Какая зарплата считается хорошей в московской области

Опубликовано: 16.05.2024

Российская столица является мегаполисом возможностей, где реально заработать хорошие деньги. Какая же зарплата считается в Москве достойной, а также где можно ее получить, предлагаем узнать из представленной статьи.

Многие считают, что Москва располагает массой вакантных высокооплачиваемых мест и что в столице реально зарабатывать в разы больше, нежели в регионах. Между тем все не так просто, как кажется. Во-первых, необходимо иметь особую и востребованную квалификации, а во-вторых, навыки и талант. Как бы там ни было, немало кадров – от рабочих специальностей до ведущих топ-менеджеров – стремятся любыми путями попасть в Москву в надежде получать большие деньги.

Какие вакансии считаются наиболее оплачиваемыми

Действительно, существуют вакансии для мужчин и женщин с заработной платой в полмиллиона рублей и выше. Такой средний доход в месяц имеют генеральные директора либо инженеры нефтеперерабатывающих предприятий. Между тем основная масса российских мужчин и женщин зарабатывают гораздо меньше, и сегодня средний уровень зарплаты по стране считается 50-55 тыс. руб., в Москве – около 90-95 тыс. руб. Многие россияне мечтают иметь оклад, равный 100 тыс. руб.

Для сравнения возьмем г. Новосибирск, где гендиректора и главные инженеры нефтеперерабатывающих фабрик зарабатывают около 800 тыс. руб. Такую цифру опубликовал сервис HeadHunter, оказывающий содействие в поиске персонала. К слову, на этой крупной площадке размещено около 45 миллионов резюме и свыше полумиллиона вакансий.

Достойную зарплату предлагают советнику генерального директора, который будет вести работу со столичными банками. Соискателю намерены платить полмиллиона рублей. В среднем от 0,5 до 1 млн. готовы платить директору по e-commerce.

В городе Екатеринбурге директор по производству имеет месячную зарплату 400-650 тыс. руб.

Главный геолог на Чукотке имеет до вычета налогов 400-450 тыс. руб.

Финдиректор в столице может рассчитывать на заработную плату в размере 400 тыс. руб. На 100 тыс. руб. меньше предлагают ИТ-директору в СПб. Аналогичная зарплата у столичного директора департамента судебной работы.

Четверть миллиона в месяц предлагают личным ассистентам. Такую же зарплату может иметь репетитор английского языка для предпринимателя в городе Ижевске, а также директор центра «Этномир», что в Калужской области.

В общем лишь за 7% предлагаемых вакансий готовы предложить заработную плату в 100 тыс. и выше.

Какая зарплата в Москве считается хорошей

Чтобы иметь жилье в центре столицы и себя не ограничивать, мужчине либо женщине нужно получать большую зарплату. Необходимо оплачивать аренду элитного жилья в размере от 100 до 150 тыс. руб. На питание в ресторанах нужно еще как минимум столько же. А если сюда добавить покупку одежды, автомобиль и развлечение, месячное существование обойдется в полмиллиона и более.

Предлагаем разобраться, какая зарплата в Москве у представителей разных специальностей и профессий.

Директор и топ-менеджер. Эти специалисты получают от 150 тыс. руб. Верхний показатель доходов может быть довольно высоким. Руководитель крупной компании зарабатывает более полумиллиона, не считая бонусов/премий.
Менеджер. Средним окладом мужчины или женщины, которые трудятся менеджером, может считаться 50 тыс. руб. Однако здесь не исключен большой разброс зарплаты, поскольку данная должность в разных фирмах состоит из разного круга обязанностей (менеджер по продажам, закупкам, персоналу). Зачастую сотрудники имеют незначительный фиксированный оклад, остальное – это процент, полученный с продаж.
Программист. В Москве айтишники имеют довольно высокий доход. Опытному программисту и веб-разработчику платят 100-300 тыс. руб. Новичок высокой зарплатой не может похвастаться, его оклад составляет около 60 тыс. руб.
Бухгалтер. Данного специалиста принято считать обладателем популярной профессии в Москве. Даже небольшая фирма нуждается в ведении бухгалтерии. Крупные компании содержат штат, в котором несколько десятков бухгалтеров. Нормальная зарплата по Москве – 40-100 тыс. руб., однако главбух в солидной компании имеет более высокий доход.
Юрист. Даже начинающему специалисту можно рассчитывать на месячную прибыль от 50 тыс. руб. На уровень доход влияет и специализация. Так, зарплата адвоката, исходя из специфики дел и количества, может отличаться. Налоговый и банковский юрист зарабатывает от 60 тыс., а юрист-аналитик – от 80 тыс.
Таксист. На заработную плату таксиста влияют условия труда, наличие/отсутствие личного авто и число отработанных часов. Многие расценивают работу таксистом в качестве подработки на выходные, праздники, выборочный график в течение недели. Имея полный рабочий день со своим автомобилем впору получать чистый доход в 60 тыс. руб.
Разнорабочий. Средний показатель месячных зарплат этих работников на стройках Москвы, по официальным сведениям, находится на отметке в 50 тыс. Подсобным рабочим платят несколько меньше.
Узкая специализация рабочего. Весьма востребованы отделочники, плиточники и др., ведь в Москве немало частных заказов. Профессионал может получить зарплату около 70-85 тыс. руб. исходя от специализации, а также количества заказов.
Курьер. Это актуальная профессия, ведь в Москве мужчины и женщины часто оформляют продукцию онлайн. Пеший курьер способен за неполный день заработать от 20 тыс. руб., а при наличии авто – гонорар увеличивается вдвое и выше.
Кассир. В среднем оклад составляет 40-60 тыс. руб. Ниже зарплата в недорогом сетевом супермаркете, более высокий доход выходит в специализированном магазине. Мужчина или женщина имеет размер оклада исходя из графика, а также опыта.
Водитель. Зарплата напрямую связана со спецификой работы и конкретно транспортного средства. Доход в данной нише в среднем находится на уровне 70 тыс. руб., однако он может колебаться исходя из категории ТС, обязанностей водителя, графика.
Официант. Немало есть свободных вакансий в ресторанном бизнесе. Такая деятельность не предполагает высокой квалификации и определенного образования, к тому же женщина или мужчина может хорошо заработать. Чтобы работать в этой нише, нужно обладать презентабельной внешностью, приветствуется большой опыт и готовность работаться в выходные и вечернее время. С чаевыми в кафе либо ресторане заработать можно 40-50 тыс. руб.
Домашний персонал. Востребованы в Москве горничные, няни, сиделки, домработницы, личные повара и др. В среднем нормальный доход няни считается 60-70 тыс. руб., горничная может получить 50-60 тыс. руб.
Администратор. В таких сотрудниках нуждаются салоны и рестораны, фитнес-центры и клуб. Здесь имеет значение внешний вид, грамотная речь. К слову, наличие диплома вовсе не принципиально. Нормальным показателем зарплат в данной нише принято считать 40-45 тыс. руб.
Инженер, проектировщик, технолог. Данным специалистам в Москве платят 70-90 тыс. руб. ежемесячно.
Чиновник. Доход этих представителей в РФ существенно отличается исходя из региона. Нормальной зарплатой может считаться доход муниципального чиновника в Москве в 100 тыс. руб.
Дизайнер. Исходя из специализации, дизайнеру платят 65-70 тыс. руб.
Маркетолог. В современном мире без рекламы никуда, и в Москве эти специалисты особенно востребованы. Нормальный уровень дохода находится на отметке в 60-75 тыс. руб.

Таким образом, в Москве зарплаты действительно намного выше, нежели в регионах, однако стоит учесть и показатель затрат (жилье, продукты, одежда и пр.). Все эти нюансы нужно учитывать тем, кто планирует ехать на заработки в столицу.

Внимание! В рамках нашего портала вы совершенно бесплатно можете получить консультацию корпоративного юриста. Задайте ваш вопрос в форме ниже!

Федеральная служба государственной статистики России опубликовала данные по средним зарплатам в регионах за первый квартал 2020 года. Средняя зарплата в Подмосковье почти на 40 тыс руб. меньше, чем в Москве.

Согласно данным Росстата, самая высокая средняя зарплата была зафиксирована на Чукотке — 109,1 тыс руб. в месяц. Следом за Чукоткой идут Ямало-Ненецкий автономный округ (101,5 тыс руб.), Москва (95,5 тыс руб.), Магаданская область (89,5 тыс руб.) и Сахалин (89,4 тыс руб.).

Самая низкая средняя зарплата в январе-марте зафиксирована в Ивановской области (27 тыс руб.), Республике Дагестан (27,2 тыс руб.) и Кабардино-Балкарии (27,5 тыс руб.).

В целом по России средняя зарплата за январь-март составила 48,3 тыс. руб.

Москва (95,5 тыс руб.) оказалась явным лидером в Центральном федеральном округе. Средняя зарплата в Московской области составила почти на 40 тыс руб. меньше — 55,7 тыс руб. В остальных субъектах округа средняя зарплата не достигла и 40 тыс руб.

Ранее министр инвестиций и инноваций Московской области Наталья ЕГОРОВА сообщила, что в 2019 году уровень среднемесячной зарплаты в сравнении с предыдущим годом вырос на 8% и достиг 56 тыс руб.

Варианты подсчёта: средняя или медианная зарплата

Росстат считает среднюю зарплату по регионам, деля все выплаченные зарплаты на предприятиях зарплаты на количество сотрудников. Поэтому показатель может расходиться с реальной зарплатой. Например, если на предприятии работают 100 человек, но 99 сотрудников получают по 20 тыс руб., а директор — 1 млн руб., то средняя зарплата составит 29,8 тыс руб.

Реальное положение дел гораздо лучше отражает медианная зарплата. Этот показатель делит все зарплаты на две части: половина работников получает выше этого значения, другая половина — ниже.

Но медианную зарплату Росстат рассчитывает только раз в два года, в апреле нечётных годов. В 2017 году медианная зарплата в России составила 28,3 тыс руб., а в 2019 — около 34,5 тыс руб. при средней зарплате в 47,6 тыс руб. При этом опрошенные РБК эксперты отметили, что исследование не учитывало работников малых и микропредприятий, с которыми медиана была бы ещё меньше.

В 2019 году разница между средней и медианной зарплатой в России составила около 28%. В регионах она варьировалась от 13 до 31%. Для сравнения, медианная зарплата в Московской области составляла 41,9 тыс руб., тогда как средняя — около 56 тыс руб.

Кризис на рынке труда

Майский опрос «Левада-центра» показал, что из-за вызванного пандемией коронавируса кризиса почти треть российских семей столкнулись со снижением зарплат в апреле.

32% респондентов, в семье которых есть работающие, рассказали социологам, что столкнулись с проблемой лично или их родственники. С задержкой выплаты зарплаты столкнулись 25% опрошенных, а еще 26% — с увольнениями.

15 мая директор Центра занятости Одинцовского района Татьяна ПУЛЬЯНОВИЧ заявила, что с начала пандемии коронавируса число зарегистрированных безработных в Одинцово и Одинцовском округе выросло в 3,5 раза.

Из материалов Росстата следует, что число безработных в России, определённое по методике Международной организации труда (МОТ), в апреле достигло 4,3 млн человек — это составляет 5,8% от рабочей силы.

По сравнению с мартом количество безработных выросло на 23,4% — на 815 тыс человек. В годовом выражении безработица выросла на 21%. Росстат отметил, что официально безработными зарегистрированы 1,3 млн человек, из них 1,1 млн человек получали пособие по безработице.

По прогнозу Минтруда, число безработных в России в 2020 году по методике МОТ достигнет 5,2-5,3 млн человек. Количество официально зарегистрированных безработных, по этой оценке, вырастет до 2,5 млн человек.

Автор: Виктор Сухов, главный редактор. Экономист. Опыт работы в финансах более 15 лет. Дата: 16 декабря 2018. Обновление статьи: 16.12.2018. Время чтения 8 мин.

Средний заработок в Подмосковье в 2018 году 49 900,5 рубль. За период с 2013-2017 номинальная зарплата росла непрерывно. По данным официальной статистики, больше всего получают те, кто трудится на предприятиях воздушного и космического транспорта – 127 тыс. рублей; меньше всего работники туризма – лишь 18,4 тыс. рублей.

Средний заработок в России и ее регионах иногда может различаться весьма существенно. Если в столице он практически вдвое выше среднего по России, то в десятках других регионов – ниже. Что касается Подмосковья, то в сентябре 2018-го средняя зарплата в Московской области была 49 900,5 рубля. Это на 19,5% выше среднего уровня по РФ.

Заработная плата в Подмосковье в 2018 году

Максимального уровня заработки жителей Подмосковья достигали в июне – 53 862,3 руб. Самой низкой средняя зарплата москвича была в январе – 46 402,2 руб.

Таб. 1. Изменение среднего заработка по Московской области в 2018 году в сравнении со средним показателем по России, руб.

Московская область	РФ
Январь	46 402,2	39 017
Февраль	46 627,2	40 443
Март	50 114,5	42 364
Апрель	49 630,5	43 381
Май	50 595,2	44 076
Июнь	53 862,3	45 848
Июль	48 927,2	42 413
Август	47 837,3	41 364
Сентябрь	49 900,5	41 774

Источник: Мособлстат, Росстат

Номинальная заработная плата за 9 месяцев текущего года выросла на 7,5%. Рост реальной зарплаты, рассчитанной с учетом индекса потребительских цен, был пониже на 4%.

Рис. 1. Изменение номинальной и реальной заработной платы в 2018 году

Среднемесячная заработная плата по организациям, не относящимся к субъектам малого предпринимательства, в разных муниципальных образованиях Московской области в сентябре 2018 г. варьировалась от 108 003,1 в Лобне до 32 781,4 руб. в Зарайске.

Таб. 2. Распределение муниципальных образований Подмосковья по размеру среднего заработка за сентябрь

Изменение средних заработков в Московской области за пять лет

Если оценивать номинальный заработок, то за пять последних лет отмечается увеличение его на 29,9%, реальная зарплата за 2017 год составила всего 91,6% к уровню 2013 года. Меньше в Подмосковье стали получать работники и в пересчете на доллары (на 29,1%).

Таб. 3. Заработная плата в Подмосковье за 2013-2017 гг.

Источники: Росстат; audit-it.ru

Рис. 2. Изменение размера среднего заработка за пять лет, рублей

Заработки на предприятиях разных видов деятельности

Официальная статистика относит к наиболее высокооплачиваемым работу на предприятиях воздушного и космического транспорта. Здесь в 2017 году платили около 127 тысяч рублей. В тройку лидеров вошли также предприятия по добыче полезных ископаемых (94 939,6 рублей) и страхования и негосударственных пенсионных фондов (86 774,8).

Таб. 4. Максимальные среднемесячные заработки работников предприятий по видам экономической деятельности за 2017 год

Рублей	В % к средней по области
Всего	46 697	100,0
в том числе на предприятиях
воздушного и космического транспорта	126 757,1	271,4
добычи полезных ископаемых	94 939,6	203,3
страхования, в НПФ	86 774,8	185,8
по производству лекарственных средств	76 463,9	163,7
по предоставлению финансовых услуг	69 959,2	149,8
по разработке компьютерного ПО	69 606,5	149,1
занимающихся научными исследованиями и разработками	66 230,8	141,8
производству напитков	60 298,1	129,1
производству автотранспортных средств, прицепов и полуприцепов	57 191,6	122,5
лесоводства и лесозаготовок	54 143,3	115,9

Самыми низкие заработки на предприятиях туризма (18 361 руб.).

Таб. 5. Минимальные среднемесячные заработки работников предприятий по видам экономической деятельности за 2017 год

Рублей	В % к средней по области
Всего	46 697	100,0
в том числе на предприятиях
туризма	18 361,0	39,3
по производству кожи и изделий из нее	21 601,5	46,3
рыболовства и рыбоводства	23 971,4	51,3
по производству одежды	27 779,4	59,5
по производству текстильных изделий	29 588,8	63,4
почтовой связи	29 673,9	63,5
сбора и обработки сточных вод	30 358,2	65,0
по обработке древесины и производства изделий из нее	30 454,6	65,2
по забору, очистке и распределению воды	31 536,2	67,5
по производству прочих готовых изделий	34 608,2	74,1

Заработная плата работников отдельных профессий

Представляет особый интерес величина заработков специалистов разных профессий. Сначала обратимся к официальным данным центров занятости Московской области. Среди специальностей, представленных в региональном банке вакансий, наибольший размер заработной платы в Подмосковье они фиксируют у:

технического руководителя в промышленности – 135 тыс. рублей;
руководителя полетов – 105 тыс.;
промышленного альпиниста – 90 тыс.

Причем, от кандидатов на первые две должности обязателен не менее чем пятилетний опыт работы, высшее образование и свободное владение английским.

По данным сайта trud.com, по состоянию на 7 декабря 2018 г. в области открыто более миллиона вакансий. Из этого числа предложений только в 17,7 тысячах случаев работодатели готовы платить более 105 600 рублей ежемесячно. Это 3,3% от общего числа объявлений. Большая их часть, 45,1%, разместили объявления с заработками 26,4 – 52,8 тыс. рублей.

Таб. 6. Распределение вакансий по размеру заработка в 2018 году

Рис. 3. ТОП-10 самых высокооплачиваемых профессий

Анализ размещенных на сайте job-mo.ru объявлений позволяет установить минимальные и максимальные предложения работодателей для представителей разных профессиональных групп.

Таб. 7. Предложения работодателей по Московской области, тыс. рублей

Min	Max	Средняя зарплата
Строительство / Проектирование	4,0	250,0	67,7
Транспорт / Автобизнес	3,2	250,0	66,6
Недвижимость / ЖКХ	5,0	200,0	61,8
Руководители	3,6	250,0	60,7
Персонал для дома	3,5	225,0	60,5
Информационные технологии / IT	4,8	220,0	58,0
Спорт / Красота	4,0	141,8	53,7
Медицина / Реклама / PR	5,0	170,0	49,2
Производство / Промышленность	3,5	185,0	49,1
Закупки / Снабжение	12,0	100,0	48,6
Издательство / Дизайн / Полиграфия	5,0	90,0	46,7
Страхование	8,0	80,0	46,1
Юриспруденция	5,0	127,0	46,7
Складское хозяйство / Логистика / ВЭД	3,3	145,2	45,9
Рабочие специальности	3,5	195,0	45,2
Финансы / Бухгалтерия / Банки	5,0	150,0	44,7
Искусство / Культура / Развлечения	4,0	150,0	44,3
Кадровая служба / Тренинги / HR	4,0	100,0	44,3
Торговля / Продажи	3,2	297,3	40,6
Работа для молодежи	4,2	127,2	40,2
Туризм / Рестораны / Гостиницы	3,8	130,0	38,0
Административная работа / Секретариат	3, 9	143,4	36,3
Образование / Воспитание / Наука	4,0	150,0	35,2
Охрана / Безопасность	3,2	100,0	33,8
Маркетинг / Фармацевтика	3,2	150,0	26,7

Заработки специалистов отдельных профессий

В Московской области последние годы очень не хватает медработников, в частности, педиатров и терапевтов. Врачи в области в среднем зарабатывают 80 тыс. рублей, причем в поликлинике в Кашире врач получает всего 35 тыс. если говорить о специализации, то до 100 тысяч платят гомеопатам, дерматокосметологам и химиотерапевтам, а лишь 59 тыс. детским врачам.

Не вышли в разряд высокооплачиваемых и учителя. Больше всего из них получают преподаватели английского языка (66,5 тыс.), а математикам платят 42,5 тыс., даже директор школы в области зарабатывает максимум 80 тыс.

При среднем заработке бухгалтера в 60 тыс. рублей есть работодатели, готовые платить высококлассным специалистам от 112 тыс.

Кладовщик в Московской области в среднем зарабатывает 37 тыс. рублей. Хотя на рынке вакансий предложения самые разные – от 13 тыс. до почти 51 тыс.

Подмосковье считается одним из самых инвестиционно-привлекательных регионов РФ. Его жители теперь не стремятся искать работу в столице, а трудоустраиваются в своем регионе.

Рис. 4. На подмосковном заводе по переработке отходов

Новые инновационные предприятия и заводы повлияют на рост потребности в представителях рабочих профессий, специалистах IT и, как обычно, менеджеров по продажам.

Ожидается, что оклады педагогов всех уровней будут увеличены с начала 2019 г. Повышение ждет и врачей. Как с 1 сентября вырастут зарплаты учителей и врачей в Подмосковье в видеосюжете:

Переезд в столицу — это для многих возможность улучшить качество жизни за счет большего выбора вакансий и высоких зарплат. Только в 2019 году в Москву прибыло 274 тыс. человек. Даже с учетом дорогой аренды жизнь в Московском регионе оказывается выгоднее, чем за его пределами.

Разбираемся вместе с экспертами, где в Москве или области выгоднее арендовать жилье и работать.

Москва или Подмосковье

По оценкам сервиса «Авито Недвижимость», средняя стоимость аренды квартиры в Москве составляет 40 тыс. руб. в месяц, а среднюю зарплату по столице Мосгорстат в начале 2020 года оценивал в 88,9 тыс. руб.

«При условии, что арендатор живет один, на оплату аренды у него может уходить почти половина месячного дохода. Но такие случаи нечасты. Как правило, арендатор рассчитывает тратить на жилье не более трети дохода — это возможно, если снимать квартиру с друзьями или партнером либо в удаленных от центра районах», — отметил руководитель направления вторичной недвижимости в «Авито Недвижимости» Руслан Закирьянов.

Таким образом, после оплаты средней аренды от средней московской зарплаты остается 48 тыс. руб. Это больше, чем человек зарабатывал бы в своем регионе. По данным Росстата, медианная месячная зарплата в России составляет 35 тыс. руб. Если же отдавать за аренду треть дохода, от средней московской зарплаты останется около 60 тыс. руб.

Переезжать в Подмосковье и работать там же с финансовой точки зрения куда менее привлекательно. По данным ЦИАН, за аренду квартиры в Московской области в среднем придется заплатить 24,8 тыс. руб., а средняя заработная плата там — 48,3 тыс. руб. После оплаты жилья «на руки» остается 23,5 тыс. руб.

Работать в Москве, снимать в ближайшем Подмосковье

Наибольшую финансовую выгоду можно получить, работая в Москве и снимая жилье в области. Но нужно быть готовым к тому, что на дорогу будет уходить два, три или даже четыре часа в день. Если жить в Одинцово, Лобне, Нахабино или Подольске, входящими в МЦД, то можно будет с электрички перейти в метро и не платить за пересадку.

Проездной на МЦД пригород стоит около 2,6 тыс. руб. в месяц. По МЦД от Лобни до станции «Белорусской» Кольцевой линии можно добраться за час. Примерно столько же — от Подольска до «Павелецкой». По данным ЦИАН, стоимость аренды однушки в Подольске — 20 тыс. руб., в Лобне примерно столько же.

Привлекательность локации зависит от того, где работает человек. Если сотрудник продолжает ездить в офис (таких на сегодняшний день примерно 70%), то удобнее жить в городе, чтобы сократить время в дороге, считает Руслан Закирьянов. Если человек работает удаленно, то ему практически все равно, где устроить хоум-офис — главное, чтобы рядом была развитая инфраструктура, а в самой квартире — скоростной интернет.

Привлекательность складывается не только из стоимости аренды, но и из транспортной доступности, развитой инфраструктуры, наличия в районе парков и скверов, добавила руководитель исследовательских проектов в сфере недвижимости НАФИ Анастасии Гребенюк. Их необходимо учитывать при выборе жилья, сохраняя разумный баланс между стремлением сэкономить и обеспечением условий для комфортного проживания.

Аренда жилья и удаленка

Удаленный режим работы в пандемию повысил интерес к аренде жилья в спальных районах и ближайшем Подмосковье. По прогнозам аналитиков риелторской компании «Инком-Недвижимость», перевод на дистанционку может спровоцировать рост спроса на аренду квартир в Московской области на 20%. Проблема транспортной доступности подмосковного жилья перестанет быть острой, а дешевизна предложения привлекает новых арендаторов. Кто-то захочет сэкономить на аренде, кто-то — снять более просторное жилье.

Это мнение разделяют и в ЦИАН. «Дистанционный формат позволяет работать в столичных компаниях, проживая за пределами московской агломерации. Пока данная тенденция только наметилась — но даже внутри Москвы мы наблюдаем миграцию арендаторов из центра в спальные районы», — руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов

В «Авито Недвижимости» не ждут серьезных изменений в предпочтениях потенциальных арендаторов. Тот, кто хотел переехать, сделал это к началу делового сезона, считает Руслан Курьянов. Несмотря на более низкую стоимость аренды, Подмосковье пользуется у региональных арендаторов меньшим спросом: из 100% региональных запросов на аренду жилья 78% приходится на Москву, оставшиеся — на область. По данным «Авито Недвижимости», в третьем квартале 2020 года спрос на долгосрочную аренду в Московской области вырос на 61,3% ко второму кварталу, а в Москве рост составил 106%.

это и самые высокие цены за проезд на транспорте;
самые большие налоги и штрафы;
самые дорогие цены на питание, лечение, образование;
самые высокие цены на досуг и развлечения;
и, конечно, самые дорогие цены на жилье.

Очевидно, что продав квартиру в регионе, человек не сможет на эти деньги купить аналогичную в Москве: стоимость столичного квадратного метра давно уже побила все рекорды.

И стоит ли вообще привязываться к Москве, ее бешеному темпу жизни, перенаселенности, пробкам и плохой экологии? Ведь за МКАДом тоже полно предприятий и фирм, которым нужны специалисты. При этом жить намного комфортней.

Ответы на эти и другие вопросы мы детально разберем в этой статье.

1. Где лучше трудоустроится? Уровень заработных плат в Московской области

Что касаемо частного сектора: во многих коттеджных и дачных поселках и селах организованы частные с/х предприятия, эко-фермы, рыболовные промыслы, загородные отели и рестораны, на которых есть возможность трудоустроиться. В противном случае придется искать работу на стороне.

Для наглядности приведем статистику среднемесячных оплат труда в некоторых сферах:

Отрасль	Зарплата в руб.
добыча полезных ископаемых	94940
страхование, НПФ	86775
фармацевтика	76464
банки, финансовые услуги	69960
разработка ПО	69607
научные работники	66230
производство продуктов и напитков	60298
пр-во автотранспорта, прицепов	57192
лесная промышленность	54143
услуги ЖКХ и управляющие компании	31536
мебельное производство	30454
почта, интернет, связь	29674
одежда и текстильная промышленность	29588
рыболовный промысел	23971
пр-во изделий из кожи	21602
туризм	18361

Оплата труда может отличаться по различным критериям: близость предприятия к Москве, наличие ж/д или автотранспорта, экологические условия.

В среднем, уровень зарплат по Подмосковью выглядит следующим образом:

Однако, при анализе размера зарплат недостаточно исходить из географии и профессии. Важное значение имеет еще и должность.

Все дело в том, что в местах концентрации инфраструктуры, стараются разместиться более успешные фирмы, способные платить больше за офисы и за своих сотрудников.

2. Где удобнее жить? Транспортная доступность

Чаще всего, подбирая район и жилье для постоянного места жительства, люди стараются поселиться рядом с ж/д станциям пригородных электричек или недалеко от автомагистралей.

Основными направлениями в Подмосковье являются:

3. Где выгодней купить жилье? Факторы, влияющие на цены подмосковной недвижимости

Чем дальше недвижимость находится от Москвы, тем ниже ее стоимость за 1 кв. м.

Также на стоимость жилья в МО влияют:

месторасположение (в городе, поселке или деревне);
близость инфраструктуры (магазины, аптеки, школы, поликлиники, торговые центры);
комфортабельность дома (многоквартирный ЖК, таунхаус, дуплекс или отдельный коттедж);
наличие коммуникаций (отопления, газа, канализации);
материал, из чего дом построен (панель, кирпич, бетонные блоки, дерево);
престижность района, уровень преступности;
транспортная доступность (расположение рядом шоссе, остановок транспорта) и многое другое.

Играет роль также и то, в какой стороне Подмосковья вы планируете поселиться. Недвижимость на западном или южном направлении от Москвы стоит дороже, чем в северных и восточных районах Подмосковья.

Предметно ознакомиться с ценами на подмосковную недвижимость можно на нашем портале. В базе представлены сотни предложений загородного жилья, с удобным поиском по карте, характеристиками, реальными фотографиями, видео обзорами.

Если есть деньги, особых проблем с покупкой недвижимости в Московской области, сейчас нет. Сейчас на рынке множество предложений вторичных квартир, таунхаусов, дуплексов, дач и загородных коттеджей.

Для того, чтобы стать владельцем собственного жилья в Подмосковье, достаточно найти подходящий вариант для себя и нанять агентство недвижимости для сопровождения сделки: специалисты проверят все документы, проведут переговоры с собственником, оформят все договора, организуют взаиморасчеты и зарегистрируют все в Росреестре.

Если денег нет, то остается только аренда. Конечно, есть еще ипотека. Но вы не сможете ее оформить, пока не проработаете на последнем месте работы как минимум 6 месяцев.

Стоимость частного жилья (коттеджей, таунхаусов, дуплексов)

Все это привлекательно для многих застройщиков и покупателей, что отражается в стабильном росте цен в этом районе.

Вообще недвижимость в Можайском районе пользуется в последние годы повышенным спросом. Несмотря на удаленность почти в 100 км от МКАД, земли на берегу Можайского водохранилища гектарами скупают банки и частные застройщики.

Выбирая коттедж или дачу, в первую очередь необходимо обращать внимание на качество постройки. Не вдаваясь в особые подробности (об этом уже рассказано много на нашем сайте), отметим, наиболее важные моменты.

Коттеджи, построенные из дерева (сруб, бревно)

Это чаще всего небольшой домик, из одного-двух этажей. Дома из дерева стоят дешево, при этом они достаточно комфортабельные и теплые.

Коттеджи, построенные из кирпича

Лучший вариант для постоянного проживания, но при этом самый дорогой.

Блочные дома (пенобетон, газобетон, керамзитобетон)

Самые выгодные по цене, однако при этом заметно уступают по надежности и долговечности кирпичным и деревянным домам.

Как правильно смотреть объекты?

Очевидно, что покупка дома или квартиры не делается с первого взгляда. Вам необходимо проанализировать все предложения, собрать максимум информации и дальше физически посмотреть каждый объект.

Большое внимание следует уделить анализу земельного участка. В идеале, если он ровный (без холмов), правильной, прямоугольной формы и имеет четкие границы.

Также важно тщательно проверить все документы на участок (с 2019 года вступили в силу новые законы, если земля и ее границы не узаконены по правилам, возникнут сложности с ее переоформлением).

Приобретая недвижимость, надо отбросить стеснительность. В переговорах с продавцом не бойтесь задавать вопросы, интересуйтесь каждой мелочью, деталью::

Дальность расположения поселка до ближайшей железнодорожной станции, автобусной остановки и транспортной развязки. В случае плохой дороги в осенне-зимний период придется добираться туда по ямам или грязи;
Присутствие инженерных коммуникаций. Электроэнергия сейчас есть практически во всех деревнях, а с газом и водопроводом могут быть проблемы;
Особое внимание уделите инфраструктуре: присутствие в населенном пункте школы, магазинов, медицинских учреждений и прочее. Если таковых нет, поинтересуйтесь расстоянием до ближайших пунктов.

Помните: Малейшие выявленные плюсы и минусы могут повысить или понизить итоговую стоимость интересующей недвижимости.

Вывод

Исходя всех перечисленных данных, вы можете для себя решить, переезжать ли на ПМЖ в Подмосковье или нет. Однако, мы не можем не отметить явные плюсы проживания в Подмосковье: достойные зарплаты, хорошая экология, развитая инфраструктура.

Имея собственный дом в Московской области, вы сможете начать не только новую жизнь и найти новую работу. У вас будет свой участок, где можно заниматься огородничеством, самостоятельно выращивать фрукты и овощи. Наслаждаться чистым воздухом, свободой своей территории, спокойно растить детей. Ну а в Москву, при надобности, всегда можно приехать на электричке или автомобиле.

Была ли эта статья для вас полезной? Пожалуйста, поделитесь ею в соцсетях:

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Читайте также: