Как жить в декрете на зарплату мужа с ипотекой

Опубликовано: 17.09.2024

В зависимости от финансового положения в семье на момент декрета, заемщики могут по-разному решить вопрос с ипотекой:

если нехватка денег носит временный характер, можно подать заявление на кредитные каникулы или реструктуризацию ипотеки. Кредитные каникулы позволяют на несколько месяцев совсем исключить расходы по ипотеке из бюджета семьи. Реструктуризация — увеличение срока кредита с уменьшением суммы ежемесячных платежей. В обоих случаях недвижимость останется в собственности плательщика без санкций со стороны банка;
когда у заемщика исчерпаны все финансовые ресурсы и нет уверенности в восстановлении уровня дохода, можно продать квартиру, обремененную ипотечным залогом, и погасить долги перед банком. Этот вариант наиболее болезненный: чтобы найти покупателя на ипотечное жилье, придется сделать значительную скидку. Покупателю придется выплатить значительную часть стоимости объекта авансом, чтобы продавец смог снять обременение и переоформить собственность на нового владельца. Подобные сделки купли-продажи — не новость для российского рынка недвижимости. Но не каждый покупатель согласится приобрести такую недвижимость. К тому же семье придется искать новое жилье, а с маленькими детьми это сложно;
если дохода в декрете достаточно для регулярного погашения ежемесячных выплат, семья продолжает жить в ипотечной квартире без каких-либо ограничений. Даже если официальный доход в этот период недостаточен с точки зрения кредитора, при отсутствии просрочек банк не будет интересоваться финансовыми делами заемщика.

Оформляем кредитные каникулы

Можно ли в декрете не платить ипотеку? Если совсем перестать отчислять платежи в банк, кредитор продаст квартиру на торгах в счет погашения долга. Наиболее грамотное решение в случае финансовых затруднений — кредитные каникулы. Такую опцию можно получить в Сбербанке, ВТБ, Газпромбанке и других крупных организациях. Суть каникул проста: заемщик подает в банк заявление с описанием обстоятельств, в связи с которыми ему требуется отсрочка платежа. При принятии положительного решения плательщик получает новый график выплат с учетом кредитных каникул. По истечению периода отсрочки платежи начисляются согласно условиям кредитного договора.

В 2019 году не все банки соглашаются предоставлять заемщикам кредитные каникулы. Возможно, что по инициативе Центробанка к концу года каждый банк будет обязан предоставить отдых от платежей ипотечному заемщику, если это требуется. Предполагается, что банки при этом ничего не потеряют: платежи клиента будут перенесены на более позднюю дату с сохранением процентной ставки. Это удобно для ипотечников и приемлемо для кредиторов. Соответствующий законопроект находится в стадии разработки.

Можно ли взять ипотеку в декрете

При оформлении долгосрочного займа на значительную сумму кредитора в первую очередь волнует степень рискованности кредитного договора. Потенциальный заемщик должен быть надежным и платежеспособным клиентом с достаточным количеством накоплений на первоначальный взнос. Меньше требований банки предъявляют только в случае, когда клиент предоставляет первоначальный взнос не менее 40% от стоимости жилья. Например, ипотеку по двум документом с большим стартовым взносом можно получить при отсутствии подтвержденного дохода.

Ипотека для мамы в декрете и для семьи, где один из супругов ушел в отпуск по уходу за ребенком, возможна при соблюдении следующих условий:

заемщик имеет достаточный доход для обеспечения иждивенцев и погашения ипотеки. Платеж по кредиту не должен превышать 40% от общей суммы дохода в семье;
у заемщика имеются накопления на первоначальный взнос;
надежность клиента подтверждается хорошей кредитной историей.

Один из способов господдержки семей с детьми — средства материнского капитала, которые можно использовать для погашения стартового взноса или для выплаты ранее взятой ипотеки. При расходовании средств материнского капитала необходимо учитывать следующие нюансы:

немногие банки принимают маткапитал в качестве первоначального взноса;
если в погашении займа задействованы средства материнского сертификата, после выплаты кредита родители обязаны выделить доли в жилье детям;
маткапитал не подходит для выплаты стартового взноса по программе ипотеки под 6% с господдержкой. Семья должна выплатить 20% от стоимости жилья из личных накоплений;
закон не запрещает использовать материнский капитал при выплате кредита за квартиру, приобретенную по программе военной ипотеки. Однако это связано с юридическим сложностями и редко практикуется.

Если вам нужна помощь в получении жилищного займа в декрете, эту задачу решит ипотечный брокер. Без лишних затрат специалист поможет получить одобрение в банке, выбрать оптимальные условия кредитования и провести ипотечную сделку.

Экономия денег в семье никогда не теряет своей актуальности. Она особенно важна, если вы живете на съемной квартире, имеете детей или просто на что-то копите. Также, определенные условия ставит кризис. Чтобы научиться экономить семейный бюджет, не нужно ограничивать свои потребности, а надо лишь развить умение грамотно управлять имеющимися средствами.

Гостья журнала Reconomica постигла эту науку еще в студенческие годы, когда жила в общежитии. Сейчас Екатерина Шишкина, мамочка в декрете из Каменска-Уральского, успешно распределяет деньги семейного бюджета, чтобы зарплаты мужа хватило не только на жизнь, но и на ипотеку и на оплату кредитов. Сегодня она согласилась поделиться своими секретами с нашими читателями.

Как рассчитать деньги, чтобы на все хватило?

Меня зовут Шишкина Екатерина Владимировна, мне 22 года, живу в Каменске-Уральском. Есть семья: муж и двухлетний малыш.

Сейчас я в декрете и получаю 57 рублей в месяц — смешная сумма, но, видимо, государство считает, что на эту сумму можно что-то купить. Садик, естественно, не дали. Конечно, сейчас много частных садиков, правда, цена у них очень завышенная, поэтому мне приходится сидеть дома, не работая.

Заработок приносит только муж. Зарплата у него неплохая — 50 тысяч, для нашего города это очень хорошо. Не было бы ипотеки и кредитов — денег бы хватало на всё.

Сумма зарплаты мужа бывает разная: все зависит от премий. Получив расчетный лист, мы сразу прикидываем на листке бумаги, сколько и куда нужно отдать, и, исходя из этого, уже думаем, где можно сэкономить.

Мы сразу прикидываем на листке бумаги, сколько и куда нужно отдать.

Наши расходы

Наши расходы в месяц (в руб.):

продукты питания — 20 тысяч;
бытовая химия — 2 тысячи;
телефон и интернет — 1,5 тысячи;
ипотека — 10,5 тысяч;
кредиты — 3 тысячи;
коммунальные платежи зимой, включая газ и домофон, — 6 тысяч;
непредвиденные расходы — 2 тысячи.

Общая сумма выходит 45 тысяч рублей. Как я уже говорила, зарплата мужа может быть и меньше, поэтому нужно не превышать эту планку, иначе на что-то просто не хватит денег.

Это расходы за месяц, но бывают и более крупные расходы, возникающие в течение года:

неожиданно сломалась техника;
потребовался ремонт квартиры;
покупка одежды (чаще малышу, ведь они растут, так быстро);
заболел кто-то из семьи (требуется лечение, а лекарство довольно недешевые);
день рождения или значимое событие (если это в семье, то потребуется накрыть стол, а если пригласят нас — нужно купить подарок).

С такими расходами экономия просто необходима, ведь мы и так живем впритык, а на крупные растраты где-то нужно брать денежные средства.

Секреты экономии

Экономии я научилась со времен студенческой жизни, кто жил в общежитии — прекрасно меня понимают. Когда родители дают совсем гроши, которые приходится растягивать на месяц. Но с мужем экономить на еде так не получается, ведь мужчины любят мясо, да и ребенку нужно правильное и полезное питание. Но все-таки я сумела научиться экономить. Расскажу вам о своих секретах экономии. Может вы уже что-то слышали, а что-то для вас будет новым и полезным.

Ходите за покупками только со списком.

О покупках в магазине

Есть несколько нюансов, которые следует соблюдать, чтобы не потратить лишние деньги и не купить, что вам совсем не нужно:

Часто в магазин ходить не нужно, иначе вы обязательно купите лишнее. Поэтому старайтесь ходить хотя бы раз в неделю.
Составляйте список продуктов.
Пользуйтесь интернетом или журналами, чтобы знать все акции. Это в разы экономит ваши деньги, тем более, если это крупные покупки.
Ходите в магазин сытыми. Если вы будете голодны, то обязательно захотите купить и немедленно съесть какие-нибудь вкусняшки.

Электроэнергия и вода

Сэкономить можно на электроэнергии и воде, а также на бытовой химии. Кому-то это покажется смешно, но это реально экономит деньги. У меня это вошло уже в привычку. Как это делать?

Выключайте свет и технику там, где это вам не требуется.
Выключайте воду, пока вы чистите зубы или отмываете посуду.
Не нужно мыть голову каждый день, ведь это не только лишняя трата шампуня, а также очень вредно для кожи вашей головы и волос.
Стирайте сразу много вещей. Это экономит порошок и электроэнергию.

Стирать экономно тоже нужно уметь.

Барахолка

У вас много барахла, которое мешает вам? Этот способ поможет не только избавиться от лишних вещей, а еще и заработать.

Сейчас мир стал намного проще — через объявления покупают не только дорогие товары, но и самые простые: одежду, различные аксессуары для дома, а также много полезного для детей.

Мы сами так покупали сыну качели, шезлонги, кроватку, коляску, люльку. Сын подрос, а эти вещи занимали лишнее место. Воспользовавшись барахолкой, я принесла неплохой доход семье.

Реальные способы подработки на дому

Что еще поможет принести доход? Конечно же, дополнительный заработок. Расскажу именно женщинам, которые могут работать только дома и несколько часов в день. Я очень долго искала дополнительный заработок. Всякое бывало, попадались мошенники и люди, строящие пирамиду, но несколько реальных способов я все-таки нашла:

Самое главное — мне нравится мое занятие.

Эти способы помогают моей семье экономить и откладывать деньги на что-то более важное и грандиозное, чем простые безделушки. Ведь в будущем мы сможем съездить отдохнуть, купить машину или расширить жилплощадь. Желаю всем экономить денежные средства, используя мои советы.

Останавливают ли экономические проблемы в семье от продолжения рода?

Всё зависит от того как понимать пережила. Одни переживают за здоровье будущего ребёнка, кто то переживает за то что он в чём то стал ограничен. И дать продолжение своему роду, хочет без каких либо трудностей.

В последнее время, стало модной теория что количество детей зависит от количества денег, или благосостояния. А благосостояние должно дать конечно государство, причём всем, даже ленивым и бездельникам, вне зависимости от их способностей и трудолюбия. По ТВ показывают возмущенных молодых людей, которые на полном серьёзе обсуждают, как они могут зависти детей если нет пандуса в подъезде, ведь коляску придется на три ступеньки поднимать. Увязывают продолжение своего рода с пандусом в подъезде.

Количество детей не зависит от благосостояния ни каким образом. Население земли прирастает бедными странами, и сокращается в богатых странах. Коренное население Европы вымирает.

Так же рождаемость зависит от моральных норм которые проповедует государство. Если во главу угла ставят не нравственные а материальные принципы, где главное - это потребление и комфорт, то такая нация вымрет. Тоже происходит и в России, мы почему то от Европы берём только плохой пример.

Вопрос не корректный. Если женщина уходит в официальный декрет с официального рабочего места, то она получает хорошее пособие сначала от ФСС, потом от организации. Размер пособия конечно зависит от средней заработной платы декретчицы, но он однозначно выше, чем пособие по уходу за ребенком для безработных мамочек (за первого ребенка пособие 1500 рублей, а за второго 5800 рублей). Вот у нас так и получилось, я получала 1500 рублей. То есть семья в декрете однозначно живет не на одну заработную плату. Другой вопрос, что общие доходы всё равно становятся меньше, а расходы увеличиваются (в том числе и на ребенка).

Сначала "делала карьеру", работала, как сумасшедшая, по 12-14 часов, выходила в выходные, разбиралась, делала всё как можно лучше, переделывала еще лучше, чтобы доказать, что хороший специалист. И когда доказала, начали планировать ребенка. А потом меня просто сократили, а через пару недель, о, чудо, случилась беременность. Вот я вроде как в декрете и не в декрете, получала только 1500 до 1,5 лет, всё.

Но в декрете в плане экономии лучше однозначно. У нас свой огород (даже 3, на одном картошка, на 2 других фрукты-ягоды, овощи). Когда работала, на огороде стоял бурьян, руки до него не доходили. "В декрете" занимаемся огородом, делаем заготовки, много. Потом готовлю домашнюю еду из овощей. И дешевле, и полезнее. Покупных продуктов по минимуму. Когда работала, всё практически из магазина, да половина полуфабрикатов. Вещей много отдали, я их отстирала, отреставрировала, они как новые. Следом второй ребенок, пособие уже 5800. Одежда частично от первого ребенка, частично что-то перешиваю, переделываю.

Женщине в "декрете" по сути много не надо. Я не делаю стрижку, отрастила длинные волосы, одежда вся есть, на выход пару вещей. А выход заключается в походе в поликлинику, в магазин, в прогулке с детьми, в походе на огород. Всё, куда идти то еще. Также ремонтирую все сама, что могу: обувь, одежду, предметы интерьера, муж технику ремонтирует. На праздники и дни рождения дарим друг другу только то, что необходимо для дома (по предварительной договоренности).

Понятно, что не очень круто себя во всем ограничивать. А что еще делать? Если нет дополнительного источника доходов, остается только экономить. Последние 2-3 года стало труднее экономить. Заработная плата практически не индексируется, а цены растут и инфляция далеко не 4%, как везде пишут. Покупательная способность однозначно снизилась. Поэтому приходится экономить. Вот так и переживаем "декрет".

Совет: обязательно ведите семейный бюджет, внимательно подходите к статье расходов. Определяйте приоритеты. Тысячу раз подумайте перед покупкой: а нужна ли эта вещь? И старайтесь не влезать в долги и кредиты.

Рождение детей может привести к возникновению потребности в улучшении жилищных условий. Обычно за ипотекой обращается супруг. Но у него может быть испорчена кредитная история, или пара находится в разводе, и женщина осталась с ребёнком одна. В результате возникает потребность в оформлении ипотеки в декрете. Банки неохотно предоставляют такую услугу. Для компании сотрудничество с женщинами, находящимися в отпуске по беременности и родам, связано с дополнительным риском. Но банки могут пойти навстречу новоявленной матери, если соблюдать ряд правил и доказать компании благонадежность.

Дают ли ипотеку в декрете?

В первую очередь стоит ознакомиться с нормами действующего законодательства. Правила выдачи жилищного кредита и особенности сотрудничества с финансовой организации регламентирует ФЗ №102 от 16 июля 1998 года «Об ипотеке». Здесь определены особенности оформления сделки, нюансы распоряжения имуществом, условия сотрудничества, закрытие обязательств и прочие нюансы. Однако в нормативно-правовом акте не зафиксирован запрет на предоставление жилищного кредита женщинам, находящимся в декретном отпуске. Фактически получается, что оформление ипотеки в декрете может быть осуществлено.

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам: +7 (499) 938-52-02 Москва; 8 (812) 467-30-22 Санкт-Петербург; +7 (800) 301-61-24 Бесплатный звонок для всей России.

Однако на практике банки неохотно сотрудничают с лицами, находящимися в отпуске по беременности и родам или уходу за ребенком. Это связано с тем, что финансовое положение молодых матерей в декрете остаётся нестабильным. Пока ребенку меньше 1,5 лет, женщине будут предоставлять пособие в размере 40% от заработной платы. Молодая мать может ухаживать за ребенком до достижения им 3 лет. Однако после 1,5 года величина пособия резко уменьшается. Поэтому большинство банков предпочитает дождаться, пока потенциальный заемщик ипотеки продолжит официальную трудовую деятельность.

Многое зависит от величины дохода, присутствия имущества в собственности и иных источников получения прибыли. Если женщина продемонстрирует, что сможет производить платежи по ипотеке в декрете в течение всего периода закрытия обязательств, банк способен пойти на уступки. Решение по каждой заявке выносят индивидуально.

Варианты оформления ипотеки в декретном отпуске

Грамотный подход к выполнению процедуры может существенно повысить шансы одобрения ипотеки в декрете. Для этого необходимо воспользоваться следующими методами:

Привлечение созаемщиков и поручителей. В эту категорию входят лица, готовые взять на себя выполнение обязательств перед банком, если основной получатель денежных средств нарушает условия договора. Разница между поручителями и созаемщиками по ипотеке состоит в том, что вторые не только несут ответственность, но и в последующем могут претендовать на часть собственности. Если клиент откажется погашать ипотеку в декрете, банк в первую очередь выдвинет требования к заемщикам. Их доход учитывают при расчете максимально доступной суммы. Однако число созаемщиков ограничено. В рамках одного договора можно привлечь не больше 3 лиц, входящих в эту категорию. Чем больше созаемщиков и поручителей, тем меньше рисков в ипотеке в декрете для банка.
Предоставление дополнительного залога. Передача имущества в обременение необходима для того, чтобы банк смог компенсировать свои расходы за счет реализации объекта, если гражданин откажется закрывать обязательства по договору самостоятельно. Обычно в качестве залога выступает приобретаемая квартира. Если клиент хочет повысить лояльность финансовой организации, он может оформить закладную на дополнительный объект. Однако в качестве обеспечения по ипотечному кредиту рассматривают только ликвидное имущество. Это могут быть квартиры, дома и комнаты, уже находящиеся в собственности. Компания может принять в качестве обеспечения по ипотеке в декрете транспортное средство, дачу.
Подтверждение присутствия дополнительных источников дохода. На практике женщина, находящаяся в декрете, может получать денежные средства не только от работодателя, но и со сдачи квартиры в аренду, оказания каких-либо услуг или выполнения работ. Если деятельность стабильно приносит прибыль, стоит сообщить об этом банку. Однако финансовая организация примет во внимание только подтверждённые источники дохода.
Оформление ОГРН. Если до декрета женщина работала учителем, она может продолжить частную практику на дому или заняться репетиторством. Чтобы банк учел этот источник дохода, предстоит получить разрешение на ведение подобной деятельности. Заполняя заявку на ипотеку в декрете, необходимо предоставить декларацию за отчетный налоговый период. Это повысит ваши шансы на вынесение положительного решения.
Предоставление большого первоначального взноса. Банки хотят быть уверены, что у заёмщика есть денежные средства для расчёта по обязательствам. Поэтому компании просят предоставлять первоначальный взнос. Чем больший платёж лицо произведет самостоятельно, тем выше шансы на одобрение заявки на оформление ипотечного кредита в декретном отпуске. Если женщина хочет получить ипотеку в декрете, необходимо самостоятельно оплатить от 20% до 50% от стоимости квартиры.
Дополнительные способы повышения вероятности одобрения заявки на ипотеку в декрете. Женщины могут воспользоваться действующими госпрограммами. Так, допустимо оформление семейной ипотеки под 6%. Услуга доступна лицам, в семье которых родился ребёнок в период с 2018 по 2022 год. Дополнительно могут присутствовать и региональные программы. Готовясь к оформлению ипотеки в декрете, необходимо собрать полный пакет документов и справок. Чем больше информации предоставят заемщику, тем лучше компания будет понимать, с кем ей предстоит иметь дело. Если организация увидит, что женщина сможет беспрепятственно производить платежи, вероятность положительного решения повысится. Необходимо следить за правдивостью информации. Важно честно отвечать на вопросы кредитного менеджера, а также следить за тем, чтобы сведения в анкете и в документах не расходились. В иной ситуации компания отклонит обращение клиента без предварительного рассмотрения.

Возможно ли оформление ипотеки мужу, если жена в декрете?

Если супруги состоят в официальных отношениях, и получателем жилищного кредита является муж, жена в обязательном порядке станет созаемщиком. Теоретически у компании отсутствуют предубеждения против семей, в которых один из супругов находится в декрете. На практике этот факт способен повлиять на вынесение итогового решения. Семья может повысить вероятность одобрения заявки ипотека в декрете. В первую очередь стоит указать в качестве финансово ответственного заемщика мужа, который ведёт официальную трудовую деятельность. Однако в этом случае к мужчине проявят более пристальное внимание. В частности, банковская организация оценит доход гражданина и его кредитную историю. Если заработная плата позволяет беспрепятственно закрывать обязательства, компания одобрит заявку.

Если у жены в декрете присутствует дополнительный доход, можно указать информацию о нём в заявке на ипотеку. В этом случае шанс на получение денежных средств в декретном отпуске повысится. Альтернативой выступает использование ипотеки по двум документам. Предоставляя предложение, банк требует только паспорт и дополнительное удостоверение личности. Упоминать факт нахождения супруги в декрете не обязательно. Однако условия использования такой услуги будут более суровыми. Клиенту предстоит самостоятельно оплатить свыше 40% от стоимости жилья. Кроме того, ставка по предложению в среднем на 1% выше стандартной.

Как взять ипотечный кредит в декретном отпуске?

Оформление ипотеки в декрете ничем не отличается от классической процедуры получения кредита. Чтобы воспользоваться услугой, необходимо:

Ознакомиться со списком предложений банков и выбрать наиболее подходящее. Необходимо оценивать не только процентную ставку, но и доступный лимит, срок возврата денежных средств, присутствие платежей за открытие счёта, выдвигаемые требования.
Обратиться в понравившуюся организацию, заполнив анкету-заявление. Осуществить процедуру можно во время самостоятельного посещения отделения организации или через интернет. У всех банков присутствуют официальные сайты с онлайн формой для подачи заявки на ипотечный кредит.
Дождаться вынесения решения. Необходимо помнить о том, что вердикт будет предварительным.
Если банк дал предварительное одобрение на ипотеку в декрете, необходимо подготовить пакет документов и лично посетить финансовую организацию. Представители компании повторно проверят документацию. Если данные в документах не расходятся со сведениями, указанными в заявке, клиент получит окончательное одобрение. С этого момента можно заняться выбором жилья.
Подобрать подходящую недвижимость, связаться с её владельцем и сообщить о желании покупки квартиры в ипотеку. Если владелец недвижимости согласен на подобное, необходимо заключить предварительную сделку купли-продажи, оценить недвижимость, пригласив специалиста, а также собрать бумаги на квартиру.
Передать документы на помещение финансовой организации. Банк проверит жилье на соответствие установленным требованиям. Приобрести на деньги финансовой организации можно только ликвидное помещение.
Подписать договор купли-продажи и кредитное соглашение, а также предоставить первоначальный взнос по ипотеке в декрете. На него необходимо оформить доверенность. Бумага требуется для того, чтобы банк смог перечислить деньги продавцу.
Переоформить помещение, подготовить закладную и оформить страховку при ипотеке.

Дают ли ипотеку в декрете под материнский капитал?

Дают ли ипотеку в декрете под залог другой недвижимости?

Присутствие дополнительного обеспечения повышает вероятность вынесения положительного решения по заявке. Для банка это дополнительная гарантия, поэтому компании лояльно относятся к заемщикам, желающим взять ипотеку в декрете под залог другой недвижимости. Во внимание принимают стоимость помещения. Обычно банк готов выдать не больше 70% от цены обеспечения. Кроме того, необходимо провести оценку недвижимости.

Имущество под залог должно обладать высокой ликвидностью. Объект, который женщина хочет предоставить в качестве залога по ипотеке в декрете, не должен попадать под снос или быть признан аварийным. Дополнительно учитывают год постройки, её местоположение, транспортная доступность, наличие коммуникаций.

Ипотека матери одиночке в декретном отпуске

Если у женщины отсутствует официальный супруг, вероятность одобрения заявки существенно снижается. Дело в том, что муж или жена становятся обязательными созаемщиками. На них накладывают ответственность по выполнению обязательств. Поэтому получить ипотеку матери-одиночке в декрете без мужа крайне проблематично.

Повысить вероятность одобрения заявки на ипотеку в декрете матери-одиночке можно следующими способами:

осуществив привлечения дополнительных созаемщиков и поручителей;
предоставить дополнительное обеспечение;
подтвердить присутствие дополнительного дохода.

Банки обязательно оценят финансовое положение женщины. Рассчитывать на одобрение заявки можно только в том случае, если платеж по ипотеке не превышает 50% от совокупного ежемесячного дохода.

Налоговый вычет по ипотеке в декрете

Налоговый вычет представляет собой возврат части денежных средств, уплаченных в бюджет государства. Его предоставление комментирует статья 220 НК РФ. Имущественный вычет при покупке жилья составляет 13% не более, чем с 2 млн руб. Так, если жилье куплено на максимальную сумму, величина налогового вычета по ипотеке составит 260000 руб. Отдельно установлен вычет по процентам. Для него предельный лимит составляет 3 млн руб. Однако возврат предоставляют только лицам, которые официально трудоустроены и платят налоги в бюджет государства.

Находясь в декретном отпуске, женщины не получают заработную плату. Вместо этого им начисляют пособие по уходу за ребёнком. Денежные средства налогами не облагаются. Работодатель в этот период не производит отчисления за сотрудницу. Поэтому женщина, находящаяся в декретном отпуске и только на пособии по уходу за ребёнком, может воспользоваться льготой только после выхода на рабочее место и начала получения заработной платы.

В какие банки можно обратиться за ипотекой в декретном отпуске?

Не все финансовые организации готовы сотрудничать с лицами, находящимися в декрете. Однако найти подходящее ипотечное предложение на рынке всё же можно. Перед использованием услуги необходимо внимательно ознакомиться с примерными условиями предоставления денежных средств.

Банк, в котором можно получить ипотеку в декрете	Условия сотрудничества
ВТБ	Переплата от 9,6% годовых, минимальный первоначальный взнос 40%. Компания может выдать деньги в долг даже официально неработающим лицам.
Россельхозбанк	Процентная ставка от 9,8% годовых. Первоначальный взнос 40%. Деньги в долг выдают только на готовое жилье
Сбербанк	Переплата в организации составляет 9,5% годовых, первоначальный взнос 50%. Если осуществляется электронная регистрация, можно снизить ставку на 0,1%. В компании действует программа Молодая семья.

Внимание! Условия действительны на момент написания статьи, для уточнения актуальной информации обратитесь к консультанту.

Нюансы

Если женщина находится в декрете, в первую очередь за ипотекой стоит обратиться в банк, через который лицо получало заработную плату до выхода в декрет. Такие компании лояльнее относятся к заявителям. У организации присутствуют сведения о доходе обратившегося гражданина. В результате компания может заранее оценить, присутствует ли у заявителя возможность своевременно производить расчёт.

Если ипотека была оформлена до декрета, можно получить ипотечные каникулы.

Необходимо помнить о том, что в общем случае нахождение в декрете не дает женщине никаких послаблений и льгот. Рассмотрение заявки на ипотеку будет осуществляться на общих условиях. Компании относятся к таким заемщикам строго, поскольку для банка сотрудничество с молодой матерью связано с дополнительными рисками. Но если у женщины хватает денежных средств для своевременного внесения платежей по ипотеке и обеспечения себя и ребёнка, банк может принять положительное решение.

Терпения тебе, а почему муж не ищет подработку? А все на тебе?!

Не нужно брать кредиты, тем более если есть ипотека.Нужно жить по деньгам, которые получаешь

Я в декрете. У нас ипотека и кредит. Работает только муж. Работа основная и еще на полставки, плюс халтуры временами. Я тоже хочу найти работу, но удаленно, чтоб из дома работать. В нашем городе несоизмеримы зп и трудозатраты… А так я хоть как то смогу с детьми быть чаще.

Вообще главное знать и верить, что все трудности временные!

Оба пашем и на работе, и после работы.

У нас кредит на квартиру был в начале нашей совместной жизни. Мы вместе работали на работе, я училась на платном… и тут нам перестали платить… три месяца без зарплаты. Ипотека тоже расписана на четверти. Я на третьем месяце беременности искала новую работу. Потом уже старались досрочно погасить и все что можно отдавали, чтоб сэкономить на процентах. Это предисловие, чтоб вас приободрить, что все трудности временные.

Подсчитайте ежемесячные траты со всеми кредитами и учебой. Может ли сын немного летом подзаработать денег. Может мужу новую работу найти, почему он не хочет подработку? Все же на женщине и так дом и вторую работу еще тянуть.

Смотря сколько платить за учебу. Сын закончил 9 классов с 1 четверкой, остальные 5. Говорю ему, уходи и получай СПО, но уперся рогом, пойду в 10. Иди. Платили ипотеку, но быстро закрыли материнским капиталом. Работает муж только, иногда подрабатывает, делает сам ремонт. Ему уже 40, мне 38. Дочке 4,7, но у нее ВПС, в сад не ходит, поэтому я не вышла на работу (((( сына платно учить не буду, конечно, и в другой город не поедет. Хотя он ооооочень хочет.

А куда хочет? Я училась в Политехе на вечернем, а днём работала, не хотела, чтоб родители платили за учебу, знаю им бы было очень тяжело(

ВПС у дочки совсем никак не лечится или только поддерживается?

Я тоже за политех, тем более живем на 19-ом. Посмотрим, как сдаст ЕГЭ. Хочет на ФАИ.

ВПС не сложный, пока наблюдаем. Мнения врачей расходятся. Говорят, не болеть, не бегать, не прыгать и т.д.

Понятно, пусть все получится! А дочке здоровья! У меня подруга на этом факультете училась)

Тоже ипотеки, есть не большой кредит. Пока в дикрете. Надеюсь когда выйду будет по легче. Муж тоже на двух работах, видимся по вечерам… Но правда иногда берет выходные для нас?

Сын хочет учится в этом месте?

Можно пойти на среднее, подтянуть учёбу и потом на вышку?

Да всем живется несладко, кто миллионами не ворочает( мы не берём кредиты и ипотеки, тк не потянем их. С работой никакой стабильности. Какая-то черная полоса. Платить нигде не хотят. Муж судится из-за невыплаты зп с работолателем. 3 месяца тяну семью практически одна. У мужа подработки, в поисках работы. Квартиру снимаем. Очень надеюсь, что скоро выплывем из этой *опы. Сил и терпения вам!

у нас с ипотекой выбора не было… Но честно жалею… Был запасной вариант. как можно было сделать по другому. У нас такая ситуация-. родители мне отписали квартиру, а ипотеку взяли, для сестры квартиру, так сказать не доля… Но можно было просто продать квартиру и разделить с сестрой попалам, а отец мой не захотел так… а я теперь думаю, нужно нам было настоять и всё.

Ну теперь уже ничего не изменить! Поговорить со старшим, пусть помогает оплачивать учёбу, подрабатывает. Терпения!

И жить в однушке с двумя детьми, Наташ? Не паникуй, потяните, приспособитесь

нет, мы на двушкк мат.кап. перекрыли

В двушке тоже с двумя детьми тесно

У нас ипотека 30 тысяч в месяц на 20 лет (платим 5 лет), когда начинали платить, я работала, потом ушла в декрет, был ещё кредит на машину, но его муж быстро закрыл за год, тогда с подработками было проще. Последние года 2 очень напряжно. В прошлом году ещё брали кредит на ремонт в ванной и туалете и на мебель Ване, муж поднапрягся и мы его тоже закрыли за год. Тяжело сейчас конечно, но какой бы он у меня не был, со своими недостатками, но зарабатывать, он зарабатывает и содержит нас всех. Сейчас ещё ж на реабилитацию Мишки много уходит. Экономлю на себе, на своих вещах, покупаю только по острой необходимости. На детях не экономлю совсем, им готова покупать вещи каждый день. Игрушки почти не покупаю, изредка мелочевку, у нас итак как в магазине.

А про сына твоего хочу написать, не вздумайте пропускать год, иначе попробует вольной жизни и фиг его заставишь вообще учится. Мужа отправляй на заработки, раз ему сильно з/п урезали

Читайте также: