за наживой.

Так как заранее проверить агента по недвижимости ведущего деятельность в одиночку практически невозможно, вы рискуете попасть на «черного» риэлтора. Крупные компании следят за безупречностью своей репутации, а списки всех проведенных сделок являются подлинными.

Сотрудничайте с агентствами, следящими за профпригодностью сотрудников

Совет 2. Выбирайте агентство, существующее долгое время

Предпочтение отдается организациям, ведущим деятельность не один год. Но стоит быть внимательным, поскольку некоторые компании часто привлекают к работе новичков, чей опыт в совершении сделок оставляет желать лучшего. Надежные агентства предлагают своим клиентам:

Подбор объектов в соответствии с запросами и пожеланиями покупателей.
Рекламу и грамотную презентацию недвижимости при продаже.
Проверку юридической чистоты сделки.
Ведение переговоров с целью получения наиболее выгодных условий для клиента.
Документальное оформление сделок аренды, купли-продажи, прочего.
Организацию взаиморасчетов и передачу квартиры/дома новому владельцу.

Выбирайте АН, предоставляющие широкий спектр услуг

Реклама крупных АН ненавязчива, они известны благодаря своей репутации. Кроме аренды или купли-продажи жилых и коммерческих помещений такие организации предоставляют консультации и помощь в оформлении различной документации

Совет 3. Изучайте отзывы клиентов в сети и на специализированных форумах

Перед тем как выбрать надежное агентство недвижимости для продажи квартиры, придется изучить немало форумов и тематических сайтов. На них вы можете ознакомиться с перечнем предоставляемых услуг. Также на подобных ресурсах есть и отзывы об агентстве недвижимости, которые раскрывают все нюансы сотрудничества.

Совет 4. Обращайте внимание на профессионализм агента при встрече

Чтобы понять, как выбрать риэлтора необходимо встречаться с кандидатами лично. При прямом общении вы сможете быстро понять, насколько специалист владеет вопросом. Не стоит делать ставку на возраст, поскольку о профессионализме посредника говорит только количество закрытых им сделок.

Встречайтесь с риэлторами лично

Хорошие агенты всегда востребованы, одновременно они могут вести от трех до пяти сделок. При этом количество реализуемых проектов не отражается на их качестве

Совет 5. Прислушивайтесь к мнению друзей и знакомых

Как можно проверить агентство недвижимости

Как проверить агентство недвижимости на чистоту, если его деятельность вызывает у вас сомнения? Обязательно поинтересуйтесь, есть ли у компании следующие документы:

Свидетельство о регистрации в соответствующих органах. Легальные организации сами предлагают своим клиентам ознакомиться с пакетом бумаг, подтверждающим их законность.
Свидетельство о членстве в Гильдии Риэлторов. Наличие таких документов говорит о том, что компания ведет практику согласно регламентированным нормам и стандартам. Кроме того, в случае каких-либо споров, вы всегда сможете обратиться в высшую инстанцию за законным урегулированием вопроса.

Если вы не знаете, как проверить риэлтора, попросите его представить документы об открытии ИП. Они должны быть обязательно, в подтверждение его легальности. Частные специалисты также могут быть членами ГР, что подтверждается свидетельствами.

Ознакомьтесь с документами, подтверждающими легальность деятельности агентства недвижимости

Успешные агентства имеют большое число наград, грамот и сертификатов. Они участвуют в различных выставках, симпозиумах и семинарах. Результаты такой деятельности служат для компании дополнительной рекламой

Это наиболее простые варианты, как найти агентство недвижимости с добросовестными риэлторами. Обратите внимание, что все условия сотрудничества (сроки, оплата, прочее) прописываются в договоре. Внести коррективы можно до его подписания.

Если вы хотите продать недвижимость на самых выгодных условиях, обращайтесь к специалистам АН «Колизей». Мы не только расскажем, как это сделать, но и поможем в оформлении. Звоните прямо сейчас!

Читайте также: