Можно ли быть поручителем без официального трудоустройства

Опубликовано: 17.09.2024

Бывают ситуации, когда необходимо срочно приобрести бытовую технику, оплатить путешествие или просто купить понравившуюся вещь, но нужной суммы не хватает. В такой ситуации можно обратиться в банк и получить кредит. Если у вас есть официальная работа, то вероятность получения заемных средств будет высока. Но как быть тем, кто работает на фрилансе, чей дополнительный заработок превышает основной доход, или тем, кто находится в декретном отпуске. Вариантов может быть много. И здесь возникает непростой вопрос: можно ли взять кредит, если не работаешь официально?

Кредит наличными без справок и поручителей – это реально?

На первый взгляд, получить кредит можно достаточно легко. Для этого необходимо соответствовать требованиям: постоянное место работы и доход, стаж, возраст заемщика. Для этого вы заполняете подробную анкету и представляете справку о доходах, копии трудовой книжки и иные документы.

Эти сведения нужны для подтверждения вашей платежеспособности. Кредитор должен быть уверен в том, что сможет вернуть свои средства обратно. Конечно же, кредит официально работающим получить легче.

Крупные российские банки часто предлагают кредитные продукты с минимальным набором документов. К примеру, если вы зарплатный клиент, то для получения ссуды необходимо предоставить только паспорт и СНИЛС. Получить кредит наличными без справок и поручителей можно даже в вашем личном кабинете на сайте банка или через мобильное приложение. Процедура займет всего несколько минут.

Можно ли взять кредит наличными без дополнительных документов?

Но вот дадут ли кредит наличными без справок и поручителей работающим неофициально? Сложности могут возникнуть при получении крупной суммы в госбанках. Все случаи рассматриваются в индивидуальном порядке.

ФИО;
паспортные данные;
ежемесячный заработок;
контактная информация;
желаемая сумма кредита и срок.

В зависимости от банка максимальная сумма кредита может достигать 2 млн рублей, процентная ставка и срок кредитования устанавливаются в индивидуальном порядке.

К примеру, в банке «Русский стандарт» максимальная сумма и низкая процентная ставка предлагаются только для зарплатных клиентов. «Ренессанс Кредит» дает возможность понизить процентную ставку при предоставлении дополнительных документов.

С подробными программами получения кредита наличными без справок и поручителей можно познакомиться здесь.

Получить кредит без справок и поручителей вполне реально. Но стоит все-таки взвесить плюсы и минусы предложений. Пусть вы не потратите время на сбор документов, вам не нужно подтверждать доход, вы получите наличными необходимую сумму денег, но при этом у вас будет высокая процентная ставка и невыгодные условия. Поэтому для начала сравните кредитные программы в разных банках и подберите самый подходящий вариант.

Как получить кредит, если не работаешь официально?

Подтверждение заработка. Вы можете представить документы, подтверждающие ваш заработок. Сегодня банки принимают не только справки 2-НДФЛ, но и справки, составленные по форме самого банка. На официальном бланке работодателя указываются сведения о вашей заработной плате. Образец можно получить в офисе. Отметим, что такая справка поможет вам получить кредит на более выгодных условиях. Вы сможете получить потребительский кредит на крупную покупку, а также кредиты по программам рефинансирования, приобретения недвижимости.
Без подтверждения заработка.

Кредит на приобретение товаров и услуг

Еще один вариант получения кредита неофициально работающим – потребительский на небольшую сумму. Этим вариантом вы сможете воспользоваться, к примеру, при покупке мелкой бытовой техники, верхней одежды, мобильных устройств, компьютеров, ювелирных украшений. Оформить такой кредит можно в как в магазине, так и в офисе банка. При его оформлении вы должны предоставить паспорт и заполнить анкету с указанием места работы и вашего ежемесячного дохода. Официального подтверждения данных для получения такого кредита не требуется.

Если потребительский кредит вам не подходит, то можно оформить кредитную карту онлайн. Здесь вы можете выбрать необходимую вам сумму и срок кредитования. При подаче заявке вы указываете не только свои паспортные данные и контактную информацию, но и место вашей регистрации/ места постоянного проживания, место вашей работы, должность и прочее. В общем, заполняете стандартную анкету, как при получении потребительского кредита. После одобрения заявки вы в достаточно короткое время получите карту.

Вы сможете совершать покупки и расплачиваться кредиткой в любых магазинах. Снятие наличных по такой карте всегда с комиссией, для беспроцентного погашения задолженности обычно устанавливается срок в 55-55 дней. Вы также можете выбрать именную кредитную карту либо моментальную. Разница между ними заключается в том, что по последней нельзя расплатиться в интернет-магазине. Главным недостатком кредитных карт являются высокие проценты.

Следующий вариант – займ. Микрофинансовые организации предлагают займы от тысячи до 1 млн рублей. Сумма зависит от вида займа. К примеру, если оставляете под залог автомобиль или недвижимость, то можете получить значительно большую сумму.

Для вашего удобства займ можно оформить онлайн. Деньги переведут вам на банковскую карту или электронный кошелек. Существуют сервисы, которые позволяют получить виртуальную кредитную карту. Как правило такие организации требуют минимальное количество документов и рассматривают заявки быстро. Предложение кажется заманчивым, но не стоит забывать о высоких процентах и штрафах за просроченные платежи.

Итак, взять кредит, если нет официальной работы можно. Банк откажет вам только в случае отсутствия реальной трудовой деятельности и доходов.

Подходите к данному вопросу ответственно, сравните положительные и отрицательные стороны получения кредита. Во избежание неприятных ситуаций оцените свое финансовые возможности.

определиться со своими целями;
решить какая сумма окажется для вас оптимальной;
понять, устраивает ли вас график погашения и сумма ежемесячных платежей;
выбрать способ получения денег: наличными, на банковскую карту (не для снятия), на электронный кошелек.

Для получения более выгодных условий кредитования оформите справку о ваших доходах и обратитесь в крупный банк. Учтите, что при рассмотрении заявки вашу кредитную историю обязательно проверят.

Если вам в ограниченный период времени необходима крупная сумма наличными, и вы можете ее быстро отдать, то можете обратиться в микрофинансовую организацию.

Как быть тем, кто находится в декретном отпуске?

Если вы находитесь в декретном отпуске по уходу за ребенком, то у вас есть возможность получить кредит. В данной ситуации вы имеет подтвержденные данные о трудовой деятельности и источнике дохода. Но, если размер, получаемого пособия будет низким, то банк может отказать.

Выбрать походящий вариант и взять кредит, если не работаешь официально можно в специальном сервисе на нашем портале.

Поручительство по кредиту – это гарант для банка или кредитной организации, обеспечивающий погашение задолженности в случае несостоятельности заемщика. Поручитель берет на себя обязательства, установленные договором, и несет такую же ответственность, как тот, за кого он ручается. Это всегда имеет определенные риски, поэтому важно ознакомиться с последствиями такого решения, а также правовыми нормами, регулирующими эту процедуру.

Содержание

Кто может стать поручителем по кредиту?

Наиболее часто поручительство, как способ обеспечения кредитного продукта, используют банки. То, кто может быть поручителем, зависит от правил банковских учреждений и предложенных ними программ. Как правило, требования кредиторов по большинству параметров как к заемщику, так и к ручающемуся за него совпадают. Исключение составляют только льготные или адресные кредиты, когда поручитель может не иметь льгот, как получатель ссуды.

Поручиться за заемщика может кто угодно. Это могут быть родственники, друзья, партнеры по бизнесу или работодатели. Для большинства банковских учреждений не важно, кем являются друг другу участники соглашения, главное, чтобы был выполнен ряд условий.

Обязательными требованиями для поручительства считаются:

гражданство РФ;
возраст от 21 (18) до 65 лет;
официальное трудоустройство;
стабильная заработная плата последние 6 месяцев;
положительная кредитная история.

Ежемесячный доход поручителя должен быть достаточным не только для того, чтобы покрывать обязательные расходы, но также для оплаты кредита наличными в случае финансовой несостоятельности заемщика. К числу трат относятся собственные выплаты по кредитам, а также обязательства по другим поручительствам, если таковые имеются. Здесь можно отметить важный нюанс – чтобы свободный доход удовлетворил кредитора, можно брать не одного поручителя, а несколько.

Ответственность при поручительстве в случае невыплаты

Поручитель несет перед кредитной организацией такую же ответственность, что и заемщик. Это означает, что если получатель кредита перестанет за него платить, то ручающийся за него человек должен взять на себя погашение долга, включая проценты, пени и штрафы.

Поручительство по кредиту предполагает два вида ответственности: солидарную и субсидиарную . Они обе означают переход долговых обязательств на поручителя, но есть отличия.

Субсидиарная наступает только после решения суда. Сначала банк подает заявление в суд на получателя кредита с целью взыскания с него задолженности. Если это не принесло результата – кредитор должен доказать, что должник финансово несостоятелен и подать прошение о привлечении поручившегося лица к субсидиарной ответственности. Этот процесс трудный, длительный, и не всегда заканчивается в пользу кредитора, так как должник может скрыться или окажется невозможным доказать его неплатежеспособность.
Другое дело солидарная ответственность, когда обе стороны отвечают перед кредитодателем солидарно, то есть в равной степени. Тот, кто берет кредит, является первым плательщиком. Но если он перестает выполнять свои обязательства перед банком, то они автоматически, без суда, переходят к ручающемуся за него. Конечно, кредиторам более выгоден такой вариант поручительства.

Когда заемщик не погашает задолженность, банк вправе требовать от поручителя погашение всей суммы кредита вместе с процентами, пеней и неустойками, а также возмещение судебных издержек. Кроме того, ответственность при поручительстве распространяется как на доходы, так и на имущество, включая недвижимое. В некоторых случаях оно может быть реализовано в счет задолженности. Реализации не подвергаются только автомобиль в лизинг, а также квартира под ипотеку.

Права поручителя по кредиту

Кроме обязательств, лицо, поручившееся за заемщика, имеет ряд прав, защищающих его интересы. Взяв на себя погашение задолженности, и уплатив ее в полной мере, он может требовать от должника возмещения всех понесенных убытков. Такие претензии рассматриваются законом как долги одного физического лица другому.

Также в некоторых случаях законодательство предусматривает освобождение от поручительства. К ним относятся:

изменение кредитором условий займа или перевод задолженности без письменного согласия поручителя;
истечение срока поручительства согласно договору;
смерть заемщика;
ликвидация организации-заемщика.

Прекращение поручительства

Для окончания действия договора должны быть такие основания:

полное погашение задолженности получателем кредита;
передача обязательств по займу другому лицу;
отказ банковского учреждения от обеспечения кредита;
наступление даты завершения действия соглашения о поручительстве.

Также законом предусматривается возможность неисполнения обязанностей по поручительству в таких случаях:

при невыполнении банком обязательств по предоставлению кредита;
несоответствии фактического периода использования займа и обозначенного в договоре срока кредитования;
неправильном начислении процентов.

Важно понимать, что поручительство – это не просто оказанная кому-то услуга, а серьезный шаг, который уравнивает в обязанностях заемщика и лицо, выступившее гарантом его порядочности перед кредитной организацией. Поэтому перед тем, как стать поручителем по кредиту, нужно быть абсолютно уверенным в честности и платежеспособности того, за кого нужно поручиться.

Сегодня многие люди работают неофициально, то есть, получают «черную» и «серую» зарплаты, либо вовсе не трудятся. Но в то же время, они хотят получить в банке кредит. Возможно ли это, если трудоустройство неофициальное? Как ни удивительно, но такое возможно, так как многие банки сегодня выдают кредиты, и при этом, не требуют доказательства получения доходов.

Список банков для получения кредита при неофициальной работе

Рассмотрим перечень из 9 банков, выдающих кредиты для людей, которые получают неофициальную заработную плату. В каждой из перечисленных банковских систем можно подтвердить доход выпиской из лицевого счета или справкой. Подтверждения официального трудоустройства никто не потребует.

Альфа-Банк — до 5 000 000 рублей на срок до 7 лет, процентная ставка от 9,9%, решение за 2 минуты.
Восточный — до 3 000 000 рублей на срок до 5 лет, процентная ставка от 9,9%, решение за 30 минут.
Тинькофф — до 2 000 000 рублей на срок до 3 лет, процентная ставка от 12%, решение сразу.
ВТБ — до 3 000 000 рублей на срок до 7 лет, процентная ставка от 11,5%, решение за 5 минут.
Хоум Кредит — до 1 000 000 рублей на срок до 5 лет, процентная ставка от 9,9%, решение сразу.
Росбанк — до 3 000 000 рублей на срок до 7 лет, процентная ставка от 11,99%, решение за 15 минут.
Открытие — до 5 000 000 рублей на срок до 5 лет, процентная ставка от 9,9%, решение за 10 минут.
ОТП Банк — до 4 000 000 рублей на срок до 7 лет, процентная ставка от 10,5%, решение сразу.
Совкомбанк — до 1 000 000 рублей на срок до 5 лет, процентная ставка от 8,9%, решение за 1 день.

Порядок получения кредита при неофициальной работе

Чтобы разобраться в ситуации, как можно получить кредит, получая «черную» заработную плату, нужно встать на место банка и посмотреть с его стороны. Что прежде всего важно для банка? Его волнует, возвратите ли вы взятые деньги. Значит для выдачи кредита человеку, трудящемуся на неофициальной работе, необходимо убедиться в его достаточном доходе.

Если у вас есть возможность доказать свои «серые» или «черные» доходы, то можно обращаться в любой банк. Но при невозможности это сделать и подтвердить доход, можно воспользоваться следующими банковскими предложениями.

4 вида кредитов без подтверждения доходов

Кредит с паспортом. Чтобы оформить такой заем, нужен только паспорт гражданина РФ. Но при данном способе банк может увеличить процентную ставку или уменьшить сумму. Так он страхует себя от возможных непредвиденных ситуаций.
Оформление по 2 документам. Это аналогичный вариант первому, но потребуется дополнительный документ, кроме паспорта. Можно предъявить выписку из счета, свидетельство на владение квартирой, загранпаспорт или водительские права.
Кредит с обеспечением. При этом потребуется залог в виде транспортного средства или недвижимости, например, квартиры или гаража.
С поручителем. Чтобы получить данный кредит, необходимо найти поручителя. Для банка он будет гарантом на случай, если вы не сможете своевременно оплачивать взносы.

Кредитные карты для граждан с неофициальным трудоустройством

Если необходимо получить кредит, не превышающий 200 тысяч рублей — проще заказать в банке кредитную карту. Ознакомьтесь с тремя банками, которые могут предложить карты для неофициально работающих людей.

Кредитная карта от Росбанка. Банк предлагает кредитную карту на сумму до 100 тысяч рублей, при получении достаточно иметь паспорт. Время льготного обслуживания до 4 месяцев, ставка по кредиту от 21.4%. Место работы подтверждать не нужно.
Карта Альфа Банка. Предоставляется кредитный пластик с ограничением по сумме до 200 тысяч рублей, выдается по 2 документам, одним из которых должен быть паспорт. Льготное время кредитования 100 дней, ставка в процентах 11.99.
Кредитная карта Уральского Банка. Ее можно получить в УБРиР с ограничением до 99 тысяч 999 рублей, с предоставлением паспорта. Беспроцентный период до 8 месяцев, ставка не менее 30.5%, справка с работы не нужна.

Как убедить банк и получить одобрение?

Процедура получения кредита – дело непростое. Чтобы банк принял положительное решение и не отказал в выдаче денег по причине неофициального трудоустройства, нужно тщательно подготовиться к подаче заявления.

Чтобы увеличить вероятность получения необходимой суммы, можно сделать следующее:

Страховой полис. При оформлении документов на заем, банк будет предлагать оформление договора страхования — согласитесь. Страховка позволит значительно уменьшить ставку в процентах, а также увеличится шанс принятия банком положительного решения.
Доказательство дохода документами. Конечно, не работая официально, принести и предъявить справку по установленному образцу вряд ли возможно. Но доход доказать можно и другими вариантами. Например, взять выписку из банковского счета, электронного кошелька, справку в произвольной форме, на бланке банка и другие документы.
Предъявление дополнительных справок и документов. Чем больше будет предоставлено документов и справок для сотрудников банка, тем больше вероятность одобрения. Причем можно надеяться на увеличение суммы кредита. Для Банка важно подтверждение ваших доходов, чтобы подстраховать себя от возможных рисков.

Что делать при отказе банка ввиду неофициальной работы?

В данном случае воспользуйтесь рекомендациями специалистов в области финансовых услуг. Они предлагают следующие способы:

Чтобы оценить степень надежности клиента и его уровень платежеспособности, банк просит представить для согласования автокредита документы с места работы, включая справку о заработной плате. Если человек работает неофициально или временно остался без трудоустройства, приходится искать варианты, допускающие выдачу заемной суммы без подтверждения дохода. Каждый банк по-своему относится к проверке надежности клиента, устанавливая разные условия в зависимости от представленных документов. Получить автокредит безработному можно, но список банков, желающих выдать кредитную сумму, окажется меньше, а параметры займа – жестче.

Дадут ли автокредит без работы

Когда банк соглашается кредитовать нового заемщика, он должен четко понимать, за счет чего клиент будет отдавать долг. Если человек не может подтвердить документами свое место работы и наличие дохода, на оформление выгодного займа рассчитывать не приходится. Однако отсутствие справок от работодателя вовсе не означает отсутствие источников дохода, и было бы неверным считать неработающего человека необеспеченным. Помимо наемного труда есть масса других вариантов обеспечить себя и свою семью.

Поскольку для банка наемный труд и заработная плата от работодателя является показателем финансовой стабильности и платежеспособности человека, автокредит без подтверждения доходов предполагает более жесткие условия. Неофициальная работа, доход от аренды или предпринимательства не считается достаточным поводом считать человека защищенным от финансовых проблем.

Первое, что предпримет банк при согласовании заявки безработного, это увеличение доли первого взноса. Так как клиент не может предоставить справки о зарплате, будет согласован автозайм по 2 документам. Это означает, что доля первого взноса составит минимум 40-50% от стоимости автомобиля.

Второе условие для оформления займа без подтверждения дохода – оформление залогового обеспечения. Если кредитору недостаточно оформления в залог покупаемого автомобиля, заемщик может давать в залог иные объекты собственности, гарантируя возврат долга в полном объеме с процентами, независимо от трудовой занятости.

В любом случае, даже получив одобрение банка, нужно быть готовым, что процентная ставка окажется высокой. На минимальную процентную переплату рассчитывать не стоит.

Где взять справку о доходах безработному

Даже при отсутствии справки об официальной заработной плате остается шанс согласовать выгодный процент, если работаешь неофициально. Просто вместо 2-НДФЛ руководство просят подготовит обычную справку по форме банка.

Как вариант подтверждения дохода неработающие студенты без стажа работы могут запросить в деканате справку о размере стипендии, а граждане, получающие пенсию или пособие от государства, берут подтверждающую справку в ПФР и иных государственных инстанциях, ответственных за обеспечение таких лиц. В качестве дохода принимают информацию о назначенной стипендии, пособии по инвалидности, пенсии по выслуге, по старости и т.д.

Если нет возможности получить справку о доходах за предыдущий период, из-за ликвидации организации, подают запрос в ФНС, где хранится отчетность налогоплательщиков за последний год.

Банки, которые дают автокредит безработным

Отсутствие 2-НДФЛ усложняет процесс получения автокредита, однако не делает его невозможным. Для тех, кто не может предъявить справку о заработке, предусмотрены специальные программы с минимальными требованиями к заемщикам.

Выбирая кредит на авто по 2 документам, необходимо быть готовым:

к повышенной ставке (до 20-25% годовых);
сокращению периода погашения с 7 до 5 лет;
снижению кредитного лимита до 1 миллиона рублей;
увеличению доли первоначального взноса до 50%.

Если нет возможности предоставить личные средства для финансирования части покупки, стоит подумать об оформлении потребительского кредита. Тем более, что процентная переплата по отдельным банковским программам сопоставима с выгодным автокредитом.

Если выбор пал на оформление целевого автомобильного кредита, дополнительно стоит учесть затраты на ежегодную страховку КАСКО, прибавляющую к переплате по 5-10% в год.

Программ для автомобилистов без справок о зарплате может быть множество, но переплата по ним может оказаться существенной, когда за 3-5 лет заемщик выплачивает банку и страховщикам 2 стоимости машины. Стоит рассмотреть возможность кредитоваться в банке ВТБ24 (продукт «Автолайт»), либо обратиться в банки Уралсиб, Ренессанс Кредит, Ситибанк, СКБ за потребительским займом под минимальный процент.

Программа «Автопартнер» от банка Уралсиб

Чтобы взять автокредит безработному, стоит рассмотреть программу Уралсиба «Автопартнер», предусматривающему возможность оформления нового или подержанного авто со страховкой КАСКО и передачей автомашины в залог до окончания периода выплат.

Лимит от 100 тысяч до 5 миллионов рублей.
Срок погашения – до 5 лет.
Ставка зависит от оформления личной страховки: от 10,9% до 17,9% при отказе от полиса личного страхования.

Обязателен первоначальный взнос от 20% стоимости приобретаемого автомобиля.

«Ниже ставок уже не будет» от СКБ-Банка

Хорошей альтернативой автокредита без справки о доходах станет кредитный продукт от СКБ-Банк. Деньги дают на любую цель на следующих условиях:

Кредитный лимит – до 1,3 миллионов рублей (при наличии справки о доходах) или до 300 тысяч рублей (без справок).
Ставка при подключении банковского сервиса – 9,9%.
При подаче заявки онлайн кредитор снижает ставку на 1 процентный пункт.

Согласование происходит дистанционно и не предполагает посещения офиса. Поскольку лимит небольшой, остальные средства клиент должен внести самостоятельно, из личных сбережений.

Кредит на любые цели от МКБ

В банке МКБ можно получить сумму до 3 миллионов рублей. На особые условия может рассчитывать клиент с идеальной кредитной репутацией и положительной историей кредитования в банке МКБ.

Вместо подтверждения дохода банк готов рассмотреть регулярные поступления по реквизитам банковского счета, открытого в Московском Кредитном банке.

Лимит – до 3 миллионов рублей.
Ставка – от 10,9%.
Погашение – в течение 15 лет.

Еще одно преимущество – банк готов согласовать сумму лицам старше 18 лет.

Кредит «Потребительский» от Ситибанк

Если деньги потребовались на погашение другого автозайма, оформленного под высокий процент в другом банке, Ситибанк предоставит возможность перевести долг нового заемщика, не требуя подтверждений о заработке:

Сумма – до 1 миллиона рублей.
Ставка – от 9,9% годовых.
Погашение – в течение 5 лет.

Онлайн-кредит от Ренессанс Кредит

Чтобы сократить время ожидания рассмотрения заявки, подают заявку на онлайн кредит в Ренессанс Кредит на следующих условиях:

Лимит – до 700 тысяч рублей.
Срок возврата долга – 5 ет.
Ставка – от 9,5% (при подтверждении дохода постоянным клиентом) и до 24,5% в остальных случаях.

Как правильно получить автокредит безработному

Правила оформления авто в кредит при отсутствии подтверждений о трудовом доходе не отличаются от стандартной процедуры:

Выбор программы и ознакомление с условиями и требованиями к документам.
Подача запроса в банк с указанием возможности предоставить дополнительное обеспечение или справки о другом доходе (подработка, аренда недвижимости, проценты по депозиту и т.д.)
Получение предварительного согласия и выбор автомобиля согласно одобренных банком параметров.
Подготовка документации к заключению договора с банком и внесение первого взноса.
Заключение сделки купли-продажи и кредитного договора.

После подписания договора банк перечислит средства по реквизитам продавца. Если банк не требует предоставления справок, клиент без работы имеет высокие шансы на одобрение автокредита.

Требования к заемщику

Кредитная организация должна быть уверена, что заемщик справится с обязательствами и ответственно отнесется к погашению. Требования к заемщикам могут различаться, однако в большинстве случаев потребуется подтвердить:

российское гражданство;
прописку по месту оформления банковского договора;
возраст старше 21 года, но моложе 65-70 лет;
безупречная кредитная история согласно выписке из БКИ.

Вместе с заемщиком банк рассмотрит кандидатов на статус со-заемщика и поручителя, предъявляя аналогичные требования.

Необходимые документы

Единого перечня документов по автокредиту безработным не предусмотрено, однако с высокой долей вероятности банк попросит:

российский паспорт;
свидетельство ИНН;
водительское удостоверение или иной второй личный документ;
диплом из вуза;
документы на имущество, передаваемое в залоговое обеспечение;
любые документальные подтверждения о получении стабильного дохода (депозитные проценты, дивиденды, арендные платежи, пособия, пенсии и т.д.).

Для семейных пригодится паспорт супруги и письменное согласие на оформление займа. Чем шире список документов, подтверждающих финансовую обеспеченность клиента, тем выше шансы на выгодные условия.

Как повысить шансы на получение кредита

Стоит предварительно проконсультироваться с банком, возможно ли иное подтверждение дохода, исключая справки с места работы.

Обычно в рамках автокредитования безработному предлагают:

Предоставить имущество в залог.
Попросить родственника выступить поручителем.
Привлечь супруга в качестве со-заемщика или основного заемщика.
Предоставить справку по форме банка без права передачи сведений в налоговую.
Предъявить дебетовые карты или выписки по депозитным счетам, если средства положены под проценты.

Согласившись на личное страхование, заемщик повышает вероятность одобрения заявки, поскольку банк вернет одолженные средства от страховой компании, даже если в жизни заемщика произойдут неприятности.

Где еще можно взять деньги на покупку авто

Если получить автокредит без справки о доходах не удалось, значит банк усомнился в надежности заемщика и не готов рисковать выдачей крупной ссуды.

Когда обычный банковский заем оказался недоступен, можно оформить микрозайм без отказа или согласовать оформление машины в лизинг, где требования к клиенту не такие строгие.

Если микрозайм подходит только для краткосрочного кредитования, когда собственных сбережений для расчета с продавцом не хватило, то при оформлении лизинга с компанией заключаются долгосрочные договора без потребности в первом взносе.

Можно ли взять ипотеку без официального трудоустройства? Какие банки готовы выдать деньги человеку без справки 2-НДФЛ? Можно ли подтвердить наличие стабильного дохода иным способом? Ответы — в данной статье.

Альтернативные способы подтверждения дохода

Банк, выдавая кредит, хочет иметь гарантию возврата денег. Ситуация упрощается при наличии ликвидного залога. Как только заемщик перестает платить, его имущество продается на торгах. Вырученные суммы идут на покрытие долгов. Если же предоставляется потребительский кредит без обеспечения, платежеспособность конкретного человека оценивается на основании сведений из 2-НДФЛ.

Важно! В справке указываются данные, относящиеся не только непосредственно к потенциальному заемщику, но и к его работодателю. Предпочтение отдается бюджетным организациям, солидным компаниям без арбитражных споров, взысканий долгов через судебных приставов.

В последнем десятилетии все больше жителей России делает выбор в пользу предпринимательства, фриланса, договоров ГПХ. Эти способы заработка хороши всем (свободный график, возможность самостоятельно определять режим работы), кроме одного. Нет возможности получить справку о доходах. Означает ли это, что стоит забыть о получении ипотечного кредита раз и навсегда?

Нет. Банки постепенно приходят к пониманию, что отказ от сотрудничества с ИП, собственниками бизнеса, самозанятыми лицами — это потеря значительной части прибыли. Все чаще наличие стабильного дохода подтверждается способами, отличными от 2-НДФЛ. Это может быть:

выписка по расчетному счету. На него зачисляется заработная плата или прибыль от любого вида деятельности, разрешенного законодательно;
договор о сдаче имущества (квартиры, земельного участка, коммерческой недвижимости) в аренду в сочетании с платежными поручениями, подтверждающими получение денег от арендатора;
налоговая декларация. Вариант — для индивидуальных предпринимателей. Предпочтительны общая или упрощенная система налогообложения;
справка по форме банка. Этот способ подтверждения доходов пригодится тем, кто работает в филиале, удаленном подразделении. Если бухгалтерия размещается в другом городе или стране, данные о заработной плате распечатываются на бланке работодателя или кредитора с обязательным заверением ответственным лицом;
выписка с брокерского счета, если источником дохода служит фондовая биржа. В ней обозначаются ценные бумаги, находящиеся в собственности, и размер получаемых дивидендов.

Оформление ипотеки без официального трудоустройства возможно. Банки предлагают получить некоторую сумму на покупку квартиры часто вообще без подтверждения платежеспособности. На практике это — более высокие процентные ставки, небольшие суммы и сроки финансирования. Исключение — для действующих клиентов банковских структур, обладателей расчетных счетов или вкладов, лиц, способных предоставить ликвидный залог в дополнение к покупаемому имуществу или внести первоначальный взнос в размере не менее 50% от стоимости квартиры или дома.

Порядок оформления ипотеки без официального дохода

В оптимальном случае заемщик посещает выбранные банковские структуры с полным пакетом имеющихся документов, включая свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество или интеллектуальную собственность.

В офисах уточняется порядок подачи заявок, полный перечень требуемых справок и документов, чтобы потом не получать отказы по формальным причинам. В целом процедура оформления ипотечного займа у большинства кредиторов схожа. Разница — в деталях, например, способе подачи заявки или типе страховки (индивидуальная или коллективная).

Получение ипотеки без официального трудоустройства предполагает выполнение следующих этапов:

Важно! В данной сфере работает много мошенников. Можно заплатить значительную сумму за услуги и не получить ничего.

Далее заемщику остается соблюдать условия договора, не допускать просрочек, чтобы не лишиться жилья.

Какие документы потребуются для оформления ипотечного кредита

Можно взять ипотеку без официального трудоустройства, но личность заемщика будут проверять особенно тщательно и долго. Каждый банк устанавливает свои требования к пакету документов. В целом стоит подготовить:

общегражданский паспорт;
загранпаспорт (при наличии) с отметками о пересечении границы;
водительское удостоверение, ПТС, если в собственности имеется машина;
подтверждение дохода. Это — выписки по расчетным счетам и дебетовым картам, договора ГПХ или сдачи имущества в аренду и т. д.;
свидетельство о браке (при наличии). Если есть брачный контракт, определяющий порядок владения недвижимостью, его предоставляют в банк.

Если предполагается передача банку в залог квартиры, дачи, земельного участка, потребуются:

выписка из ЕГРН. Стандартный срок действия — 30 дней. В ней не должны значиться обременения, например, наложенные ФССП или иными банками;
свидетельство о праве собственности (при наличии). На текущий момент времени данный документ в бумажном варианте не выдается;
отчет оценщика. Для проведения оценки лучше обращаться в организацию, аккредитованную конкретным банком. В противном случае документ могут не принять к рассмотрению;
кадастровый и технический паспорта или выписки из них;
страховой полис. На период кредитования залог страхуется в пользу займодавца;
документы, подтверждающие переход права собственности на недвижимость. Это может быть постановление о приватизации, договор купли-продажи или дарения и т. д.

Аналогичный пакет документов предоставляется на приобретаемое жилье. Если предполагаются созаемщики или поручители, на них распространяются общие требования банка в части документов.

Супруг/супруга автоматически становятся созаемщиками, если иное не определено законодательством РФ или действующим брачным договором.

Как увеличить вероятность одобрения кредита, если нет официального дохода

Реально взять ипотеку без официального трудоустройства можно в очень небольшом количестве кредитных организаций. Причин для этого много. Считается, что фриланс, надомная работа не гарантируют стабильный доход. К тому же люди, не имеющие трудовых договоров, более мобильны.

Всегда остается риск, что должник переедет жить в другой регион или страну, а банку придется тратить время на его розыск, реализацию залогового имущества через суд и электронные аукционы. К тому же стоимость недвижимости может сильно измениться в меньшую сторону вслед за колебаниями рыночной конъюнктуры. Поэтому и повышается вероятность отказов, если потенциальный заемщик нигде не значится в качестве наемного работника.

Повысить вероятность одобрения заявки можно, если:

предоставить ликвидный залог помимо приобретаемой квартиры или дома. Но их оценочная стоимость практически всегда ниже рыночной. К тому же банки устанавливают лимит на уровне 65-70% от суммы, указанной в отчете, чтобы застраховать свои риски;
собрать все имеющиеся документы, подтверждающие регулярное и стабильное получение дохода. Если это — выписки по расчетному счету, они заверяются обслуживающим банком. Если предоставляются договора аренды, их визируют в ИФНС. Лучшим дополнением станет декларация 3-НДФЛ, подтверждающая уплату подоходного налога;
подтвердить наличие денег, необходимых для оплаты первоначального взноса. Лучше не ограничиваться минимальной суммой. Если заемщик не работает официально, банк может увеличить размер первоначального взноса до 50% и выше;
согласиться на оформление страхового полиса. Речь идет не только об обязательном страховании объекта покупки, но и о жизни/здоровье должника на весь период финансирования;
подать заявки одновременно в несколько банков. Важно помнить, что крупные банковские структуры тщательно и дотошно проверяют своих будущих заемщиков, что повышает вероятность отказа.

Небольшие региональные банки скорее согласятся сотрудничать с заемщиком, работающим без оформления. Но на большую сумму и длительные сроки кредитования рассчитывать не стоит.

Как банки относятся к заемщикам без официального дохода

Возможно взять ипотеку без официального трудоустройства? Да, но стоит приготовиться к тому, что требования будут значительно ужесточены в сравнении со стандартными. Наличие записи в трудовой книжке и справки 2-НДФЛ для банка — гарантия стабильности, серьезности намерений клиента. Если же доход зачисляется на карту из неизвестных источников, работодатели неизвестны либо находятся в другой стране, кредиторы идут по пути ужесточения условий финансирования.

Например, Сбербанк, если заемщик работает сам на себя:

увеличивает процентную ставку на 1 п. п.;
не дает возможности участвовать в различных акциях, специальных программах, в том числе для молодых семей и т. д.;
увеличивает размер первоначального взноса с 15% до 50%;
требует предоставить созаемщика или поручителя с солидным подтвержденным доходом.

Документы, предоставленные каждым будущим клиентом, рассматриваются индивидуально. В расчет принимаются все сопутствующие факторы, в том числе кредитная история.

В каком банке можно взять ипотеку без официального трудоустройства

Интересует, ипотеку без официального трудоустройства в каких банках можно получить? Обратите внимание на следующие организации.

Банк Жилищного финансирования

Рад видеть в числе своих офисах граждан России без текущих задолженностей по кредитам. Деньги выдаются на следующих условиях:

лимит — до 20 млн. рублей с погашением в течение 30 лет;
процентная ставка — от 10,5% годовых;
первоначальный взнос — от 20%;
выход на сделку в течение 3-х дней;
для одобрения заявки достаточно паспорта и второго документа. Справка 2-НДФЛ не обязательна, но повышает вероятность одобрения.

Заявки подаются в онлайн-формате. На сайте предусмотрен кредитный калькулятор, показывающий размер ежемесячного платежа. Данные — предварительные.

Московский Кредитный Банк не отказывается от сотрудничества с предпринимателями, собственниками бизнеса, фрилансерами. В расчет принимаются все виды дохода. Приобретаемая недвижимость остается в залоге до полного погашения задолженности. Общие условия кредитования таковы:

лимит — до 100 млн. рублей;
максимальный срок погашения — 30 лет;
процентная ставка — от 7,9% годовых;
предпочтение — держателям зарплатных карт и покупателям недвижимости в ГК «ИНГРАД»;
комиссия за рассмотрение, выдачу денег не берется. Досрочное погашение — с первого месяца без штрафов.

Заемщик должен жить и работать в Москве или Московской области.

Напоследок

Вариантов, как взять ипотеку без официального трудоустройства, много. Главное — предварительно уточнить порядок, перечень необходимых документов и подтвердить свою платежеспособность либо предоставить банку ликвидный залог.

Читайте также: