Какая зарплата у председателя гаражного кооператива

Опубликовано: 14.05.2024

Проблема хранения и стоянки личного автотранспорта довольно актуальна в наши дни, особенно в больших городах. На сегодняшний день самой распространенной формой объединения автовладельцев является гаражно-строительный кооператив (ГСК).

ГСК – это юридическое лицо, которое создается автолюбителями с целью хранения автотранспортных средств и эксплуатации гаражей. Как и любая организация, кооператив не может существовать без руководителя, в данном случае – председателя.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-14-90 . Это быстро и бесплатно !

Кто может им стать, как найти подходящего кандидата?

Условия приема на работу председателя, отображаются в уставе организации. В большинстве случаев, действие проходит путем голосования на общем собрании.

Кто может быть председателем? Им может быть выбран любой автолюбитель, входящий в состав кооператива если за него было отдано большинство голосов. Ни один из участников ГК не может быть избран на должность председателя если у него нет такого желания. Если из членов кооператива на найдется человека готового взять на себя обязанности председателя, то имеет смысл нанять человека не из кооператива, который бы выполнял данную работу за определенную плату.

Оформление и составление трудового договора

Кто будет подписывать трудовой договор от имени ГСК решается на общем собрании, обычно, этим лицом становится председатель собрания или другое лицо состоящее в кооперативе (отражается в протоколе).

Основные пункты трудового договора с председателем ГСК:

Предмет договора. Пункт включает основные моменты, о принятии трудовых функций, соответствующих занимаемой должности.
Период (срок) действия договора. Определяется уставом кооператива.
Оплата труда. Оплата включает в себя оклад с фиксированной и обозначенной суммой, может включать в себя компенсации за разного рода доработки.
Трудовой режим. Устанавливается количество рабочих дней в неделю, выходных дней, отпуска.
Права и обязанности работника. В пункте детально прописываются права и обязанности председателя.
Права и обязанности работодателя. В этом пункте детально прописываются права и обязанности работодателя.
Ответственность сторон.
Прекращение трудового договора. Если этот пункт включается, то в нем указываются возможные основания для прекращения договора.
Прочие условия. На практике это момент подписания договора, количество экземпляров договора, кому они выданы; действия в случае спорных вопросов между сторонами.

Далее, если у предприятия есть действующие локальные нормативные акты и инструкции, следует отметить, что работник с ними ознакомлен и поставил свою подпись.

Далее следуют реквизиты и подписи сторон.

Формирование и выдача зарплаты

От принятой в ГСК системы оплаты труда, председателю может выплачиваться должностной оклад или тарифная ставка. Зарплата выдается работнику под подпись, путем выдачи наличности в кассе кооператива. Возможна выдача зарплаты в безналичной форме при написании председателем соответствующего заявления, с указанием расчетного счета в банке, на который он хочет получать заработную плату (если не противоречит договору).

Что входит в обязанности главы ГСК: на что он имеет право?

Председатель, как и любой гражданин находящийся на должности руководителя организации, обладает определенными правами и обязанностями.

Председатель имеет право:

распоряжаться финансами кооператива, основными средствами, имуществом;
производить оценку, переоценку, и уценку имущества (обязательно в составе комиссии);
вести от имени коллектива переговоры, вступать и вести переписку с другими организациями;
открывать от имени кооператива в счета в банках;
вносить предложения членам кооператива по усовершенствованию деятельности кооператива;
совершать различные сделки от имени кооператива (не противоречащие действующему законодательству).

Председатель обязан:

добросовестно руководить текущей деятельностью кооператива;
решать финансовые вопросы кооператива;
взаимодействовать от имени кооператива с другими организациями;
организовывать общее собрание членов кооператива по мере необходимости;
соблюдать нормы труда и трудовую дисциплину;
бережно и по назначению относиться и использовать имущество кооператива;
организовывать ведение бухучета, налоговой и бухгалтерской отчетности в кооперативе;
при запросе предоставлять и раскрывать всю информацию по деятельности кооператива входящим в его состав членам, в том числе бухгалтерскую и налоговую отчетность.

Очень часто встает вопрос имеет ли право глава гаражного кооператива отключать подачу электроэнергии? Попробуем подробно разобраться в этом вопросе. Согласно ст. 546 ГК РФ электроснабжение может отключить только энергоснабжающая организация и только в оговоренном в законе случаях. Председатель гаражного кооператива не имеет права отключить свет, прекратить подачу электроэнергии независимо от наличия долга за электроэнергию, потому, что кооператив не является электроснабжающей организацией по отношению к потребителю. Известны случаи, когда председатель самовольно отключал электричество всему ряду гаражей, мотивируя это тем, что в ряду несколько должников.

Причины досрочного лишения полномочий

Причины досрочного лишения полномочий прописываются в трудовом договоре и в уставе кооператива. Если Уставом организации предусмотрен порядок досрочного прекращения полномочий, то происходит собрание членов гаражного кооператива, с обязательным соблюдением всех необходимых процедур и с соответствующей повесткой на которой рассматриваются причины и, если принято большинством голосов, досрочное лишение полномочий председателя.

Пошаговая инструкция по смене должностного лица

Оповестить граждан входящих в состав кооператива о проведении собрания.
Согласно уставу ГСК проводится собрание, на котором ставится вопрос, о выборе нового председателя.
Составляется протокол общего собрания ГСК, в котором учитывается количество явившихся на собрание, позиции собравшихся по вопросу смены председателя и был ли достигнут ли кворум (установленное уставом количество проголосовавших).
Если собравшиеся отдадут свои голоса за гражданина, выдвигающегося на должность руководителя кооператива, то он становится председателем ГСК.
После этого, гражданин покинувший пост председателя, передает новоизбранному председателю всю бухгалтерскую и техническую документацию.
Не позднее трех дней с момента проведения собрания новоизбранному главе кооператива необходимо предоставить в регистрирующий орган следующие документы:
- заявление установленного образца, о внесение изменений в сведения о юридическом лице (смена председателя ГСК);
- приказ о назначении нового председателя, протокол общего собрания о назначении нового председателя.

Случается, что председатель ГСК не всегда добросовестно исполняет свои обязанности, что в некоторых случаях влечет за собой превышение полномочий, а деяние это наказуемое и влечет за собой ответственность, которая зависит от тяжести совершенного деяния и определяется либо положениями Устава, либо действующим законодательством.

за самовольное отключение электричества ст.330 УК РФ;
без ведома членов кооператива и без вынесения вопроса на собрании, самовольно занимаясь на территории ГК, предпринимательской деятельностью, председатель может быть привлечен к ответственности по ст. 171 УК РФ, ст. 14.1 КоАП, ст. 116 и 122 НК РФ;
за присвоение денежных средств, то есть хищение чужого имущества, вверенного гражданину, ст. 160 УК РФ;
за мошеннические действия, то есть хищение чужого имущества путем обмана ст. 159 УК РФ.

НК РФ Статья 116. Нарушение порядка постановки на учет в налоговом органе

Нарушение налогоплательщиком установленного настоящим Кодексом срока подачи заявления о постановке на учет в налоговом органе по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, влечет взыскание штрафа в размере 10 тысяч рублей.
Ведение деятельности организацией или индивидуальным предпринимателем без постановки на учет в налоговом органе по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, влечет взыскание штрафа в размере 10 процентов от доходов, полученных в течение указанного времени в результате такой деятельности, но не менее 40 тысяч рублей.

Доказательством могут служить переписки с председателем отправленные по почте с уведомлением, составленные в присутствии свидетелей акты, расходные кассовые чеки, акты инвентаризации имущества и пр.

Как мы видим, должность председателя гаражного кооператива достаточно ответственна и требует не только четкое знание и исполнение своих прав, обязанностей, устава кооператива, действующего законодательства, но и тесное сотрудничество с членами кооператива. Если добросовестно относится к всему вышесказанному, председатель принесет гаражному кооперативу процветание и несомненно заслужит уважение членов кооператива.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

Как стать начальником гаража, а то и председателем всего кооператива? Должностная инструкция и обязанности главы ГСК

Выбирается он членами кооператива на очередном голосовании. Председатель является человеком, который представляет интересы возглавляемой организации в судах и имеет право подписывать от ее имени документы.

Но по уставу в кооперативе, такие вопросы, как ликвидация и реорганизация ГСК, могут решаться только 2/3 голосов на общем собрании членов. Иначе не получится легально ликвидировать организацию и освободиться от должности.

О зарплате председателя ГСК

Но это в том случае, если работник полностью отработал норму рабочего времени. Если председатель ГСК работает на условии неполной рабочей недели или неполного рабочего дня, то согласно статье 93 ТК РФ оплата труда работника производится пропорционально отработанному им времени.

В соответствии со статьей 133.1 Трудового кодекса РФ месячная зарплата работника в Курске не может быть ниже размера минимальной зарплаты. На 2015 год для работников организаций внебюджетного сектора экономики в Курске минимальный размер зарплаты установлен на уровне прожиточного минимума для трудоспособного населения, но не ниже 7326 рублей.

За что отвечает председатель гаражного кооператива: обязанности человека на этой должности

Гаражный кооператив зарплата председателя

Председатель гаражного кооператива требует себе зарплату

Порядок проведения собрания членов кооператива и определения размера вознаграждения председателя определяются уставом кооператива. Решение любого собрания, проведенное с нарушением этих правил, можно признать недействительным в судебном порядке.

Не сложно. В отношении устава: ст. 11 Закона СССР от 26.05.1988 года номер 8998-XI в редакции от 07.03.1991 с изменениями от 15.04.1998 года (не удивляйтесь, этот закон до сих пор действует в отношении гаражных кооперативов). По полномочиям собрания кооператива: часть 3 статьи 14 того же закона. По обжалованию решений собраний: статья 181.4 Гражданского кодекса РФ

Зарплата председателя гаражного кооператива

В 2014 году я оформил гараж в собственность, как здание, а не помещение — это важно. В этом же году мне начали приходит письма от председателя с требованием оплатить членские взносы. Так как я из кооператива не выходил, то несколько напрягся, но решил сравнить ОГРН и ИНН кооператива в 2008 году с ОГРН и ИНН в 2014 году. Оказалось, что первый кооператив был закрыт в 2011 году, а новый зарегистрирован в 2014 году. Три года гаражами юридически никто не занимался, но взносы люди исправно платили. Так как я был членом кооператива, который уже не существует, а в новый я не вступал, то я написал письмо председателю, что не являюсь членом кооператива и платить взносы не обязан. Председателя это не убедило и он продолжал каждый год слать мне одинаковые письма с разными суммами долга.
На моё счастье председатель принёс в мировой суд ВСЮ бухгалтерию и документацию кооператива и мой представитель снял копии. После изучения этих документов я буду подавать заявление в прокуратуру на проверку финансово-хозяйственной деятельности кооператива, так как нестыковок доходы-расходы там масса и надеюсь, что председателем заинтересуется ОБЭП.

По своей сути, имущество всех членов ГК является общим, но подразделенным на доли. Такой способ владения имущества называется долевым, поэтому общие части владений члены кооператива должны содержать совместно. Деятельность ГК регламентируется законодательством РФ и уставом организации.
В завершение сегодняшнего материала не лишним будет рассмотреть процедурный порядок организации работы председателя. Согласно общепринятым и законодательным нормам, назначение председателя на его должность и последующая работа происходит следующим образом:

Как может заработать председатель гаражного кооператива, садового товарищества или тсж

Я подумал, как от этого избавиться и решил отказаться от авансового собирания платы! Теперь с гаражей я собираю плату постфактум, а по причине природной лености делаю это раз в квартал. Что я выиграл, перейдя на такую оплату – я никому ничем не обязан, нет у вас света – ваша проблема, не заплатили за прошлый квартал и вас отключили – ваша проблема (кстати, повторное подключение платное).

Сумма конечно смешная 10000-12000 рублей в год, но секундочку, до этого это делалось бесплатно, а теперь приносит деньги…. Ну и для примера – у меня знакомый предприниматель держит магазин спортивных товаров и у него продавцы получают примерно столько за месяц….

Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде

Внимание! Каждый Ваш вопрос уникален и юридическая консультация дается только по нормативным правовым актам, которые действовали на момент написания конкретного вопроса! Не поленитесь задать свой уникальный юридический вопрос. Мы рады каждому обращению к нам за консультацией, но постарайтесь, задавая Ваш юридический вопрос, описать сложившуюся юридическую ситуацию как можно подробнее не опуская ни одной правовой детали.

Телефоны адвокатов доступны
с 8.00 до 22.00 ежедневно.
В рамках платных консультаций правовая помощь оказывается с учетом всех Ваших правовых нюансов и представленных Вами документов. По итогам устной консультации возможна подготовка письменного документа с текстами извлечений из нормативных правовых актов (нормы, на основании которых дана консультация).

Председатель гаражного кооператива, зарплата 7 000 рублей назначенная на собрании кооператива, сколько я должен буду заплатить налогов по окончании года заполнив декларацию и куда

Добрый день.
Налог на прибыль является одним из главных источников наполнения доходной части Госбюджета, а также бюджетов субъектов РФ. С принятием НК РФ, изменился и размер налога на прибыль. В 2015 году, по всей видимости, никаких серьезных поправок в НК вносить не планируют, поэтому и налог на прибыль в 2015 году также останется без изменений.

я председатель гаражного кооператива, зарплата 7 000 рублей назначенная на собрании кооператива, сколько я должен буду заплатить налогов по окончании года заполнив декларацию и куда? договор не заключался

Обязан ли я платить членские взносы председателю гаражного кооператива за год вперёд

Сейчас у меня в гараже погреб протекает, я уже от туда все консервы и овощи отнес домой. Теперь мне самому прийдется делать ремонт погреба. Потому что я уверен, что контора как всегда ничего не будет делать. Снова за что им платить ? Все делаю за свой счет.

А ЗА ЧТО ПЛАТИТЬ ?! ГАРАЖНЫЙ КООПЕРАТИВ НИЧЕГО НЕ ДЕЛАЕТ ! Я НЕ ЗНАЮ ТОЧНО ПРО ВАС. НО НАШ ГАРАЖНЫЙ КООПЕРАТИВ. РАБОТАЕТ ВСЕГО 1 ДЕНЬ В НЕДЕЛЮ ВСЕГО 2 ЧАСА И ТОЛЬКО ДЕНЬГИ СОБЕРАЕТ СЕБЕ В КАРМАН И БОЛЬШЕ НИЧЕГО НЕ ДЕЛАЕТ. РАБОТНИКИ НАШЕЙ КОНТОРЫ НАШЛИ СЕБЕ ХОРОШУЮ КОРМУШКУ. (ПРАВИЛЬНО ЗАЧЕМ ГДЕ-ТО ВВАЛИВАТЬ НА ЗАВОДАХ ИЛИ СЕЛЕ,(В ДЕРЕВНЕ) КОГДА МОЖНО СИДЕТЬ НА ЖОПЕ РОВНО НИЧЕГО НЕ ДЕЛАТЬ. И ЕЩЕ ЗА ЭТО ПОЛУЧАТЬ ОГРОМНЫЕ ДЕНЬГИ. ЭТИМ И ЗАНИМАЮТСЯ НАШИ ГАРАЖНЫЕ КООПЕРАТИВЫ.
ВОТ ИСТОРИЯ НАШЕГО ГАРАЖНОГО КООПЕРАТИВА И МОЕГО ГАРАЖА

Тема: про взносы в гаражный кооператив

Функции председателя гаражного кооператива

Сейчас модно экономить. Найдите молодого электрика с функцией бухгалтер-председатель. Сейчас безработица процветает. Найдутся желающие.
Если предыдущий председатель не сдаст дела как положено, то посадить за растрату, а гараж разрушить 🙂
Обычно, не насильственно уходящий председатель сам находит кандидата для утверждения на собрании.

Является ли председатель гаражного кооператива наемным работником

Инициативная группа должна разработать устав кооператива, в котором должны быть обязательно отражены вопросы образования имущества кооператива, источники финансирования ( вступительные, паевые, членские взносы и размеры их долей), а так же собрать полный пакет документов для регистрации Вашего кооператива в соответствующих государственных регистрирующих органах. После того, как все документы будут собраны и оформлены надлежащим образом, кооператив проходит процедуру регистрации в налоговой инспекции по местоположению регистрации. Перед тем как начать регистрацию кооператива Вам необходимо открыть расчетный счет Вашего объединения в банке и лицевые счета для членов Гаражного Кооператива, с целью возможности внесения участниками Кооператива паевых и других взносов. Далее Вам необходимо составить акт выбора и договор аренды на участок земли, где будет расположен ваш гаражный комплекс, эти документы Вам будет необходимо представить в органы ведающие вопросами градостроительства и землепользования. После того как Вы оформите все необходимые учредительные документы, а так же получите кадастровый паспорт объекта, на котором будет расположен Ваш гаражный Комплекс, необходимо зарегистрировать Гаражный кооператив в соответственной регистрирующей службе Вашего города.

Если, конечно, ничего не изменилось, когда это работало. Возможно, есть и другие варианты, как у ТСЖ — с председателем там как-то по-другому вопрос решается. quote: Изначально написано SwD: Трудовой договор вести некому — трудовые книжки, и сопутствующие оргвопросы. Оплата должна не меньше мрот. Емнип взносы в фонды по подряду могут быть вычтены из налога кооператива (не более 50% от налога — название навскидку не помню).

Всем привет. В сегодняшней статье я расскажу, как я бесплатную работу председателя кооператива заставил приносить мне доход. Ну и вообще, если обобщить тему, статья про то, как и на чем, может заработать председатель кооператива или ТСЖ.

Кто не в курсе я собираю плату за свет в гаражном кооперативе, где у меня работали гаражники (кстати, это закрыто, так как работать некому).

До того как я вынуждено взял управление кооперативом в свои руки, в среднем, раз в пол года, собирали собрание и доплачивали за потери и за воровство электроэнергии.

Когда мне досталось все электрохозяйство, сначала мне оплачивали электроэнергию авансом, но при этом ко мне возникали претензии в случае проблем….

Средний счет за освещение составлял 3500-4000 рублей/месяц.

Как вы понимаете, это оплачивалось по одному тарифу. Что я предпринял? Не собирая собрание и не афишируя свои действия, я за свой счет установил 2х тарифный счетчик электроэнергии.

Стоило мне это удовольствие 9400 рублей.

По итогу установка 2х тарифного счетчика сократила средний счет до 2300-2500 рублей, т.е. месячная экономия 1000-1200 рублей. Прошло уже больше года с того момента как я командую рубильником. Счетчик окупился и теперь будет приносить мне доход, до того момента, как я откажусь от этой работы.

К чему я это написал – можно собирать собрания и поднимать кипишь, что кто-то своровал свет, выпрашивать деньги на потери, а можно просто подумать головой и решить как из этого извлечь прибыль.

Второй момент – уборка снега. Я договорился со знакомым трактористом (он работает в организации рядом) на очистку гаражей от снега. За сезон мы договорились на 10 000, сбить крупные кучи сразу после снегопада, чтобы проезд был. С гаражей я собирал по 200 рублей и сдали 108 человек (остальные просто не ходят, я думал, что сдадут человек 60-70), как вы понимаете разница осталась у меня в кармане, хотя часть я верну кооперативу при передаче дел…

Четвертый момент – подключение должников. Если человек не оплачивает электроэнергию его отключают (просто электрик откручивает провод в коробке), повторное подключение стоит 1000 рублей, которые 50/50 делятся с электриком. В среднем на отключение попадают 3-5 человек за квартал.

Прошу заметить у меня кооператив очень маленький, 186 гаражей! А представьте масштабы в ТСЖ жилого дома на 600 квартир…. Там сумы левые выше на 2-3 порядка.

Что мне нравиться во всем председательстве – нет никаких бумаг, я не удивлюсь если через 2-3 года гаражные кооперативы заставят платить налоги и вести полный бух учет… Но пока все это работает на доверии.

Как и на чем может заработать председатель ТСЖ?

(выкладка теоретическая, я не являюсь председателем ТСЖ)

В нынешней экономике, которая плодить рабочие места в отрицательной добавочной стоимостью имеется самая настоящая черная дыра – ТСЖ (товарищества собственников жилья), ровно этим же занимаются управляющие компании, но залезть туда на порядок сложнее, чем создать ТСЖ.

Итак, на чем зарабатывает председатель ТСЖ:

Почему я позволил себе это написать? Дело в том, что я скоро откажусь от председательства и вопросов ко мне не возникнет….

Друзья если вы являетесь председателем ТСЖ или кооператива, я буду рад, если вы дополните или покритикуете статью.

На этом у меня сегодня все.

Похожие статьи

Самое страшное наказание или правда про заработок на инфобизнесе..

Всем девушкам ищущим «папика» посвящается….

Кто такой торговый представитель? Или как я работал коммивояжером.

580 000 месячной выручки на перепродаже… хотите так же?

Как ездить между областями в условиях самоизоляции и не получать пердписание сидеть в карантине?

Продажа виртуального товара – идеальный бизнес. Или вокруг полно идиотов….

Николай, а ведь в чужом глазу видна соринка, а в собственном не видите бревно. Чем Ваши предпринятые действия по заработку на членах кооператива, фактически, обман членов кооператива, которым вы хвастаетесь перед читателями, выглядит лучше чем вотчина феодала и его вассалов…
Согласен, Быть председателем кооператива не просто, а порой просто очень трудно исполнять свои уставные обязанности, но Ваши действия, Николай, входят в противоречия с порядочностью и самими принципами кооперации. Это моё личное мнение.

Возможно в нашем обществе уже не осталось справедливых, честных, уважающих труд, делающих правду и защищающих свою свободу, людей.

Тогда всё намного серьёзней, чем Ваши рассуждения о замене счётчика и возврате его стоимости, как я уже заметил выше, обманным путём, используя должность председателя кооператива. Это моё мнение.

Николай, а зачем отказываться? Деньги-то это приносит. Или там в другом дело(в гараже у тебя же никто не работает уже, что-то случилось же..)?

Спасибо за полезную и интересную информацию!

Разница расчетов с ук может быть размещена на депо

Так ведь в России живем, и каждый пытается как-нибудь заработать, а эти председатели хитрые, делают вид. что работаю для людей, а на самом деле, только для себя.

Не удивлен, что такое может быть, вроде не секрет это уже. Я тоже не поверю людям, которые говорят, что работают бесплатно, ага как же поверил.

Соглашусь со многими, что у нас не будет народ работать бесплатно, якобы каждый труд должен оплачиваться, и многие в корыстных целях делают все возможное, чтоб побольше получить денег.

У меня на сайте, такие комментаторы как Декли, и другие, попадают по большей части в СПАМ!

Должен ли председатель гаражного кооператива платить налоги с зарплаты.

Скажите пожалуйста председатель гаражного потребительского кооператива обязан выплачивать зарплату сторожам по минимальному МРОТу и что делать если члены гаражного кооператива отказываются платить повешенные взносы?

Может ли председатель гаражного кооператива увеличить зарплату себе и бухгалтеру, без решения общего собрания.

Я председатель гаражного кооператива на общественных началах без зарплаты являюсь ли я работающим пенсионером.

А такой вопрос. Я сам единственный начальник. Председатель гаражного кооператива. Трудовой договор оформлен. Зарплаты нет полгода. Хочу уволиться. Написал заявление (сам себе?). Но кооператив собрание не проводит, никто на эту должность идти не хочет. Когда я могу считать себя уволенным?

Я председатель правления гаражного кооператива, зарплату не получаю, отчислений в ПФР и налоговую не делаю, но ПФР признал меня работающим пенсионером.

Правление нашего гаражного кооператива решило проводить процедуру банкротства и определением суда в наш кооператив был назначен временный управляющий с окладом в 30 тыс. рублей. На основании ст 123.3 члены кооператива несут солидарное обязательство по внесению дополнительных взносов для таких случаев, но председатель и правление настаивают на отказе выплаты управляющему зарплаты. К чему может привести подобное невыполнение определения суда. И чем вообще обернется процедура банкротства для членов гаражного кооператива? Мы потеряем право аренды на землю на которой построены гаражи? Спасибо.

На собрании членов гаражного кооператива принято решение о прекращении полномочий прежнего председателя и избрании нового. Но новый председатель не спешит вносить изменения в ЕГРЮЛ, вообще саботирует - не дает свои паспортные и другие данные для заполнения заявления о внесении изменений, и сам не идет в налоговую. Фактически он уже приступил к исполнению обязанностей - собирает членские взносы, получает зарплату, осуществляет иные функции. Но юридически перед третьими лицами по прежнему ответственность несет старый председатель? Надо уже отчитываться по 2014 году в ИФНС, а новому председателю это и не интересно, все пустил на самотек. Какие то негативные последствия от такой ситуации будут у прежнего председателя? Или, имея на руках протокол собрания о переизбрании, он может спокойно забыть про гаражный кооператив? Кратко говоря, что сделать прежнему председателю, чтобы жить спокойно и не ждать претензий от третьих лиц.

Я владелец гаража, приватизированного оформленного в собственность, но гараж находится на территории гаражного кооператива. Председатель говорит что нужно платить 800 руб в месяц за гараж (в эту сумму входит очистка территории, вывоз мусора и зарплата председателя с бухгалтером) Я готов платить за вывоз мусора и уборку тер. но з п председателя которая составляет 600 р из 800 р не готов. Договор на оказание услуг председатель заключать не хочет. Как выйти из этого положения?

Я пока являюсь членом гаражного кооператива, но плачу только ту часть взносов, которая идёт на содержание кооператива: за свет, налог и вывоз снега и мусора, а часть, которая идёт на зарплату председателя, не плачу. Он собирается поставить вопрос об исключении меня из челнов кооператива. Я собственник бокса и земли под ним. Правомерно ли действие председателя и законно ли дальнейшее отключение от электроэнергии, которым он угрожает?

Хочу уйти с должности председателя гаражного кооператива. Зарплату не получаю, за аренду земли платим администрации города. Обращался в налоговую и а администрацию города, помочь не могут. Пытался два года переизбраться никто не соглашается, а мне уже пошел 76 год Подскажите как поступить?

Может ли бухгалтер гаражного кооператива сам себе самостоятельно подымать заработную плату, которая была определена общим собранием членов кооператива ранее, при его выборах на должность бухгалтера? Объясняет, что по мере поднятия минимального прожиточного минимума я подымаю себе зарплату на % поднятия мпм, так как у остальных работников она тоже подымается. У нас сторожа и председатель получают по мпм. И это происходит уже 2.5 года.

У меня 2 гаража в собственности, могу ли я выйти из гаражного кооператива, оформив должную оплату за отопление и свет. Земля под кооперативом не приватизирована, а в аренде, я инв.2 группы и от налогов должен быть освобождён.

Я против постоянных поборов и повышенной зарплаты председателя.

С уважением, Вячеслав Павлович.

Скажите имеет ли право председатель кооператива гаражного заставить в гаражи поставить счетчики и розетки при этом за свои деньги все это ставить/счетчики, коробки, провода и т.д. еще и за работу электрика и подключение в районе 2000, хотя электрик у нас числится на зарплате свой. Раньше они были на столбе возле гаражей.

Являюсь членом гаражного кооператива. С каждым годом председатель, составляя проект сметы на будущий год, повышает себе зарплату - за последние семь лет она у него выросла с 5 тыс. руб. до 32 тысяч (!). Общество состоит из 1 320 боксов (членов), на собрание собирается не больше 40-45 человек, не смотря на отсутствие кворума, смета утверждается (?). Возражать и спорить - бесполезно, да и желания тратить нервы особого нет. Прослышал, что можно покинуть кооператив. Как это сделать и какие имеются тонкости в этом процессе? Бокс и земля находятся в собственности. В обществе имеется центральное отопление всех боксов.

Вопроса: 486953 кража

В ночное время из гаражного бокса угнана машина. Было возбуждено уголовное дело, обвиняемый в угоне не найден. Кооператив зарегистрирован в налоговой инспекции в 2003 году. Имеет статус юридического лица. Имеется охрана, тревожная кнопка, шлагбаум, телефон. Председатель никаких документов не даёт ссылаясь на запрос суда. С его слов договор с охраной не заключён.С моей стороны взносы платятся своевременно, деньги идут на зарплату охраны и председателю и.т.д.Имеются документы постановление о возбуждении уголовного дела, постановление о приостановлении предварительного следствия в связи с неустановлением обвиняемого, постановлением о признании потерпевшим, членская книжка с уплатой взносов, устав. В уставе нет графы ответственны они или нет. Можно ли подать иск на кооператив о возмещении материального ущерба, является ли председатель должностным лицом? С его стороны была допущена халатность расчищен второй выезд, который был не охраняемым, через который был произведён угон.

Четыре года назад, на общем собрании гаражного кооператива было принято решение оформить в собственность гаражи. Тогда я сдал на это целевой взнос. Оформить гаражи в собственность попытались (со слов председателя), но не смогли, поэтому через 1.5 года я попросил средства целевого взноса зачесть мне в оплату ежегодного стандартного членского взноса (на чистку дорог, мусор, зарплату правления). Деньги порезали, но только часть, под предлогом, что другая часть денег уже потрачена на оформление. Прошлое еще пару лет - сменился председатель. Новый председатель требует оплатить взнос на оформление собственности и пени, которые набежали, приравнивает этот целевой взнос к обычному, и грозится применить санкции как к должниками-неплательщикам взносов (отключение электроэнергии).

Оформление в собственность за 4 года так и не проведено, по независящим от финансирования причинам - по последним объяснениям им не хватает архивной справки БТИ.

Оформлением новый председатель намерен продолжать заниматься, хотя никаких конкретных сроков не называет и обещаний не дает. Насколько правомочны его действия?

Или дайте исчерпывающий ответ, или не отвечайте совсем. Полумеры мне не нужны. Я-Председатель маленького гаражного кооператива 29 боксов, бюджет мизерный. Прежний Председатель ничего не делал, но числился за бесплатно. Наконец и совсем отказался-так как работы полно. В Уставе кооператива заложен фонд заработной платы. Я вынужден работать, но не бесплатно. Я хочу получать хотя бы 6000 рублей, все согласны. Но 6000 рублей со всеми налогами и т.д. выливается в 9000 руб в месяц, т.е. 108 000 рублей в год. Для кооператива это уже неподъёмные деньги, а ещё налоги, расходы на бухгалтерию, на ведение счета в банке и т.д. и т.п. Думал, если это возможно получать не зарплату, а какое-нибудь вознаграждение. Здесь отвечают-типа, запросто, договор подряда и все, но вникая глубже, начинаю понимать, что юрист юристу рознь, и некоторые ответы ещё тот бред сивой кобылы. Поэтому и прошу-или дайте толковый, развернутый ответ, или не беритесь отвечать. Заранее спасибо.

Кто решает проблемы с ПФ РФ. Вопрос по пенсиям. Я неработающий пенсионер по возрасту, числюсь (избран на собрании) председателем небольшого гаражного кооператива. Зарплаты не имею, официального трудоустройства тоже - своего стажа предостаточно. Трудовая книжка "чистая". И вот на днях узнаю: мне отказано с 1 января 2019 г. в повышении страховой части на 7,05%. Граждане юристы, специализирующиеся на пенсионном законодательстве, проконсультируйте пожалуйста, справедливо ли это, и на основании какого закона меня без моего ведома и оповещения причислили к категории "работающих пенсионеров"? Трудовая у меня "чистая", без записей о трудоустройстве; никаких договоров и соглашений на исполнение обязанностей председателя ПК (Потребительский гаражный кооператив), не ведущий никакой коммерческой или производственной деятельности, - я ни с кем не заключал. Сотрудников нет. Почему так произошло? Отчёты СЗВ-М сдаются "нулёвками". Поскольку стоим на учёте. А может вообще не надо было изначально нам вставать на учёт в ПФ как юр. лицу?

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО "Сбербанк-АСТ". Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Программа разработана совместно с АО "Сбербанк-АСТ". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Обзор документа

Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 6 февраля 2018 г. N 03-15-05/6944 О налогообложении страховыми взносами и НДФЛ вознаграждений, выплачиваемых председателям правления дачного некоммерческого товарищества и гаражного специализированного потребительского кооператива

Департамент налоговой и таможенной политики рассмотрел обращение по вопросам обложения страховыми взносами и налогом на доходы физических лиц вознаграждений, выплачиваемых председателям правления дачного некоммерческого товарищества и гаражного специализированного потребительского кооператива, и сообщает следующее.

1. По вопросу обложения страховыми взносами.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 419 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Налоговый кодекс) плательщиками страховых взносов являются лица, производящие выплаты и иные вознаграждения физическим лицам.

Подпунктом 1 пункта 1 статьи 420 Налогового кодекса определено, что объектом обложения страховыми взносами для организаций признаются выплаты и иные вознаграждения в пользу физических лиц, подлежащих обязательному социальному страхованию в соответствии с федеральными законами о конкретных видах обязательного социального страхования (за исключением вознаграждений, выплачиваемых лицам, указанным в подпункте 2 пункта 1 статьи 419 Налогового кодекса), производимые, в частности, в рамках трудовых отношений.

Согласно статье 1 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее - Федеральный закон N 66-ФЗ) дачное некоммерческое товарищество - это некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения дачного хозяйства.

В соответствии с положениями статьи 20 и 21 Федерального закона N 66-ФЗ органами управления дачным некоммерческим товариществом являются общее собрание его членов, правление товарищества, председатель правления, который избирается общим собранием его членов, если уставом не установлено иное.

На гаражные специализированные потребительские кооперативы распространяются положения Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс) о некоммерческих корпоративных организациях.

Согласно подпункту 1 пункта 3 статьи 50 Гражданского кодекса некоммерческие организации могут создаваться в форме потребительских кооперативов, к которым относятся гаражные кооперативы.

Статьей 123.2 Гражданского кодекса под потребительским кооперативом понимается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Исходя из положений статьи 65.3 Гражданского кодекса, органами управления гаражным специализированным потребительским кооперативом являются общее собрание его членов, правление (дирекция), председатель правления, который избирается общим собранием его членов, если уставом не установлено иное.

В соответствии с положениями Трудового кодекса Российской Федерации (далее - Трудовой кодекс), в случаях и порядке, которые установлены трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, или уставом (положением) организации, трудовые отношения возникают, в частности, в результате избрания на должность.

В соответствии со статьей 17 Трудового кодекса трудовые отношения в результате избрания на должность возникают, если избрание на должность предполагает выполнение работником определенной трудовой функции.

Таким образом, поскольку на председателя правления дачного некоммерческого товарищества (статья 23 Федерального закона N 66-ФЗ) и председателя правления гаражного специализированного потребительского кооператива (статья 65.3 Гражданского кодекса) возложено выполнение определенных функций на этой выборной должности, то такая деятельность относится к трудовой деятельности физического лица.

В этой связи выплаты, начисленные председателю правления дачного некоммерческого товарищества и председателю правления гаражного специализированного потребительского кооператива за выполнение трудовых обязанностей, подлежат обложению страховыми взносами в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 420 Налогового кодекса в общеустановленном порядке.

При этом плательщиком страховых взносов является организация, производящая указанные выплаты, т.е. дачное некоммерческое товарищество и гаражный специализированный потребительский кооператив.

2. По вопросу обложения налогом на доходы физических лиц (далее - НДФЛ).

Согласно пункту 1 статьи 210 Налогового кодекса при определении налоговой базы по НДФЛ учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со статьей 212 Налогового кодекса.

Вознаграждения, выплачиваемые председателям правления дачного некоммерческого товарищества и гаражного специализированного потребительского кооператива, подлежат обложению НДФЛ в общем порядке.

В соответствии с пунктом 1 статьи 24 Налогового кодекса налоговыми агентами признаются лица, на которых в соответствии с Налоговым кодексом возложены обязанности по исчислению, удержанию у налогоплательщика и перечислению налогов в бюджетную систему Российской Федерации.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 226 Налогового кодекса налоговыми агентами признаются, в том числе, российские организации, являющиеся источником выплаты доходов налогоплательщику, за исключением доходов, в отношении которых исчисление и уплата НДФЛ осуществляются в соответствии со статьями 214.3, 214.4, 214.5, 214.6, 226.1, 227 и 228 Налогового кодекса.

Таким образом, дачное некоммерческое товарищество и гаражный специализированный потребительский кооператив, от которых председатели правления указанных организаций получают доходы, подлежащие налогообложению, признаются налоговыми агентами в отношении указанных доходов и обязаны исполнять обязанности, предусмотренные для налоговых агентов, в частности, статьей 226 Налогового кодекса по исчислению, удержанию и перечислению НДФЛ в бюджетную систему Российской Федерации за счет таких доходов.

Заместитель директора Департамента

Р.А. Саакян

Обзор документа

Разъяснено, что выплаты, начисленные председателю правления дачного некоммерческого товарищества и председателю правления гаражного специализированного потребкооператива за выполнение трудовых обязанностей, облагаются страховыми взносами.

Плательщиками взносов являются дачное некоммерческое товарищество и гаражный специализированный потребкооператив.

Вознаграждения, выплачиваемые председателям правления, облагаются НДФЛ. Налоговыми агентами признаются товарищество, потребкооператив.

Читайте также: